ESPINOZA JUAREZ Y ASOCIADOS

Col. Loma bonita, Querétaro, Querétaro
Venta $8,500,000 MXN

Edificio en Venta en Loma Bonita

Código:

pnSxSVx

Loma Bonita, Querétaro, Querétaro

Tipo: Edificio

Precio

Venta: $8,500,000 MXN

Detalles de la propiedad

Tipo: Edificio

Niveles: 3

Cuarto de servicio: No

Terreno

Fraccionamiento: Loma Bonita

Construcción: 965m²

Terreno: 707m²

Frente: -

Fondo: -

Forma: Regular

Relieve: Plano

Estado de la propiedad

Años de Antigüedad: 19

Propiedad libre de gravamen: Si

Legal Estatus: -

Dirección:

S/c, Col. Loma Bonita, Querétaro, Querétaro

Descripción de propiedad

EDIFICIO PARA ESCUELA 1.3 DIMENSIONES DEL TERRENO El predio tiene una forma rectangular regular con una superficie total de 707.01m2, quedando 14.93m de frente y 51.50m de fondo. 1.4 NORMATIVIDAD El proyecto cumple con la normatividad dispuesta y autorizada para el predio dentro de los siguientes coeficientes. Uso de Suelo autorizado H4S Habitacional con densidad de poblacio?n de 400 hab/ha y servicios. Coeficiente de Ocupacio?n de Suelo (COS) Norma= 0.75 Proyecto= 0.45 Diferencia = +0.30 Coeficiente de Utilizacio?n de Suelo (CUS) Norma= 3.00 Proyecto= 1.25 Diferencia= +1.75 1.5 DESCRIPCIO?N GENERAL El inmueble del CCCQ consta de un total de 965.41m2, repartidos en dos edificios principales, el primero en la parte frontal del terreno y uno ma?s al fondo; adema?s de una estructura ligera que cubre parte de la plaza ci?vica y deportiva. El primer edificio tiene un a?rea total construida de 418.81m2; en e?sta parte encontramos el acceso y recepcio?n, seguido de las oficinas administrativas, control escolar, coordinacio?n y subdireccio?n. Pasando e?stas oficinas se encuentra un control de acceso para ingresar a las instalaciones escolares; llegando al patio se encuentra un aula (34m2), un ban?o para personas con discapacidad y las escaleras para el primer nivel del edificio; en el primer nivel se encuentra la sala audiovisual, la direccio?n, sala de maestros, servicio me?dico y una aula (20m2); subiendo medio nivel ma?s se encuentra un taller de usos mu?ltiples (55m2), vestidor, ban?o completo de mujeres y hombres, asi? un acceso de servicio a la azotea. Despue?s del primer edificio se encuentra el patio que alberga la plaza ci?vica y deportiva, la cual tiene aproximadamente 370m2, de los cuales casi 160m2 esta?n techados por una estructura ligera de la?mina a doble altura. En e?sta zona se encuentra un espacio destinado para un escenario de 6x6m de usos mu?ltiples, a?rea para mesas al aire libre y bebederos. Al fondo del predio se encuentra el segundo edificio, el cual cuenta con 314.70m2 de construccio?n en tres niveles, en el so?tano esta? la biblioteca y el taller de computacio?n; en planta baja esta? el espacio para cafeteri?a y bodega de intendencia con acceso exterior e ingresando al edificio existen mo?dulos de ban?os para hombres y mujeres, el de hombres tiene 2 muebles sanitarios, 2 mingitorios y dos lavabos; el de mujeres tiene 3 muebles sanitarios y dos lavabos; adema?s en e?ste mismo nivel existe un aula de 30m2. Subiendo por las escaleras centrales se llega al primer nivel en el que existen dos aulas (30 y 37m2) y el laboratorio de qui?mica (34m2).

Características y Amenidades

Acceso discapacitados, Cisterna y Salón de usos múltiples

Contacto asesor:

ESPINOZA JUAREZ Y ASOCIADOS

Edificio en Venta en Loma Bonita

Venta: $8,500,000 MXN

Código:

pnSxSVx

Detalles de la propiedad

Tipo: Edificio

Niveles: 3

Cuarto de servicio: No

Terreno

Fraccionamiento: Loma Bonita

Construcción: 965m²

Terreno: 707m²

Frente: -

Fondo: -

Forma: Regular

Relieve: Plano

Descripción de propiedad

Características y Amenidades

Estado de la propiedad

Dirección

Dirección:

S/c, Col. Loma Bonita, Querétaro, Querétaro