Los edificios sustentables y la certificación de edificios sustentables son un tema que está cobrando mayor relevancia en el sector inmobiliario. No solo por los ahorros y ventajas para los usuarios, sino por su importancia frente a la lucha contra el cambio climático.
Por ello es que en los últimos años, la certificación de edificios sustentables ha incrementado, tanto en número como en tipologías. De este modo, las características de un edificio sustentable cambian según el sentido de la certificación. Existen algunas enfocadas en el ahorro energético, o el impacto positivo con la comunidad donde se instalan, otros son cero emisiones, y otros cumplen funciones sociales de integración.
Para que las conozcas, te traemos los programas de certificación de edificios sustentables que existen en México.
Certificación de edificios sustentables
De manera general, es el Green Building Certification Institute México (GBCI) la institución que se encarga de administrar y otorgar las certificaciones en el país y existen principalmente cinco programas de certificación de edificios sustentables.
Sistemas LEED
Este programa se enfoca en edificios con consumo eficiente de energía y recursos, así como para aquellos que reduzcan las emisiones de carbono. Los edificios con certificaciones LEED se destacan por ahorrar dinero, mejorar la eficiencia, disminuir las emisiones de carbono y crear espacio más saludables para las personas que los habitan. Suelen incorporar enotecnias en los diseños.
De acuerdo con el GBCI existen más de 92,000 proyectos en más de 165 países con esta certificación.
Certificación EDGE
Se enfoca en la eficiencia del edificio. De acuerdo con su información, “permite a los desarrolladores y constructores de proyectos de identificar de forma rápida los costos de incorporar opciones de ahorro en energía, agua y materiales en sus edificios.” Para esto suelen utilizarse algunos software especializados que predicen ahorros en energía, agua y energía acumulada en los materiales. Esto ayuda encontrar el mejor retorno de la inversión tras la edificación de un proyecto.
Certificación GRESB
De acuerdo con su información, GRESB es “una organización impulsada por inversionistas comprometidos con la evaluación del desempeño ambiental, social y de gobernanza (ESG), que promueve la certificación de los desarrollos inmobiliarios a nivel mundial”.
Parksmart
Se trata del único sistema de certificación diseñado para impulsar movilidad sostenible. Así, los edificios desde su ubicación, diseño y operación pueden usar menos recursos.
Sites
Este programa se enfoca en el diseño, desarrollo y mantenimiento de paisajes sostenibles
True
Se especializa en cambiar la manera en la que los residuos son manejados. Se busca evitar que los desechos lleguen a vertederos, sitios de incineración, o al medio ambiente. Proponen mejores cadenas de manejo de residuos y reutilización de los mismos.
WELL
Se enfoca en el bienestar humano. Esta certificación busca que las características de un edificio sustentable se traduzcan en mejoras de la calidad de vida de los usuarios.
Estas certificaciones son un valor agregado para las personas que utilizaran los inmuebles. Busca si tu portafolio puede incorporar etas certificaciones de edificios sustentables y pongamos toso un granito de arena en la conservación del planeta.
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