PUNTO PERLA es una nueva Plaza Comercial con un concepto vanguardista, con una ubicación excelente a escasos metros del Aeropuerto de Toluca. PUNTO PERLA es un grupo de 10 locales, 5 ubicados en la Planta Baja y en los 5 restantes en el piso superior, todos con vista hacia la vía pública (Boulevard Aeropuerto). ¡Listos para que pueden adecuarlos a sus necesidades! Todos los locales al frente tienen un cancel de aluminio y cristal templado, cortina metálica (manual y automatizada), asimismo con preparación para servicio sanitario. Cada local cuenta con una puerta trasera de servicio a pasillo y rampa comunal. COSTO POR LOS LOCALES: - LOCALES 1,2,3 DE 96.00 MTS. CUADRADOS A $24,000.00 - LOCALES 4 Y 5 DE 99.00 MTS. CUADRADOS A $24,750.00 -LOCALES 6,7 Y 8 DE 93.00 MTS. CUADRADOS A $23,500.00 - LOCALES 9 Y 10 DE 90.00 MTS. CUADRADOS A $22,500.00 Servicios: *Entrada y salida de vehículos controlado con capacidad de 40 cajones de estacionamiento. *Tolerancia de treinta minutos de estacionamiento. *Torre para anuncios publicitarios. CONDICIONES COMERCIALES: *Precio por metro cuadrado $250.00 más IVA. * Vigencia de contrato mínima de dos años. * Otorgamos un mes de gracia para que realice las adecuaciones. * Suministro de agua y energía eléctrica por cuenta del arrendatario. REQUISITOS PARA ARRENDAR. PERSONA FÍSICA - Un mes de depósito y un mes de renta pagado por adelantado. - Contrato por 12 meses. - Firma de 11 pagarés. - Carta laboral donde se establezca: puesto, antigüedad, ingresos mensuales; si tiene negocio propio copia de los últimos tres estados de cuenta bancarios o recibos de nómina. - Contar con un aval con propiedad inscrita en el Estado de México que firme el contrato de arrendamiento con el arrendatario. - Copia de identificaciones oficiales (arrendatario y aval) - Copia de comprobante de domicilio (arrendatario y aval) - Copia de escritura de propiedad, con sello de inscripción en el IFREM, predial o recibo de agua de la propiedad (aval). - Llenar y firmar la solicitud de arrendamiento. - Póliza jurídica en caso de no contar con aval (pago de Póliza) PERSONA MORAL - Un mes de depósito y un mes de renta pagado por adelantado. - Contrato por 12 meses. - Firma de 11 pagarés. - Copia de acta constitutiva completa con sello del Registro Público, Poder del representante legal de la empresa). - Copia de los últimos tres estados de cuenta bancarios de la empresa o última declaración anual. - Contar con un aval con propiedad - Contar con un aval con propiedad inscrita en el Estado de México que firme el contrato de arrendamiento con el arrendatario. - Copia de identificaciones oficiales (representante y aval) - Copia de comprobante de domicilio (de empresa, representante y aval) - Copia de escritura de propiedad, con sello de inscripción en el IFREM, predial o recibo de agua de la propiedad (aval). - Llenar y firmar la solicitud de arrendamiento (representante legal) - Póliza jurídica en caso de no contar con aval (pago de Póliza)