TÉRMINOS Y CONDICIONES DE USO DE LOS SERVICIOS DE WIGGOT

 

ÚLTIMA REVISIÓN: 21 DE AGOSTO DE 2018

 

A.- DEFINICIONES

  1. CONDICIONES GENERALES
  2. CUENTA
  3. DE LOS SERVICIOS
  4. CONTENIDOS DE LOS USUARIOS
  5. USO DE LOS SERVICIOS Y NORMAS DE CONDUCTA
  6. DERECHOS DE PROPIEDAD INTELECTUAL E INDUSTRIAL
  7. NOTIFICACIÓN DE CONTENIDOS ILÍCITOS
  8. MEDIDAS DE PROTECCIÓN TÉCNICA – GESTIÓN DE DERECHOS DIGITALES
  9. PUBLICIDAD, PROMOCIÓN DE SERVICIOS Y PRODUCTOS E INTERACCIÓN ENTRE USUARIOS
  10. RESPONSABILIDAD, GARANTÍA Y COMPENSACIÓN
  11. CANCELACIÓN
  12. ACTUALIZACIÓN DE LOS SERVICIOS, SOFTWARE Y TÉRMINOS
  13. PRIVACIDAD
  14. CONFIDENCIALIDAD
  15. DISPOSICIONES VARIAS

 

¡Bienvenido a Wiggot! Gracias por acceder a nuestra plataforma digital y hacer uso de nuestros servicios. Sírvase leer detenidamente los presentes Términos y Condiciones de Uso, ya que el acceso y uso de esta plataforma digital implica la aceptación de este documento y comprende un acuerdo de voluntades entre Usted como usuario de la plataforma y Wiggot, S.A.P.I. de C.V (“Wiggot”) como prestador de los servicios aquí contenidos.

 

Si no está de acuerdo con estos Términos y Condiciones, no debe aceptarlos, pero lamentablemente no podrá disfrutar de esta plataforma ni acceder a los servicios que Wiggot ofrece.

 

A.-  DEFINICIONES

Para efectos de los presentes Términos y Condiciones se entenderá por:

  • TERMINOS. Los presentes términos y condiciones en su integridad.
  • WIGGOT. La persona moral: WIGGOT S.A.P.I. de C.V y sus sociedades filiales, subsidiarias, unidades de negocio, empresas matrices, empleados, directivos y consejeros, así como, sus subcontratistas, distribuidores, proveedores de contenidos, oficiales, funcionarios de sus empresas y en general cualquier persona vinculada directa o indirectamente con la misma.
  • PLATAFORMA WEB / PLATAFORMAS WEB. Indistintamente todos los portales web ya sea: páginas web para cualquier navegador, extensiones, plug-ins, aplicaciones móviles para Android y/o IOS, desarrollados y puestos a disposición de cualquier persona por WIGGOT y que son propiedad exclusiva de este.
  • SERVICIOS. En general, todas las herramientas de software, aplicaciones y funciones en línea que WIGGOT pone a disposición de cualquier persona a través de sus PLATAFORMAS WEB, en términos de la definición anterior.
  • CONTENIDOS. En general todo el material publicado en los Servicios y/o la plataforma web refiriéndonos de manera enunciativa mas no limitativa a todos los elementos de texto y gráficos, todos los mensajes de datos o informaciones, los títulos, información de usuarios, datos personales de los usuarios, interfaces, UX y UI, vídeos, efectos audiovisuales, información de bienes inmuebles y cualquier otro elemento que aparezca en uno o varios de los Servicios, en conjunto con los correspondientes derechos de propiedad intelectual e industrial, marcas comerciales, patentes, modelos de utilidad, derechos de diseño registrado y no registrado, nombres de dominio, acrónimos, logotipos, dibujos, programas de ordenador y bases de datos, así como cualquiera de sus componentes –incluyendo sin limitar código fuente, código objeto, iconos, diseño de interfaz y datos– que les sean inherente y cualquier información o datos de terceros que se encuentren en la plataforma web y en los Servicios
  • USUARIO.  En general toda persona que utiliza las distintas plataformas web y servicios que Wiggot pone a su disposición como persona física o persona moral a través de quién legalmente puede contratar en su nombre y representación, y que a su vez podrá conceptualizarse como Usuario Ofertante o Usuario Interesado, dependiendo de la actividad que desempeñe en la PLATAFORMA WEB.
  • USUARIO OFERTANTE. Aquel ¨Usuario¨ en términos de la definición inmediata anterior que usa la Plataforma Web y los Servicios con ánimos de comercializar de cualquier forma, inmuebles de su propiedad o de terceros con las debidas facultades para tales fines, y por tanto publica información de dichos inmuebles en la Plataforma Web a través de su cuenta y gestiona la información de los mismos, interactuando con otros Usuarios Interesados.
  • USUARIO INTERESADO. Aquel ¨Usuario¨ en términos de la definición señalada en el punto número 6 que usa la Plataforma Web y los Servicios con ánimos de comercializar cualquier inmueble, interactuando con otros Usuarios Ofertantes, buscando y gestionando ofertas de inmuebles para arrendar y/o comprar, sea para sí o para terceros.
  • BIEN INMUEBLE / BIENES INMUEBLES. Todas aquellas edificaciones con uso de Casa-Habitación, Turismo, entre otras siempre y cuando sean permitidas por la legislación aplicable, que son propiedad del Usuario en términos de las definiciones anteriores, o bien que el Usuario tiene las facultades requeridas por ley para comercializar con dicho inmueble.
  • CONDICIONES ESPECIALES. Todas aquellas reglas que rijan el uso de determinado Servicio, Contenido y/o Plataforma Web de Wiggot, que debido a las circunstancias especiales de dichos Servicios se deban regir de forma especial y que en su momento serán notificadas al Usuario.
  • CUENTA. Servicio de las Plataformas Web, que permite al Usuario almacenar toda la información con respecto al uso de los Servicios, de los inmuebles publicados, datos personales, identidad y registro de los cuales se considera que es Titular, y toda vez que se requiere un correo electrónico, contraseña y código de invitación para registrarse se considera, para los efectos de estos términos con la misma validez de la firma electrónica en términos del artículo 90 del Código de Comercio y demás disposiciones aplicables.

