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Bodega en Renta GreenTech 3K – división de 6,800m²

Renta

Col. Las Pintas de Abajo, San Pedro Tlaquepaque, Jalisco

Renta:$820,000.00 MXN

Me interesa

Precio sujeto a cambios sin previo aviso
*Producto sujeto a disponibilidad
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Estacionamientos18

Medios baños6

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Medios baños6

DescripciónDescripción Excelentes Bodega en Renta dentro de GreenTech 3K, ubicados en el corredor industrial Periferico Sur para cubrir las necesidades estratégicas de tu empresa. Bodegas de gran flexibilidad, áreas para oficinas las cuales pueden acondicionarse y ampliarse hasta 3 niveles con 2 accesos peatonales que permiten seccionar el área administrativa y controlar el tránsito operativo. Nave + Oficinas = 6,803 m² Nave Almacén = 6,404 m² Oficinas [2 Niveles] = 400 m² 5 Andenes con rampa niveladora, 1 rampa a nivel de piso InfraEstructura del Parque GreenTech 3K Control de acceso con monitoreo de seguridad 24/7; sistema de alarmas y cámaras de circuito cerrado. Oficina para Administración Baños, área de espera y comedor para equipo de colaboradores de mantenimiento, seguridad y proveedores Baños para visitas, personal de mantenimiento y seguridad Bodega para equipos de mantenimiento iluminación exterior Zona para disposición y desalojo de residuos Especificaciones técnicas. Pisos y Pavimentos Terraplén con compactación mínima al 9o% Base para pavimentos 30cm grava 60% – arena 40% compactación mínima al 95% Almacén – Concreto MR-45 baja contracción espesor 17 cm con retícula de varilla Patio de maniobras concreto MR-45 baja contracción espesor 20cm Muros Perimetrales Nave: Altura 3.10 Mt de block acabado aparente confinado con castillos Altura: 3.10 Mt hasta cubierta con lamina TRN-100-35 cal.26 Pintro Oficinas: fachada de aluminio con cristal Estructura Cimentación Zapatas aisladas y Muros de contención de concreto reforzado Estructura de soporte – Modular Tridimensional MODUSPAN 3D con perfiles galvanizados AR50 Altura mínima libre de 9.15- 10.5Mt (30?- 34.45?) Crujías libres de columnas de 15.85*24 Mt en area de nave Oficinas – Perfiles estructurales metálicos con entrepiso sistema losacero Techumbre Cubierta lamina metalica prepintada en blanco engargolada GR2000 (similar KR-18) cal.24, Pendiente 5% fijación libre de perforaciones o pijas Aislante térmico I factor térmico R7 con fibra de vidrio 3? ignífuga con barrera de vapor de polipropileno Iluminación natural 110% de lámina translucida Acrílica Ventilación natural celosías en muros y extracción electromecánica opcional Red Hidro-sanitaria Sistema central de presurización para red hidráulica, linea 2? para alimentación con medición independiente @ modulo Tanque de 140 M³ (10M³@1000M2) para reserva común de agua para consumo Registros sanitarios previstos estratégicamente para que el cliente acondicione según sus requerimientos y preferencias. Linea 8? para desalojo de aguas sanitarias y descarga en línea de alcantarillado municipal. Recolección de aguas pluviales en tanque de retención para tormentas con bombeo y reconducción a colector municipal. Especificaciones técnicas. Sistema Contra incendios Sistema central para combate de incendios con gabinetes, norma Mexicana Red Eléctrica Canalización subterránea en media tensión y Suministro en contrato tarifa oM Registros prefabricados de concreto previstos para expandir capacidad de consume con transformador de pedestal adicional según requerimiento Sistema de Pararrayos Red Voz/Datos Telefonía y Datos con canalización subterránea para red vía cable intercomunicación con caseta de vigilancia Docks – Embarque 2 Docks de embarque para 53 pies con pendiente 3.5% deprimida equipado con Dock leveler o Rampa niveladora 1.s3·2-44 Mt (6’*8?) cap. 30,ooo lb Cortinas seccionales elevación vertical 2.74·3.05Mt I 9’*10? Rampa para acceso Vehicular a Nave, Equipada con cortina metálica dimensiones 3.6ox4.20 I 12’*14? con sistema enrollable para elevación por cadena mecánica

Ubicación y mapa

Dirección:Avenida del Carmen 230, Col Las Pintas de Abajo, San Pedro Tlaquepaque, Jalisco

Amenidades

Andenes para-trailer

Bodega

Bodega de-servicio

Caseta de-guardia

Cisterna

Seguridad contra-incendios

Seguridad privada

Pertenece a condominio/parque industrial

Información del terreno

Terreno:8340 m²

Forma:Regular

Construcción:6800 m²

Relieve:Plano

Frente:68 m

Uso de suelo:Comercial

Fondo:94 m

Estado de la propiedad

Libre de gravamen:Si

Condiciones de renta

Depósito:1 mes

Rentas anticipadas:2 meses

Contrato forzoso:24 meses

Aval requerido:Sí

Investigación requerida:Sí

Restricciones:

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Antonio Velazquez

Asesor Inmobiliario de MetroLand Grupo Inmobiliario

+523333900800

antonio.velazquez@buscabodegas.com