En los primeros tres meses del 2021, el Instituto Nacional del Fondo para la Vivienda de los Trabajadores (Infonavit) otorgó 111,767 créditos hipotecarios, lo que representó un crecimiento de venta de vivienda del 14.5%, respecto al mismo periodo del 2020. El Instituto explicó que este crecimiento de vivienda en venta representa una derrama económica de 47,845 millones de pesos.
Este contexto es favorable si tomamos en cuenta que dentro de las próximas semanas serán puestas en marcha las nuevas reglas de operación de los créditos del Infonavit, además de que se promete mayor inclusión financiera con nuevos productos crediticios que serán lanzados a lo largo de 2021.
Aumenta colocación de vivienda en venta
Del total de créditos hipotecarios que otorgó el Instituto 111,767 se destinaron para la adquisición de una vivienda nueva o existente, es decir solo el 69%, lo cual representó un crecimiento de vivienda en venta de 11.44%, en comparación con el primer trimestre del año pasado.
Asimismo, el Infonavit destacó que 57.04% de los créditos se otorgaron a personas que ganan menos de 4.1 UMA (Unidad de Medida y Actualización), es decir, 11,170 pesos al mes.
En tanto, un 31% del total de créditos, es decir, 34,693 fueron destinados al mejoramiento de vivienda, cifra 21.89% mayor a la registrada en el mismo periodo del año pasado.
Además, el Instituto informó que 53.9% de los créditos otorgados entre los primeros meses de este año, se concentró en CDMX, Baja California, Chihuahua, Coahuila, Jalisco, Nuevo León y Tamaulipas; en conjunto consiguió una derrama económica de 26,707 millones de pesos.
Este panorama promete buenas expectativas para la venta de viviendas, tras un 2020 marcado por la pandemia. Se espera que con la reforma a la Ley del Infonavit, aumente la colocación de propiedades residenciales.
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