pixcelCASA DE LUJO PUERTO CANCÚN LT.127 ZONA CANALES

Montserrat Sú Díaz de León

Col. Cancún centro, Benito juárez, Quintana roo
5 cuartos 5 baños 1 medio baño
Venta $3,600,000.00 USD

CASA DE LUJO PUERTO CANCÚN LT.127 ZONA CANALES

Código:

pfTmcyZ

Cancún Centro, Benito Juárez, Quintana Roo

Tipo: Casa

Precio

Venta: $3,600,000.00 USD

Detalles de la propiedad

Tipo: Casa

Niveles: 4

Cuartos: 5

Baños: 5

1/2 Baños: 1

Cuarto de servicio: No

Estacionamientos: 13

Terreno

Fraccionamiento: Cancún Centro

Construcción: 1038.48m²

Terreno: 720.46m²

Frente: -

Fondo: -

Forma: Regular

Relieve: Plano

Estado de la propiedad

Años de Antigüedad: -

Propiedad libre de gravamen: Si

Legal Estatus: -

Dirección:

Puerto cancun zona canales, Col. Cancún Centro, Benito Juárez, Quintana Roo

Descripción de propiedad

LO QUE HACE ÚNICA A ESTÁ PROPIEDAD ES SU DISEÑO, ACABADOS, EQUIPAMIENTO Y ESPECIFICACIONES CONSTRUCTIVAS "NET CERO" DE ALTO AHORRO Y SUSTENTABILIDAD, CONTANDO CON LO SIGUIENTE; 1. AISLAMIENTO TÉRMICO EN TODA LA CASA, UTILIZANDO PARA ESTO MUROS INYECTADOS CON ESPUMA CORE FOAM. ADEMÁS DE AISLAMIENTO CON CASETONES DE POLIESTIRENO EN LA LOSA DE AZOTEA. 2. EQUIPO DE FILTRADO DE AGUA CON OSMOSIS INVERSA, CARBÓN ACTIVADO, SUAVIZADOR, LUZ ULTRAVIOLETA Y CRIBAS DE ACERO INOXIDABLE. CON LO CUAL LA CASA TIENE AGUA POTABLE Y SUAVIZADA EN TODAS LAS SALIDAS DE AGUA. 3. SISTEMA FOTOVOLTAICO, PANELES DE FOTOCELDAS, INVERSORES Y SISTEMA DE MONITOREO WI-FI DESDE EL CELULAR, CON LO CUAL SE REDUCE CONSIDERABLEMENTE EL PAGO DE ENERGÍA ELÉCTRICA AUNADO AL AISLAMIENTO TÉRMICO, AL AHORRO EN BOMBAS DE CALOR Y EN EQUIPOS DE REFRIGERACIÓN. 4. SISTEMA DE AIRE ACONDICIONADO HIDRÁULICO FAN & COIL ADAPTADO PARA APROVECHAR LA PRODUCCIÓN DE AGUA CALIENTE PARA EL ABASTECIMIENTO A BAÑOS, ALBERCA Y JACUZZI. 5. CALENTAMIENTO AUTOMÁTICO DEL AGUA SIN LA UTILIZACIÓN DE BOMBAS DE CALOR NI CALENTADORES DE GAS, MEDIANTE EL APROVECHAMIENTO DEL AGUA DEL AIRE ACONDICIONADO, MANTIENE LOS 365 DÍAS DEL AÑO A TEMPERATURA IDEAL LA ALBERCA, JACUZZI Y BAÑOS. ADEMÁS DE TENER TANQUES Y TUBERÍAS TERMO AISLADAS. 6. FILTRACIÓN DE ALBERCA CON SISTEMA DE DESINFECCIÓN POR MEDIO DE OZONO DISMINUYENDO CONSIDERABLEMENTE EL USO DEL CLORO. 