Datoz, una empresa dedicada al monitoreo y registro de la actividad inmobiliaria, presentó los Corredores de Propiedades Industriales que más han destacado en los primeros seis meses del año.
Informó que “el mercado inmobiliario industrial del país acumuló una absorción bruta de 2.4 millones de m2 (metros cuadrados) de Área Neta Rentable (unidad de un edificio que puede ser arrendado o alquilado)”. Si quieres conocer más datos, aquí te diremos los detalles.
¿Cuáles son los principales corredores?
Sergio Mireles, director general de Datoz, señaló que “los mercados localizados en el Noroeste del país son los que más demanda de espacios industriales han tenido, superando a la Ciudad de México”.
Para el director general, los factores que han beneficiado para el crecimiento de la zona norte son:
- Las políticas de logística y distribución en las zonas.
- La llegada del e-commerce al sector inmobiliario.
- Implementación del nearshoring (empresas que tienen sus procesos de negocio y funcionamiento fuera de su lugar de origen).
- Tratados de comercio entre países.
Cada vez es más frecuente la digitalización en la industrial del Real Estate y, sobre todo, la demanda de edificios industriales. Los resultados mostrados por Datoz, reflejan que el Noroeste alcanzó una absorción bruta de 905,326 metros cuadrados.
Entre los mercados que destacan en los primeros seis meses del 2021, se encuentran: Monterrey, Saltillo, Reynosa, Matamoros, La Laguna y Nuevo Laredo, entre ellas, acumulan 24.4 millones de metros cuadrados de inventario total y una tasa de disponibilidad del 7.20%.
Precisamente Monterrey es la zona que más ha destacado, ya que en el primer semestre del año tuvo 124 operaciones de renta lo que significó una participación del 66% en la absorción bruta de toda la zona. Además, las regiones que destacaron fueron Apodaca y Santa Catarina.
Lo que ayuda a la entidad es la gran cantidad de industrias que se establecieron, tales como la automotriz, bienes de consumo industrial, alimentos, electrodomésticos entre otros.
Así que si buscas alguna oportunidad de negocio, las opciones más viables las tienes en el norte del país. Visita nuestro blog para conocer cómo se desarrolla la inversión inmobiliaria industrial en México.
Síguenos en Facebook, Instagram y LinkedIn, donde encontrarás todo lo relacionado con la industria del Real Estate y no olvides abrir tu cuenta Wiggot para ser parte de la mejor comunidad de profesionales inmobiliarios.