Durante el 2019 la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF) fue prudente en cuanto a financiamiento, sin embargo el banco de desarrollo que atiende al sector de la vivienda ha tenido un repunte en su colocación de crédito durante el 2020. En Wiggot te explicamos de qué se trata y cómo puede beneficiar a tu inmobiliaria.

La SHF reactiva colocación de crédito para vivienda

Durante la presentación del estudio “Estado Actual de la Vivienda en México del 2019”, Jorge Mendoza Sánchez, director general de la SHF reveló que el banco de desarrollo ha colocado la cantidad cercana a 51 millones de pesos en crédito inmobiliario de enero a octubre de este 2020.

Esto quiere decir que hubo un incremento del 34% en su financiamiento respecto al mismo periodo en 2019. Y es que el año pasado, la mayoría del recurso se destinó más a una reestructura y conciliación del banco para reducir costos y mantener utilidad. Ahora la segunda fase es la colocación de créditos de forma más activa.

De acuerdo con el funcionario, el destino del dinero durante el 2020 fue el desarrollo de 874 proyectos en su mayoría en la región sur sureste y centro del país. 

¿Qué pasa con los desarrolladores de vivienda?

En los últimos años, la inversión para este sector de bienes raíces ha disminuido y provocado como consecuencia una menor oferta de viviendas. Sin embargo, análisis de expertos han visto que la demanda para los próximos meses (y años) irá en aumento; por lo que se espera un crecimiento en los inventarios de los desarrolladores.

El objetivo de la Sociedad Hipotecaria Federal, junto con otros bancos de desarrollo enfocados a la construcción y al desarrollo de la infraestructura, es promover la reactivación económica del país y dotar al mercado con recursos para estabilizarlo en los siguientes años.

De acuerdo con el Índice SHF de Precios de la Vivienda en México, en su reporte del tercer trimestre de 2020, el precio de las viviendas con crédito hipotecario aumentó 5% anual. Lo que puede traducirse para tus clientes como un excelente momento para invertir y comprar una casa o departamento.

En Wiggot esperamos que esta información te sea de utilidad para guiar de la mejor forma a tus compradores potenciales y puedan hacerse de un patrimonio este año o el siguiente.