pixcelTERRENO EN VENTA MINA EN AMECAMECA

DIMA Real Estate Brokers

Col. Camino a pahuacán (colonia néstor soriano), Amecameca, México
Venta $65,000,000.00 MXN

TERRENO EN VENTA MINA EN AMECAMECA

Código:

p83UQmR

Camino a Pahuacán (Colonia Néstor Soriano), Amecameca, México

Tipo: Terreno

Precio

Venta: $65,000,000.00 MXN

Detalles de la propiedad

Tipo: Terreno

Cuarto de servicio: No

Terreno

Fraccionamiento: Camino a Pahuacán (Colonia Néstor Soriano)

Construcción: -

Terreno: 1000000m²

Frente: -

Fondo: -

Forma: Regular

Relieve: Plano

Estado de la propiedad

Años de Antigüedad: -

Propiedad libre de gravamen: Si

Legal Estatus: -

Dirección:

Amecameca, Col. Camino a Pahuacán (Colonia Néstor Soriano), Amecameca, México

Descripción de propiedad

Mina en Amecameca Venta de 100 hectáreas por 65 millones de pesos (65 pesos por metro cuadrado): -50 planas -50 de mina, con permiso para explotación vigente (cantera negra) *Cuenta con escrituras públicas Material de la mina: ? Basalto (Despolve para rellenado dependiendo de la trituradora con la que se trabaje) Una mina promedio produce 2 mil metros cúbicos de material, el metro cúbico de material cuesta en promedio 150 pesos, dando un total de 300 mil pesos diarios en ventas y al mes un promedio entre 8 a 9 millones. Anualmente las ventas en promedio son de 90 a 110 millones de pesos. Si los gastos de operación promedio generarán un 50 por ciento de las ventas, es decir de 40 a 50 millones anuales de utilidad. En conclusión, la inversión de la propiedad de 100 hectáreas con mina para producción tendría un retorno de inversión en un plazo máximo de 2 años, en el caso de un panorama de ventas bajas sería de 2 a 2 años y medio como máximo. Posteriormente una vez explotada la propiedad (mina) se puede proceder a la lotificación para su venta o inversión en naves industriales, fraccionamientos de uso residencial, parque ecoturístico, parque recreativo privado, fraccionamiento residencial, etc. Después de haber obtenido la recuperación de la inversión de la propiedad con la explotación de la mina se obtiene otra ganancia al 100 por ciento en algún otro proyecto. Tiene un nivel de plusvalía, de proyectos de inversión y de recuperación muy elevado. Simplemente por el hecho de estar el metro en 65 pesos y contar con escrituras públicas o hace muy atractivo para inversionistas.

Características y Amenidades

Servicios básicos

Contacto asesor:

DIMA Real Estate Brokers

Terreno/Lote en Venta en Camino a Pahuacán (Colonia Néstor Soriano)

Venta: $65,000,000.00 MXN

Código:

p83UQmR

Detalles de la propiedad

Tipo: Terreno

Cuarto de servicio: No

Terreno

Fraccionamiento: Camino a Pahuacán (Colonia Néstor Soriano)

Construcción: -

Terreno: 1000000m²

Frente: -

Fondo: -

Forma: Regular

Relieve: Plano

Descripción de propiedad

Características y Amenidades

Estado de la propiedad

Dirección

Dirección:

Amecameca, Col. Camino a Pahuacán (Colonia Néstor Soriano), Amecameca, México