Aguascalientes es una ciudad ubicada en la zona central de México, conocida por su tradicional evento anual denominado: Feria Nacional de San Marcos; esto sumado a su economía y desarrollo lo ha convertido en un destino perfecto para invertir en bienes raíces. 

Si deseas conocer los detalles más relevantes de la entidad, en cuanto a desarrollo económico, aquí te los contamos. 

En el 1T2020, la Secretaría de Economía registró movimientos de inversión extranjera directa (IED) en Aguascalientes por 183.6 millones de dólares.

De este total, 50.4% proviene de Estados Unidos, 28.1% de Japón, y 6.5% de Alemania. España y los Países Bajos participaron con 5.1% y 0.4% respectivamente. 

Otros países que destacan son: Bélgica, Canadá, China, Corea, Francia, India, Italia, Reino Unido y Suiza, naciones que realizaron en conjunto, inversiones que significaron el 9.6% de toda la IED registrada en el primer trimestre del 2020. 

En cuanto a los sectores que registraron mayores movimientos de IED, destaca el comercio con 42.2%, manufacturero con 31.9%, energía con 8.2%, servicios financieros y de seguros con 7.3%. 

Seguido de servicios profesionales, científicos y técnicos 7.2%; las telecomunicaciones con 2.4%, y el sector de la construcción con el 0.8%.  

El gobierno del estado, en colaboración con la iniciativa privada, están buscando desarrollar el proyecto de urbanización del polígono El Zoyatal, en el municipio de Aguascalientes. 

El cual tiene una superficie de 61 hectáreas, en donde se ofertarán aproximadamente dos mil 600 lotes con servicios para vivienda unifamiliar. 

Asimismo, en 2020, el Gobierno estatal invirtió 772 mil pesos en mejoras de viviendas para la población de bajos recursos.  

Mientras que con el Programa de Acceso al Financiamiento para Soluciones Habitacionales, en su modalidad Autoproducción de Vivienda en el 2020, se construyeron 279 viviendas con un subsidio por parte del IVSOP de 15 millones 860 pesos. 

Demanda inmobiliaria en Aguascalientes

A pesar de la pandemia por Covid-19, el subsector Residencial de Aguascalientes fue muy dinámico en 2020; del 100% de la demanda del mercado inmobiliario, el residencial registró el 77.19% de las búsquedas.   

Seguido de Terreno (10.69%), Comercial (8.074%), Corporativo (3.25%) e Industrial (0.80%), según el reporte inmobiliario 2020 de Lamudi. 

En cuanto a búsqueda de vivienda por generaciones en Aguascalientes, los millennials son los que registran mayor participación en el estado con el 38.45%, seguido de la Generación X con el 20.98%. 

Los Baby Boomer y la Generación Z se posicionan en el tercer y cuarto lugar, registrando el 16.06% y 15.15%, respectivamente; después la Generación Tradicional con el 6.56% y la Silenciosa con  2.80%. 

En tanto que las colonias más demandadas son San Cayetano (11.74%), Real de Haciendas (10.71%), La Rioja (9.55%), Zona Centro (7.39%) y Primavera (6.51%). 

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