7. CANCELERÍA (VENTANAS) DE PVC LO QUE LAS HACE MÁS TÉRMICAS, INOXIDABLES Y LIGERAS, CON CRISTALES A PRUEBA DE HURACÁN 5 CONFORMADAS POR CRISTAL DE 6 MM + PELÍCULA PLÁSTICA DE SEGURIDAD MARCA SENTRYGLASS DE 1.52 MM + CRISTAL DE 4 MM. LO QUE LE DA LAS CONDICIONES PARA QUE SEA INASTILLABLE, FLEXIBLE Y RESISTENTE A LOS IMPACTOS DE LA MAYORÍA DE LOS PROYECTILES. 8. MÉTODO CONSTRUCTIVO EN CIMENTACIÓN Y SÓTANO CONFORMADO POR UN ARMADO DE CONCRETO INTEGRAL EN PISO Y MUROS PERIMETRALES PARA AISLAR DEL AGUA EN CASO DE INUNDACIONES EN TODO EL SÓTANO. CON ESTO SE EVITA QUE EN CASO DE HURACÁN SE INUNDE EL SÓTANO MIENTRAS NO SUPERE EL AGUA DE MAR EL NIVEL DE BANQUETA. 9. INSTALACIONES ELÉCTRICAS EN SÓTANO A UNA ALTURA DE 1.20 PARA QUE EN CASO DE INUNDACIÓN SE EVITE LA CONTAMINACIÓN DE DUCTOS ELÉCTRICOS. 10. AMPLIOS CÁRCAMOS DE RECOLECCIÓN DE AGUA PLUVIAL PARA EVITAR INUNDACIÓN Y PARA AUMENTAR SU APROVECHAMIENTO, ADEMÁS DE ALMACENAMIENTO DE AGUA COMO RESERVA. 11. CÁRCAMO DE AGUAS NEGRAS. 12. SISTEMA DE BOMBEO DE CÁRCAMOS PARA DESALOJAR SUS AGUAS CON 2 BOMBAS SUMERGIBLES DE INOXIDABLE CADA UNA TRABAJANDO DE FORMA ALTERNADA Y ALARMA EN CASO DE DESCOMPOSTURA. 13. DISEÑO ÚNICO: A) ORIENTACIÓN NORTE – SUR, CON ESTO SE EVITA LA MOLESTIA DE TENER EL SOL DIRECTO EN TERRAZAS Y RECAMARAS, DISMINUYENDO LA RADIACIÓN DE CALOR Y DECOLORACIÓN. B) 8 LUGARES DE ESTACIONAMIENTO SIN NECESIDAD DE MOVER OTRO AUTOMÓVIL. Y ESPACIO PARA OTROS 9, CON LOSAS POSTENSADAS PARA EVITAR COLUMNAS. C) EL ÁREA ABIERTA E INTEGRADA DE COCINA, BARRA, COMEDOR, SALA Y AREA DE TV SE INTEGRA TAMBIÉN CON LA TERRAZA TECHADA EXTERIOR DE ALBERCA, LOGRANDO CON ESTO LA SENSACIÓN DE AMPLITUD Y VISTA SIEMPRE AL AGUA. D) ALTURA EN TECHOS DE APROXIMADAMENTE 3.6 MTS. E) EL OJO DE AGUA EN DIFERENTES NIVELES EN LA ESPECTACULAR ENTRADA A LA CASA, EL CANAL DE AGUA EN COMEDOR Y TERRAZA CON CASCADA HACIA ALBERCA Y LA PROPIA ALBERCA, HACEN QUE LA CASA ESTÉ RODEADA SIEMPRE DE AGUA. F) LA FORMA CURVA DEL CANAL DE NAVEGACIÓN HACE QUE LA VISTA AL AGUA SEA MUCHO MÁS EXTENSA. G) LOS DIFERENTES TIPOS Y TEXTURAS EN SUS MÁRMOLES Y GRANITOS, ADEMÁS DE LOS DISEÑOS EN SU COLOCACIÓN, HACEN QUE LA CASA TENGA UNOS COLORES EXCEPCIONALES.

