Dentro de los bienes raíces trabajan distintas personas y empresas, cada uno con diferentes funciones, entre las que se encuentran las inmobiliarias y desarrolladoras ¿Sabes cuál es la diferencia entre ellas? 

En Wiggot te hablaremos sobre cada uno de los conceptos así como de sus diferencias.

¿Qué es una inmobiliaria?

Se trata de una compañía que siempre se encuentra activa en lo que se refiere a la venta y alquiler de inmuebles.

Cabe destacar que el eje principal es la administración de inmuebles, es decir, cuentan con propiedades para poner a la venta.

Las negociaciones pueden ser a través de un agente inmobiliario, quién tiene relación con la empresa.

Desarrolladora en el sector inmobiliario

En este caso puede ser una empresa o empresario, cualquiera que sea el caso tendrá la tarea de visualizar un proyecto para hacer negocios con el mismo.

Las personas crean los planes desde cero, por lo tanto se encargan de todos los aspectos como la adquisición de propiedades o terrenos, diseño, construcción y, en ocasiones, la venta o arrendamiento del inmueble.

Los desarrolladores deben tener la capacidad de liderar equipos, hacer negociaciones y sobre todo habilidad para buscar las oportunidades de negocio que les traerán mayores ganancias.

Diferencias entre desarrolladora e inmobiliaria

Aunque se puede pensar que tienen ciertas similitudes, existen algunas diferencias entre ambos.

La más importantes son:

• Las inmobiliarias no se crean proyectos, es decir, toda el proceso es por parte de la desarrolladora y compañías de construcción 
• En la inmobiliaria existen intermediarios para las negociaciones de compra-venta, mientras los desarrolladores pueden hacerse cargo de cualquier negociación 
• Dentro de la inmobiliaria existen proyectos en diferentes fases de construcción, mientras que los desarrolladores pueden tardar en la planeación de proyectos

Al final cada una de estas entidades busca acercar a las personas a su sueño de conseguir un patrimonio.

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