Al conseguir la casa que tanto has buscado puedes estar muy emocionado, pero antes de cerrar cualquier trato, es importante revisar el estado en que se encuentra. Aunque no existan desperfectos a simple vista, con el tiempo pueden aparecer los vicios ocultos.

Si no habías escuchado sobre ellos, te diremos de lo que se trata y, sobre todo, cómo puedes resolverlos, en el caso de que estos se presenten en casa del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda. 

¿Qué son los vicios ocultos?

Son aquellos defectos que no se conocen antes de celebrar un contrato de compra-venta. Al momento de visitar la propiedad, puedes observar una loseta mal colocada, un muro sin pintar o falsos en los contactos, esos detalles se pueden resolver sin mayor problema.

Sin embargo, desperfectos como los siguientes, pueden ser un problema mayor:

  • Defectos de construcción 
  • Paredes agrietadas 
  • Daños en instalación de luz o gas

Con el tiempo estos problemas pueden ocasionar que la casa se deteriore al grado de ser inhabitable para los derechohabientes.

¿Cómo resolverlo?

Para tranquilidad de los usuarios, el INFONAVIT ofrece el “Seguro de Calidad”, mismo que garantiza tu inversión con un inmueble que cumple con los criterios y controles de planificación, diseño y edificación.

Un respaldo de las desarrolladoras que por medio de sus aseguradoras se obligan a pagar los daños que aparezcan después de la entrega de la vivienda; detalles que pudieran tener tuberías o estructuras al momento de la construcción. 

Este beneficio se ofrece para viviendas nuevas, adquiridas a través de los esquemas tradicionales del instituto, por lo tanto puedes hacer uso del mismo al momento de comprar una propiedad con los esquemas que ofrece Infonavit.

Además, no tiene ningún costo extra ni deducible, ya que las desarrolladoras afiliadas al Infonavit están obligadas a contratar esta póliza de protección para los derechohabientes.

Aunque no aplica para dos tipos de crédito; cofinanciamiento y vivienda usada, para conocer más sobre el tema puedes buscar en la página oficial del instituto. 

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