Características y Amenidades

Pertenece a condominio

Aire Acondicionado, Alberca, Balcones, Bodega, Bodega de servicio, Calentador de agua, Centros comerciales cercanos, Cocina integral, Cocina equipada, Cuarto de TV, Escuelas Cercanas, Estacionamiento techado, Estudio, Jacuzzi, Jardin, Línea telefónica, Roof garden, Servicios básicos y Terraza

Condiciones de venta

DOLARES AMERICANOS

Contacto asesor:

Montserrat Sú Díaz de León

Casa en Venta en Cancún Centro

Venta: $3,600,000.00 USD

Código:

pfTmcyZ

Detalles de la propiedad

Tipo: Casa

Niveles: 4

Cuartos: 5

Baños: 5

1/2 Baños: 1

Cuarto de servicio: No

Estacionamientos: 13

Terreno

Fraccionamiento: Cancún Centro

Construcción: 1038.48m²

Terreno: 720.46m²

Frente: -

Fondo: -

Forma: Regular

Relieve: Plano

Descripción de propiedad

LO QUE HACE ÚNICA A ESTÁ PROPIEDAD ES SU DISEÑO, ACABADOS, EQUIPAMIENTO Y ESPECIFICACIONES CONSTRUCTIVAS "NET CERO" DE ALTO AHORRO Y SUSTENTABILIDAD, CONTANDO CON LO SIGUIENTE; 1. AISLAMIENTO TÉRMICO EN TODA LA CASA, UTILIZANDO PARA ESTO MUROS INYECTADOS CON ESPUMA CORE FOAM. ADEMÁS DE AISLAMIENTO CON CASETONES DE POLIESTIRENO EN LA LOSA DE AZOTEA. 2. EQUIPO DE FILTRADO DE AGUA CON OSMOSIS INVERSA, CARBÓN ACTIVADO, SUAVIZADOR, LUZ ULTRAVIOLETA Y CRIBAS DE ACERO INOXIDABLE. CON LO CUAL LA CASA TIENE AGUA POTABLE Y SUAVIZADA EN TODAS LAS SALIDAS DE AGUA. 3. SISTEMA FOTOVOLTAICO, PANELES DE FOTOCELDAS, INVERSORES Y SISTEMA DE MONITOREO WI-FI DESDE EL CELULAR, CON LO CUAL SE REDUCE CONSIDERABLEMENTE EL PAGO DE ENERGÍA ELÉCTRICA AUNADO AL AISLAMIENTO TÉRMICO, AL AHORRO EN BOMBAS DE CALOR Y EN EQUIPOS DE REFRIGERACIÓN. 4. SISTEMA DE AIRE ACONDICIONADO HIDRÁULICO FAN & COIL ADAPTADO PARA APROVECHAR LA PRODUCCIÓN DE AGUA CALIENTE PARA EL ABASTECIMIENTO A BAÑOS, ALBERCA Y JACUZZI. 5. CALENTAMIENTO AUTOMÁTICO DEL AGUA SIN LA UTILIZACIÓN DE BOMBAS DE CALOR NI CALENTADORES DE GAS, MEDIANTE EL APROVECHAMIENTO DEL AGUA DEL AIRE ACONDICIONADO, MANTIENE LOS 365 DÍAS DEL AÑO A TEMPERATURA IDEAL LA ALBERCA, JACUZZI Y BAÑOS. ADEMÁS DE TENER TANQUES Y TUBERÍAS TERMO AISLADAS. 6. FILTRACIÓN DE ALBERCA CON SISTEMA DE DESINFECCIÓN POR MEDIO DE OZONO DISMINUYENDO CONSIDERABLEMENTE EL USO DEL CLORO. 7. CANCELERÍA (VENTANAS) DE PVC LO QUE LAS HACE MÁS TÉRMICAS, INOXIDABLES Y LIGERAS, CON CRISTALES A PRUEBA DE HURACÁN 5 CONFORMADAS POR CRISTAL DE 6 MM + PELÍCULA PLÁSTICA DE SEGURIDAD MARCA SENTRYGLASS DE 1.52 MM + CRISTAL DE 4 MM. LO QUE LE DA LAS CONDICIONES PARA QUE SEA INASTILLABLE, FLEXIBLE Y RESISTENTE A LOS IMPACTOS DE LA MAYORÍA DE LOS PROYECTILES. 