Durante el segundo trimestre del año aumentó la intención de compra de vivienda en México, esto de acuerdo con datos del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit).
Según los resultados de la ‘Encuesta de Necesidades de Crédito y Vivienda del Infonavit‘, en el segundo periodo del año hay más expectativa por comprar una casa, además mejoraron otros indicadores sobre la percepción económica de los mexicanos y aquí en Wiggot te presentaremos los detalles.
¿Los mexicanos buscan la compra de vivienda?
Hay que recordar que el instituto recientemente modificó su sistema de puntos y las condiciones financieras para otorgar créditos en beneficio de sus derechohabientes. Eso, con la intención de que los mexicanos puedan acceder de manera más fácil a una vivienda.
El efecto de los cambios se puede ver reflejado en el Índice de Intención de Adquisición de Vivienda del Infonavit, que se ubicó en 36.7 puntos en el segundo trimestre del año, superando por 2.5 puntos lo reportado en el trimestre anterior. Esto es una buena señal, según el Instituto, dado que se acerca a niveles neutros, y en los próximos meses podría llegar a terreno positivo.
Otro de los resultados que muestra la encuesta es el indicador de precios de la vivienda, que obtuvo 125.3 puntos, es decir, se observa que hay una percepción de crecimiento del precio de las propiedades; mientras que el indicador referente al ingreso mensual alcanzó 58.8 puntos, con lo que llega a terreno positivo, resultado de una percepción de mejora en la economía de los hogares.
¿Qué se busca durante la compra de vivienda?
El instituto dio a conocer las preferencias de los derechohabientes en cuanto a los tipos de créditos a los que quieren acceder.
Destacan la construcción en terreno propio y la compra de vivienda como los principales productos de interés para los derechohabientes, aunque no son lo único:
- Construcción en terreno propio: 50.6 %
- Adquisición de vivienda: 47.6%
- Adquisición de terreno: 46.1%
- Mejoramiento de vivienda: 44.3%
- Cambio de casa: 39%
- Unir su crédito: 29.7%
- Crédito conyugal: 29.6%
- Combinar crédito con la banca: 21.1%
Sobre las características de la vivienda, las personas se centran en factores como la ubicación, precio, materiales y acabados o el número de cuartos. De acuerdo con la encuesta, el más importante es la ubicación, ya que fue la primera respuesta en el 57.1% de los casos.
Mientras que, el número de cuartos es de los menos relevantes, solo fue mencionado por el 7.6% de las respuestas.
Si cuentas con algún cliente que sea derechohabiente, esta información te será útil para seguir dando un servicio profesional. Si no es tu caso, conocer las intenciones de compra te puede dar un panorama general sobre las necesidades de vivienda de otras personas, lo cual puede ser útil para tu estrategia de negocio.
Ahora que ya tienes toda la información sobre la intención de compra, es momento de hacer crecer tu portafolio inmobiliario. En Wiggot, podrás encontrar las mejores herramientas para hacerlo.
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