La construcción de casas en México sigue creciendo por la demanda de los usuarios para adquirir alguna, tan solo en la CDMX la demanda habitacional es cercana a las 60,000 unidades anuales, de acuerdo con Gene Towle, socio director de la firma Softec.
Al igual que en la Ciudad de México, otros estados de la república deben cubrir este aspecto fundamental para los mexicanos. En Wiggot te diremos las entidades que se destacan por la construcción de vivienda.
Grupo Vinte celebra incremento de ingresos
Vinte, una de las empresas constructoras de vivienda más relevante del país, celebró un incrementó de ingresos del 13.9% en los 12 meses de 2021, en comparación con 2020. Este es un crecimiento récord en la compañía, en total obtuvo 1,581 millones de pesos.
Durante todo el año pasado, el grupo inmobiliario realizó una inversión de aproximadamente 3,200 millones de pesos en infraestructura, urbanización, adquisición de reserva territorial y edificación de viviendas; la cual espera incrementar un 16% para 2022.
Las regiones donde se ha realizado la inversión son:
- Mayakoba, Quintana Roo
- Cancún, Quintana Roo
- Playa del Carmen, Quintana Roo
- Monterrey, Nuevo León
- La Vista, Querétaro
- Puebla, Puebla
- Tula, Hidalgo
- Pachuca, Hidalgo
- Estado de México
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Desarrolladores inmobiliarios Ara
A pesar de la pandemia, Germán Ahumada, presidente y director general del consorcio Ara, mencionó en su último reporte trimestral que el 2021 “fue un año de recuperación y también de retos importantes” aunque resultados satisfactorios.
La empresa reportó ingresos por 6,376.8 millones, es decir, un crecimiento de 16.8% en comparación anual y esperan tener un desempeño similar en 2022.
Ese pensamiento se basa en que han mantenido reservas de tierra para edificar, en un futuro se espera la construcción de 124,244 casas en 16 entidades de la República Mexicana.
De tal manera que se avanza en ocho proyectos ubicados en los estados de Puebla, Quintana Roo, Jalisco, Estado de México.
En su último reporte financiero, Grupo Ara, menciona que el valor de su reserva territorial fue de 4,200.8 millones de pesos para el cierre del 2021, esto se traduce en 30.8 millones de metros cuadrados para desarrollar.
Casas Javer
Javer se especializa en la construcción de segmento medio y residencial. René Martinez, director general de la empresa mencionó que durante 2021 vendieron 12,685 viviendas, es decir, 10% menos que las escrituras durante el 2020, esto debido al agotamiento de fraccionamientos, sumado a que durante 2020 no realizaron compra de reserva territorial.
Sin embargo, los ingresos totales ascendieron a $7,509.5 millones durante los 12 meses de 2021, es decir un incremento de 3% en comparación anual, este derivado del incremento de 14% en el precio promedio de vivienda.
Las ventas anuales de Javer se dividieron de la siguiente manera:
- Vivienda media 84.9%
- Vivienda residencial 12.%
- Vivienda de interés social 2.4%
Además, en el 2021 lograron la apertura de 11 proyectos nuevos y se espera que para este año se concreten más. Actualmente, Javer tiene proyectos en Aguascalientes, Estado de México, Jalisco, Nuevo León, Quintana Roo, Querétaro y Tamaulipas.
Todas esas inversiones han ayudado a la reactivación del mercado inmobiliario del país y mejorar la dinámica de la industria.
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