En la Ciudad de México y el Estado de México, los departamentos en renta son el tipo de propiedades que más se buscan, de acuerdo con el primer Reporte Trimestral de Mercado Libre llamado “Propiedades en renta de las grandes ciudades”
En Wiggot te contaremos los detalles.
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Anuncios de departamentos en renta
Los usuarios cuentan con diferentes canales para encontrar departamentos en renta, ya sean portales inmobiliarios, sitios web o anuncios en redes.
De acuerdo con mercado libre, la distribución de anuncios por tipo de propiedad al primer trimestre del 2022 en las dos regiones es:
- Ciudad de México: casa 22%, departamento 78%
- Estado de México: casa 60%, departamento 40%
Durante el periodo antes mencionado, el interés por este tipo de unidades en CDMX fue del 69%, incrementado 9% respecto al mismo periodo del año anterior.
Mientras el Estado de México tuvo un alza del 8%, al pasar del 16% en el 1T2021 al 24% en el 1T2022.
Por otro lado, el reporte de mercado libre señala que en la alcaldía Álvaro Obregón son más demandados los departamentos con dos recámaras con el 49% de las búsquedas.
Demanda de departamentos
En cuestión de distribución y solicitudes de este tipo de propiedades, las alcaldías que ocupan el top 3 son:
- Benito Juárez 23.1%
- Miguel Hidalgo 15,6%
- Cuauhtémoc 15.6%
En el caso de los departamentos en venta en Benito Juárez los más visitados son los que tienen un valor de entre 3 y 7 millones de pesos, es decir, segmento residencial.
Por otro lado, en el territorio mexiquense entre las zonas con mayor demanda se encuentran:
- Huixquilucan 24.9%
- Tlalnepantla de Baz 14.4%
- Naucalpan 14.2%
Por su parte, Huixquilucan, tienen una mayor distribución de visitas al primer trimestre del 2020 en los departamentos con valor de 7 a 15 millones de pesos, es decir de segmento residencial plus.
Colonias con mayor demanda
El estudio de mercado libre señala que las zonas más demandadas son:
- Polanco 4.2%
- Roma 3.5%
- Del Valle 2.9%
- Narvarte 2.5%
- Nápoles 1.7%
Y en EDOMEX son:
- Bosque de Real 9.1%
- Interlomas 8.7%
- Jesús del Monte 3.9%
- Lomas Country Club 3.6%
- Lomas de Tecamachalco 2.8%
Este incremento en las búsquedas ha sido una buena noticia, especialmente para los dueños de inmuebles, ya que el incremento en la demanda por rentar ha provocado el aumento de precios desde 2019: de 6% para la Ciudad de México y 5% para el Estado de México.
Ahora que ya conoces acerca de la demanda que se tuvo en los primeros meses del 2022, puedes invertir en propiedades en estos sitios. Visita nuestro blog y entérate de todo lo que sucede en el sector inmobiliario.
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