Jorge Alcocer, Secretario de Salud, mencionó que de acuerdo al reporte técnico que emite la dependencia, se observa una tendencia a la baja en los casos de COVID-19. Esto es una buena noticia, pues puede ayudar al crecimiento del sector inmobiliario, algo que refuerza la perspectiva que tienen los valuadores inmobiliarios sobre las buenas condiciones de negocio en México.

Aquí en Wiggot te daremos lo que mencionan los profesionales inmobiliarios y los beneficios para los inversionistas o las personas que buscan entrar a la industria.

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Perspectiva para la inversión inmobiliaria en México

Los especialistas en valuación señalan que México es uno de los países dentro de la región con América Latina que destaca por las condiciones favorables para la inversión en propiedades inmobiliarias. 

Entre las condiciones a favor, los valuadores inmobiliarios señalan: 

  • Factores macroeconómicos, por ejemplo, los indicadores de la economía de los Estados Unidos que pueden beneficiar a México.
  • Segmentos a nivel nacional que muestran buen comportamiento, entre ellos el sector hotelero.

Panorama previsto por los profesionales inmobiliarios 

En el webinar SiiLa Live, Andrés Robayo, managing director de Logan Valuation México, mencionó que pese a las afectaciones tanto a nivel nacional y global  en sectores inmobiliarios, como las oficinas, hay otros con mejores números, por ejemplo, la industria hotelera.  

Robayo destacó que debido al incremento de las tasas interbancarias en Estados Unidos, y su reflejo en países de Latinoamérica, por lo tanto, se debe tomar en cuenta para el tema del financiamiento. 

Además, esto deriva en temas inflacionarios, pueden ser un indicador positivo para las propiedades que cobran rentas en dólares, tal es el caso de inmuebles ubicados cerca de la frontera

Para proyectos como los que uno ve en Monterrey, Ciudad Juárez, que cobran en dólares, es muy bueno porque tienen ingresos dólares, pero están gastando en pesos” finalizó Robayo.

Por su parte, Alejandro Delgado, country manager de la firma Siila México, comentó que la pirámide poblacional del país, en la que la mayoría de las personas son jóvenes, será un factor que en el mediano plazo detonará mayor necesidad de vivienda, centros de trabajo y demás inmuebles.

Nuevos modelos inmobiliarios

Los valuadores inmobiliarios han destacado que existe una oportunidad con el senior living, un concepto de hogar de retiro para las personas de la tercera edad. En este caso, el desarrollo de negocios enfocados a clientes estadounidenses que buscan opciones de vivienda para su jubilación.

Como ya lo mencionaron los expertos, Monterrey y Ciudad Juárez son una opción, pero también las ciudades en donde se aloja el turismo pueden ser alternativa de inversión. 

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