Con la llegada del Aeropuerto Internacional Felipe Ángeles en Santa Lucía aumentará la plusvalía de las colonias aledañas en el municipio de Zumpango y Tecámac, según el Reporte Inmobiliario de Lamudi.
Pues en 2018 el precio del metro cuadrado en Santa Lucía se encontraba en 4,700 pesos; actualmente, está alrededor de los 10,000 pesos, es decir, ha registrado una variación de 123%. Además, la SEDATU y el INFONAVIT acordaron la regeneración urbana en las colonias aledañas al nuevo aeropuerto internacional.
Construcción del Aeropuerto Felipe Ángeles incrementa valor de propiedades
Con la puesta en marcha de la construcción del nuevo aeropuerto de Santa Lucía, el valor promedio de una propiedad en Tecámac registró un incremento de precio promedio, de 680,000 pesos en febrero de 2019 a 700,000 en febrero de 2021, es decir, un aumento de 3%.
Mientras, en Zumpango en febrero de 2020 una propiedad tenía un precio promedio de 430,000 pesos. Ahora, en 2021 tiene un precio promedio de 440,000 pesos.
SEDATU e INFONAVIT invertirán en regeneración urbana cerca del Aeropuerto Felipe Ángeles
La Secretaría de Desarrollo Agrario Territorial y Urbano (SEDATU) y el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (INFONAVIT) acordaron la colaboración para la regeneración urbana de los polígonos con vivienda abandonada de los municipios de Tecámac y Zumpango, en el Estado de México.
El objetivo es fomentar el desarrollo de infraestructura básica, equipamiento, y para implementar acciones que beneficien el aumento de la plusvalía de los inmuebles, con el propósito de revertir los factores que propiciaron el rezago urbano y social de estas zonas.
Los convenios firmados contemplan la rehabilitación, conservación, mejoramiento, construcción y comercialización de las viviendas recuperadas, además del desarrollo de comercios, para la regeneración urbana de la zona.
De acuerdo con datos del titular de la SEDATU, Román Meyer Falcón, en los siete municipios cercanos al aeropuerto Felipe Ángeles hay 250,000 viviendas abandonadas, de las cuales 50,000 pertenecen a los municipios de Tecámac y Zumpango. Sin embargo, solo se tiene la meta de rescatar al menos el 40% de estas propiedades.
Aumenta interés en compra de propiedades en Santa Lucía
Además del incremento en la plusvalía, el interés de compradores de inmuebles cercanos al Aeropuerto Felipe Ángeles también aumentó. Las búsquedas de propiedades en línea en Tecámac representan el 83% de participación sobre el 17% de búsquedas en Zumpango, según el Reporte Inmobiliario 2020 de Lamudi.
Esto indica que hay clientes potenciales que buscan propiedades cercanas al Aeropuerto Felipe Ángeles, ya sea como inversión o para vivir en la zona.
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