Recientemente, en el Congreso de la CDMX fue presentada una iniciativa para reformar la Ley de Propiedad en Condominio de Inmuebles de la Ciudad de México, la cual pretende promover el desarrollo y aplicación de una cultura vecinal, basada en el respeto, tolerancia, responsabilidad, cumplimiento de obligaciones y solidaridad en un entorno libre de violencia.
En Wiggot sabemos la relevancia que tendrán en los próximos 30 años las viviendas verticales, por ello te contamos sobre esta iniciativa para reformar la Ley de Condominios de la CDMX.
Esto propone la reforma a Ley de Condominios de la CDMX
En la sesión ordinaria virtual del 25 de marzo, Valentina Batres Guadarrama diputada de MORENA, propuso ante el pleno que dicha iniciativa busca establecer mejores condiciones para el establecimiento del régimen en condominio, donde se trazan los derechos de propiedad, basados en los dispuestos por el Código Civil.
En dicha iniciativa se reconoce la existencia de una modalidad de condominios sociales, integrados por personas familiares y no familiares, y permite la celebración opcional de reuniones virtuales, así como reconocer las responsabilidades de empresas inmobiliarias.
Obligaciones para desarrolladores
Cabe resaltar que la diputada dijo a nombre de su equipo y de la Asociación Parlamentaria Encuentro Social, que esta iniciativa pretende disponer las obligaciones de los desarrolladores inmobiliarios en cuanto a la entrega de viviendas ya comercializadas.
Indicó que la iniciativa para reforma la Ley de condominios de la CDMX busca dejar claros los requisitos, documentos y acciones necesarias para constituir el régimen, donde resalta la necesidad de contar con un dictamen de una persona Directora Responsable de Obra (DRO) y su ratificación en el momento de firmar la escritura del condominio.
“Se refrendan los derechos y obligaciones de personas propietarias poseedoras a título de propietaria y poseedoras en general al establecer lo que le corresponde a cada una al igual que preservar la función de la Procuraduría Social (Prosoc) como mediadora para evitar o resolver conflictos que se deriven de la convivencia”, resaltó la diputada en su exposición.
Por ahora, la propuesta fue turnada para su análisis y dictamen en la Comisión de Desarrollo Urbano e Infraestructura Urbana y Vivienda, del Congreso local.
Con esta reforma habrá mayor certidumbre para el propietario y dará un impulso a la vivienda vertical digna y asequible, al igual que ocurre con la iniciativa de reforma a Ley de Responsabilidad Patrimonial en la CDMX.
Recuerda orientar y asesorar a tus clientes para que no duden en invertir en inmuebles localizados en zonas y áreas que presenten mejoras en la movilidad, pues este es un factor que incrementa la plusvalía, además, de mencionarles que existen leyes que protegen su patrimonio.
Y para incrementar las oportunidades de negocio, implementa el uso de un centro de negocios inmobiliarios como Wiggot, el cual te permite conectar con más propietarios, inversores y clientes, además de ayudarte a mover tu portafolio. Únete a Wiggot, tenemos un plan justo a tu medida.
Mantente al tanto con las novedades en el sector de bienes raíces en el blog de Wiggot y siguiéndonos en Instagram, Facebook y LinkedIn.