pixcelOficinas sobre Paseo de la Reforma cerca del 222

M.A.E. Rodolfo Vázquez.

Col. Cuauhtémoc, Cuauhtémoc, Ciudad de méxico
2 medios baños
Renta $37,750.00 MXN/MES

Oficinas sobre Paseo de la Reforma cerca del 222

Código:

pVF84uM

Cuauhtémoc, Cuauhtémoc, Ciudad de México

Tipo: Oficina

Precio

Renta: $37,750.00 MXN

Mantenimiento: $6,040.00 MXN

Detalles de la propiedad

Tipo: Oficina

Niveles: 3

1/2 Baños: 2

Cuarto de servicio: No

Estacionamientos: 1

Terreno

Fraccionamiento: Cuauhtémoc

Construcción: 133m²

Terreno: 133m²

Frente: -

Fondo: -

Forma: Regular

Relieve: Plano

Estado de la propiedad

Años de Antigüedad: 35

Propiedad libre de gravamen: Si

Legal Estatus: -

Dirección:

Paseo de la reforma, Col. Cuauhtémoc, Cuauhtémoc, Ciudad de México

Referencias:

Cerca del 222

Descripción de propiedad

Tenemos disponibles 2 pisos de oficinas sobre Paseo de la Reforma, Col. Cuauhtémoc en la Ciudad de México Los metrajes de las oficinas disponibles son los siguientes: 133 m2 $ 33,250 + 4,500 de Mantenimiento+ IVA. 419 m2 $ 104,750 + $ 9,000 de Mantenimiento + IVA. Las ventajas de rentar en nuestro edificio son las siguientes: Nuestro edificio por sus características y lo que ofrece está considerado como categoría “AA” Costo.- En relación a los edificios vecinos “de la misma edad” nuestro costo por m2 es más bajo que otros que se encuentran a la redonda, pero los otros cuentan solo con 2 elevadores o no tienen cajones de estacionamiento En relación a los edificios vecinos (nuevos) el costo es en dólares en promedio es de $28.00 de renta por m2 más $4.5 de mantenimiento igualmente por m2 Estructura.- El edificio cuenta con pilotes mecánicos los cuales reciben mantenimiento mensual asegurando la verticalidad del edificio, contamos con reportes trimestrales los cuales avalan que el edificio se mantiene en perfecta alineación. Contamos con 3 elevadores recientemente modernizados Subestación propia “nueva” asegurando con esto que no habrá variaciones de voltaje en todo el edificio y menos posibilidades de interrupciones de luz El edificio cuenta con CCTV en elevadores, pasillos y entradas, lo cual lo hace un edificio seguro y privado, coordinadamente vigilado por una empresa de seguridad las 24 Hrs. Dentro de las instalaciones contamos con Auditorio, salones y aulas para conferencias y capacitación; con costo preferencial para nuestros clientes Cafetería con hermosa terraza que además da servicio a oficinas Centro Holístico y Spa, para el relajamiento y esparcimiento de nuestros clientes dentro del mismo espacio donde trabajan Excelente Ubicación, estamos en el Centro de Negocios más importante de la CDMX, independientemente de la belleza y el valor histórico de Paseo de la Reforma. Las oficinas tienen espectacular vista a Paseo de la Reforma Vialidades.- La zona es privilegiada pues se puede llegar por todos lados contando con los servicios de Metro, Metrobús, Taxis, etc. Por ser centro de negocios, estamos rodeados de bancos, restaurantes, estacionamientos, pensiones, muy cerca de la plaza Reforma 222 que cuenta con diferentes amenidades Documentación necesaria para contratación: PERSONAS FÍSICAS: Últimos recibos de renta del domicilio actual con nombre y teléfono del Arrendador. Comprobante de Ingresos o Declaración anual de los mismos (No se aceptan cartas). Copia fotostática de la identificación personal con fotografía y firma Copia fotostática del CURP de la persona que será el contratante Copia del último estado de cuenta de la tarjeta de crédito Copia fotostática del RFC de la persona que será el contratante Alta de Hacienda y Copia de Cédula Registro Federal de Contribuyentes. 3 Referencias personales (No familiares) y 3 Comerciales o laborales en papel membretado Dos meses de depósito Renta y mantenimiento adelantado Contratación de Seguro con cobertura de contenidos y Responsabilidad Civil (Daños a terceros) PERSONAS MORALES: Últimos recibos de renta del domicilio actual con nombre y teléfono del Arrendador. Copia completa y clara del Acta Constitutiva, principales modificaciones y poderes, con el sello del RPP. Copia fotostática de la identificación personal “CREDENCIAL DE ELECTOR” con fotografía y firma, CURP y RFC del Representante Legal. Balance reciente y firmado por el Contador Público en hoja membretada. Declaración del Impuesto Sobre la Renta año anterior. Alta de Hacienda y Copia de Cédula Registro Federal de Contribuyentes. 6 Referencias Comerciales (Proveedores). Dos meses de depósito. Renta y Mantenimiento adelantado Contratación de Seguro con cobertura de contenidos y Responsabilidad Civil (Daños a terceros) FIADOR: Nombre del Fiador Copia completa y clara de la escritura correspondiente al inmueble de la propiedad en garantía que deberá ser ubicada ÚNICAMENTE en CDMX, (Con sello del Registro Público de la Propiedad, si no lo tiene, no se aceptará la documentación). Certificado original de Libertad de Gravamen de la propiedad en garantía, el cual deberá ser tramitado dentro de los últimos 15 días. Copia de la última Boleta predial debidamente pagada del inmueble en garantía Copia fotostática de la identificación personal con fotografía y firma. Copia fotostática del RFC y CURP Un comprobante de domicilio reciente (Luz, agua o teléfono) Por falta de fiador, FIANZA equivalente a 12 meses de renta

