En este último año, el segmento de la vivienda media-residencial ha incrementado sus niveles de colocación por parte del Infonavit. En Wiggot te presentamos cómo puedes impulsar tus ventas con este tipo de inmuebles.

¿Qué es la vivienda media-residencial?

Se le considera como vivienda media y residencial a aquella que posee un valor aproximado entre los 410 mil hasta los 3.9 millones de pesos, de acuerdo con la consultora de mercado  inmobiliario Softec.

En los últimos 5 años, los desarrollos del segmento medio han mostrado mayor estabilidad y una rentabilidad del 35% en el mercado, en comparación con los desarrollos residenciales y residencial plus. Por lo que se han dado mayor preferencia al desarrollo de este tipo de proyectos en el sector.

Durante la pandemia, el segmento de la vivienda media-residencial ha sido de los más dinámicos ya que la población puede encontrar una gran variedad de ofertas y las propiedades pueden adquirirse a través de créditos hipotecarios u organismos como el Infonavit.

Panorama nacional

El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) reveló en su reporte económico  de enero a septiembre que dentro de la distribución crediticia por el valor de la vivienda, la vivienda media-residencial sumó 22.9% del total de la colocación, superando al segmento de vivienda social y residencial plus. Además ese producto representó 61.9% del monto colocado.

En el mismo periodo de tiempo, el Infonavit destinó la cantidad de 21,500 millones de pesos al segmento medio,  es decir 1,200 millones de pesos menos que en el 2019. Se destinaron 36,900 millones de pesos a viviendas existentes y 49,400 millones de pesos a viviendas nuevas.

Estas cifras nos indican el gran nivel de interés sobre este tipo de inmuebles que siguen teniendo los derechohabientes, ya que cumplen sus requerimientos y presupuesto. Además, gracias a algunos  programas de apoyo y facilidades que la institución ha proporcionado a los trabajadores es posible que más personas puedan comprar la casa de sus sueños.

Evalúa si tus clientes tienen un especial interés por estas propiedades para que el próximo año comiencen los trámites y procedimientos correspondientes. Esperamos que la información que te hemos compartido en Wiggot te ayude a aumentar tus próximas ventas.