El mercado inmobiliario, como muchos otros sectores económicos, están ligados a la generación de empleo formal. Con la pandemia, muchos trabajadores se vieron obligados a parar sus actividades y se perdieron miles de empleos. Sin embargo, en los últimos meses se ha mantenido un buen comportamiento del mercado laboral beneficiando al sector hipotecario en el país, de acuerdo con el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (INFONAVIT).
La institución publicó el Reporte Económico Trimestral octubre-diciembre 2021, en el cual se menciona la recuperación del sector laboral. Aquí en Wiggot te daremos los detalles.
Te puede interesar: 2.2 millones de empleos genera el desarrollo de vivienda en México.
Reactivación económica beneficia al mercado inmobiliario
Infonavit señala que la evolución del sector en México se caracterizó, en 2021, primero, por continuar con la reactivación económica, y después, por la contracción moderada de la producción de la segunda mitad del año.
De esa manera, el crecimiento del PIB durante 2021 fue de 5.0%, por otro lado, el consumo se mantuvo a pesar de la pandemia, ya que durante enero y noviembre tuvo un incremento acumulado de 5.6%. Por otro lado, la inversión tuvo un comportamiento variable, perdió dinamismo durante el año y tuvo pérdidas modestas a partir de octubre.
Para poder tener un consumo es importante tener a la mayoría de la población económicamente activa. De acuerdo con la Encuesta Nacional de Ocupación y Empleo (ENOE), la población ocupada ha tenido una tendencia creciente entre enero y diciembre del 2021 al pasar de 54.5 a 56.9 millones de personas.
Aporte de sectores al empleo
Entre los sectores contabilizados en la encuesta se encuentran:
- Sector primario
- Industrias de la transformación
- Comercio
- Transportes y comunicaciones
- Servicios para empresas y personas del hogar
- Servicios sociales y comunales
De todos estos sectores, los que más aportaron en cuestión de empleo fueron la industria de la transformación, transportes y comunicaciones y comercio.
Por otro lado, el Instituto del Seguro Social (IMSS) reportó que los puestos de trabajo reportados en enero de 2022, lo que significó un incrementó de 940.8 mil respecto al mismo mes en 2021.
Mientras, el Infonavit mencionó que desde 2021 se tuvo una tendencia positiva desde el inicio y hasta el final de noviembre.
Al final, aunque se observa una recuperación de la economía a nivel mundial, el entorno aún se encuentra sujeto a diversos retos debido a la incertidumbre, principalmente por los siguientes temas:
- Variaciones del COVID-19
- Presiones inflacionarias
- Conflicto entre Rusia y Ucrania
En el caso del conflicto Rusia, Ucrania al ser reciente, sus afectaciones se podrán observar más adelante, sobre todo si se alarga durante varios meses.
Crecimiento hipotecario en México
La acumulación total del 2021 respecto al monto del crédito hipotecario otorgado creció 13.1% real anual y el número de financiamientos aumentó 11.1% anual.
El Sistema Nacional de Información e Indicadores de Vivienda (SNIIV) y del Sistema de Información Infonavit (SII), en 2021 se otorgaron 1,049, 949 créditos hipotecarios, lo que significó una derrama económica de 474.8 millones de pesos.
Con este crecimiento, la producción anual de vivienda tuvo una variación a alza de 8.4% con la construcción 12.6 mil viviendas en el cuarto trimestre del 2021.
Al final, la recuperación del mercado inmobiliario, como de todos los sectores del país, ayudarán a la generación de más empleos. Si quieres ser parte de los bienes raíces, entra a nuestro sitio y crea tu usuario para hacer uso de nuestra red de networking, ¡verás los resultados!