8. MÉTODO CONSTRUCTIVO EN CIMENTACIÓN Y SÓTANO CONFORMADO POR UN ARMADO DE CONCRETO INTEGRAL EN PISO Y MUROS PERIMETRALES PARA AISLAR DEL AGUA EN CASO DE INUNDACIONES EN TODO EL SÓTANO. CON ESTO SE EVITA QUE EN CASO DE HURACÁN SE INUNDE EL SÓTANO MIENTRAS NO SUPERE EL AGUA DE MAR EL NIVEL DE BANQUETA. 9. INSTALACIONES ELÉCTRICAS EN SÓTANO A UNA ALTURA DE 1.20 PARA QUE EN CASO DE INUNDACIÓN SE EVITE LA CONTAMINACIÓN DE DUCTOS ELÉCTRICOS. 10. AMPLIOS CÁRCAMOS DE RECOLECCIÓN DE AGUA PLUVIAL PARA EVITAR INUNDACIÓN Y PARA AUMENTAR SU APROVECHAMIENTO, ADEMÁS DE ALMACENAMIENTO DE AGUA COMO RESERVA. 11. CÁRCAMO DE AGUAS NEGRAS. 12. SISTEMA DE BOMBEO DE CÁRCAMOS PARA DESALOJAR SUS AGUAS CON 2 BOMBAS SUMERGIBLES DE INOXIDABLE CADA UNA TRABAJANDO DE FORMA ALTERNADA Y ALARMA EN CASO DE DESCOMPOSTURA. 13. DISEÑO ÚNICO: A) ORIENTACIÓN NORTE – SUR, CON ESTO SE EVITA LA MOLESTIA DE TENER EL SOL DIRECTO EN TERRAZAS Y RECAMARAS, DISMINUYENDO LA RADIACIÓN DE CALOR Y DECOLORACIÓN. B) 8 LUGARES DE ESTACIONAMIENTO SIN NECESIDAD DE MOVER OTRO AUTOMÓVIL. Y ESPACIO PARA OTROS 9, CON LOSAS POSTENSADAS PARA EVITAR COLUMNAS. C) EL ÁREA ABIERTA E INTEGRADA DE COCINA, BARRA, COMEDOR, SALA Y AREA DE TV SE INTEGRA TAMBIÉN CON LA TERRAZA TECHADA EXTERIOR DE ALBERCA, LOGRANDO CON ESTO LA SENSACIÓN DE AMPLITUD Y VISTA SIEMPRE AL AGUA. D) ALTURA EN TECHOS DE APROXIMADAMENTE 3.6 MTS. E) EL OJO DE AGUA EN DIFERENTES NIVELES EN LA ESPECTACULAR ENTRADA A LA CASA, EL CANAL DE AGUA EN COMEDOR Y TERRAZA CON CASCADA HACIA ALBERCA Y LA PROPIA ALBERCA, HACEN QUE LA CASA ESTÉ RODEADA SIEMPRE DE AGUA. F) LA FORMA CURVA DEL CANAL DE NAVEGACIÓN HACE QUE LA VISTA AL AGUA SEA MUCHO MÁS EXTENSA. G) LOS DIFERENTES TIPOS Y TEXTURAS EN SUS MÁRMOLES Y GRANITOS, ADEMÁS DE LOS DISEÑOS EN SU COLOCACIÓN, HACEN QUE LA CASA TENGA UNOS COLORES EXCEPCIONALES.

Características y Amenidades

Pertenece a condominio

Aire Acondicionado, Alberca, Balcones, Bodega, Bodega de servicio, Calentador de agua, Centros comerciales cercanos, Cocina integral, Cocina equipada, Cuarto de TV, Escuelas Cercanas, Estacionamiento techado, Estudio, Jacuzzi, Jardin, Línea telefónica, Roof garden, Servicios básicos y Terraza

Estado de la propiedad

Años de Antigüedad: -

Propiedad libre de gravamen: Si

Legal Estatus: -

Condiciones de venta

DOLARES AMERICANOS

Dirección

Dirección:

Puerto cancun zona canales, Col. Cancún Centro, Benito Juárez, Quintana Roo