Características y Amenidades

Aire Acondicionado, Alarma, Bodega de servicio, Caseta de guardia, Centros comerciales cercanos, Circuito cerrado, Elevador, Estacionamiento techado, Facilidades para adultos mayores, Generador eléctrico, Planta eléctrica, Roof garden, Servicios básicos y Tinaco

Condiciones de renta

  • 12 meses de contrato forzoso

  • 1 mes(es) de depósito

  • 1 mes(es) de renta anticipada

  • Aval Requerido

  • Investigación requerida

Mantenimiento: $6,040.00 MXN

Contacto asesor:

M.A.E. Rodolfo Vázquez.

Oficina en Renta en Cuauhtémoc

Renta: $37,750.00 MXN

Código:

pVF84uM

Detalles de la propiedad

Tipo: Oficina

Niveles: 3

1/2 Baños: 2

Cuarto de servicio: No

Estacionamientos: 1

Terreno

Fraccionamiento: Cuauhtémoc

Construcción: 133m²

Terreno: 133m²

Frente: -

Fondo: -

Forma: Regular

Relieve: Plano

Descripción de propiedad

Tenemos disponibles 2 pisos de oficinas sobre Paseo de la Reforma, Col. Cuauhtémoc en la Ciudad de México Los metrajes de las oficinas disponibles son los siguientes: 133 m2 $ 33,250 + 4,500 de Mantenimiento+ IVA. 419 m2 $ 104,750 + $ 9,000 de Mantenimiento + IVA. Las ventajas de rentar en nuestro edificio son las siguientes: Nuestro edificio por sus características y lo que ofrece está considerado como categoría “AA” Costo.- En relación a los edificios vecinos “de la misma edad” nuestro costo por m2 es más bajo que otros que se encuentran a la redonda, pero los otros cuentan solo con 2 elevadores o no tienen cajones de estacionamiento En relación a los edificios vecinos (nuevos) el costo es en dólares en promedio es de $28.00 de renta por m2 más $4.5 de mantenimiento igualmente por m2 Estructura.- El edificio cuenta con pilotes mecánicos los cuales reciben mantenimiento mensual asegurando la verticalidad del edificio, contamos con reportes trimestrales los cuales avalan que el edificio se mantiene en perfecta alineación. Contamos con 3 elevadores recientemente modernizados Subestación propia “nueva” asegurando con esto que no habrá variaciones de voltaje en todo el edificio y menos posibilidades de interrupciones de luz El edificio cuenta con CCTV en elevadores, pasillos y entradas, lo cual lo hace un edificio seguro y privado, coordinadamente vigilado por una empresa de seguridad las 24 Hrs. Dentro de las instalaciones contamos con Auditorio, salones y aulas para conferencias y capacitación; con costo preferencial para nuestros clientes Cafetería con hermosa terraza que además da servicio a oficinas Centro Holístico y Spa, para el relajamiento y esparcimiento de nuestros clientes dentro del mismo espacio donde trabajan Excelente Ubicación, estamos en el Centro de Negocios más importante de la CDMX, independientemente de la belleza y el valor histórico de Paseo de la Reforma. Las oficinas tienen espectacular vista a Paseo de la Reforma Vialidades.- La zona es privilegiada pues se puede llegar por todos lados contando con los servicios de Metro, Metrobús, Taxis, etc. Por ser centro de negocios, estamos rodeados de bancos, restaurantes, estacionamientos, pensiones, muy cerca de la plaza Reforma 222 que cuenta con diferentes amenidades Documentación necesaria para contratación: PERSONAS FÍSICAS: Últimos recibos de renta del domicilio actual con nombre y teléfono del Arrendador. Comprobante de Ingresos o Declaración anual de los mismos (No se aceptan cartas). Copia fotostática de la identificación personal con fotografía y firma Copia fotostática del CURP de la persona que será el contratante Copia del último estado de cuenta de la tarjeta de crédito Copia fotostática del RFC de la persona que será el contratante Alta de Hacienda y Copia de Cédula Registro Federal de Contribuyentes. 3 Referencias personales (No familiares) y 3 Comerciales o laborales en papel membretado Dos meses de depósito Renta y mantenimiento adelantado Contratación de Seguro con cobertura de contenidos y Responsabilidad Civil (Daños a terceros) PERSONAS MORALES: Últimos recibos de renta del domicilio actual con nombre y teléfono del Arrendador. Copia completa y clara del Acta Constitutiva, principales modificaciones y poderes, con el sello del RPP. Copia fotostática de la identificación personal “CREDENCIAL DE ELECTOR” con fotografía y firma, CURP y RFC del Representante Legal. Balance reciente y firmado por el Contador Público en hoja membretada. Declaración del Impuesto Sobre la Renta año anterior. Alta de Hacienda y Copia de Cédula Registro Federal de Contribuyentes. 6 Referencias Comerciales (Proveedores). Dos meses de depósito. Renta y Mantenimiento adelantado Contratación de Seguro con cobertura de contenidos y Responsabilidad Civil (Daños a terceros) FIADOR: Nombre del Fiador Copia completa y clara de la escritura correspondiente al inmueble de la propiedad en garantía que deberá ser ubicada ÚNICAMENTE en CDMX, (Con sello del Registro Público de la Propiedad, si no lo tiene, no se aceptará la documentación). Certificado original de Libertad de Gravamen de la propiedad en garantía, el cual deberá ser tramitado dentro de los últimos 15 días. Copia de la última Boleta predial debidamente pagada del inmueble en garantía Copia fotostática de la identificación personal con fotografía y firma. Copia fotostática del RFC y CURP Un comprobante de domicilio reciente (Luz, agua o teléfono) Por falta de fiador, FIANZA equivalente a 12 meses de renta

Características y Amenidades

Aire Acondicionado, Alarma, Bodega de servicio, Caseta de guardia, Centros comerciales cercanos, Circuito cerrado, Elevador, Estacionamiento techado, Facilidades para adultos mayores, Generador eléctrico, Planta eléctrica, Roof garden, Servicios básicos y Tinaco

Estado de la propiedad

Años de Antigüedad: 35

Propiedad libre de gravamen: Si

Legal Estatus: -

Condiciones de renta

  • 12 meses de contrato forzoso

  • 1 mes(es) de depósito

  • 1 mes(es) de renta anticipada

  • Aval Requerido

  • Investigación requerida

Mantenimiento: $6,040.00 MXN

Dirección

Dirección:

Paseo de la reforma, Col. Cuauhtémoc, Cuauhtémoc, Ciudad de México

Referencias:

Cerca del 222