 

1. CONDICIONES GENERALES

Los presentes términos rigen la relación entre Wiggot y el Usuario (en lo sucesivo, el “Usuario”, “usted” o “Usted” de manera indistinta) que utiliza las distintas plataformas web que Wiggot pone a su disposición.

Aceptar los presentes Términos y continuar con su registro como Usuario implica, de manera automática, la libre, informada y plena voluntad y aceptación, por parte del Usuario, de estos Términos, de nuestra Política de Privacidad aquí contenida y de las Condiciones Especiales que se pudiesen incluir dentro de los presentes Términos.

La aplicación de estos términos se extiende a todas las normas aplicables a nivel local, estatal, nacional e internacional que sean requeridas para su cumplimiento.

Wiggot se reserva el derecho de cambiar, modificar, añadir o suprimir cláusulas en los presentes Términos en cualquier momento, de conformidad con los procedimientos que se describen en el siguiente Punto 12 de estos Términos.

 

1.1 VERACIDAD DE LA INFORMACIÓN

Usted desde este momento reconoce y acepta que toda la información que publique en los Servicios, sea respecto de su persona o de cualquier propiedad, es fidedigna, cierta y real, completa y que Usted en todo momento será el único y exclusivo titular y responsable de dicha información, obligándose de hacer frente a terceros, a otros Usuarios, autoridades y a Wiggot, de toda la información que comparta desde su cuenta.

Usted se compromete a mantener actualizada en todo momento, la informacion personal, de su cuenta, propiedades e inmuebles que aporte a las plataformas web (incluso en el supuesto de la transferencia de datos desde una Cuenta ya existente), de conformidad con los requisitos formulados por Wiggot durante el proceso de registro y uso de los Servicios y Productos.

En este acto, mediante su proceso de registro, Usted declara y afirma que no es una persona o entidad distinta de Usted mismo, ni tampoco presentará su identidad vinculada con cualquier otra persona o entidad de un modo que resulte inexacto, salvo que sea en calidad de representante o apoderado legal, incluyendo la utilización del nombre de Usuario, la contraseña o cualquier otra información relativa a la Cuenta de otra persona, o el nombre, el parecido, la voz, la imagen o la fotografía de otra persona, o facilitando información falsa respecto de un progenitor o tutor legal, en caso de que en el proceso de registro se le pida que facilite esta información.

Así mismo, usted declara que el acceso y uso de las herramientas de administración y promoción de bienes inmuebles se da en virtud de que usted es asesor inmobiliario y que cuenta con la experiencia y conocimientos suficientes en dicho ámbito, que a su vez, se encuentra relacionado con el ramo de la promoción y corretaje de bienes inmuebles y que asume las responsabilidades inherentes a su papel como agente de comercialización de bienes inmuebles que establecen las leyes mexicanas.

 

1.2 CONDICIONES DEL BIEN INMUEBLE

En este acto y como proceso de su registro como Usuario, Usted reconoce, acepta y suscribe por medio de los presentes Términos que es el propietario del bien o bienes inmuebles que publica o pretenda publicar en lo futuro en su cuenta, o bien, que cuenta con los derechos y facultades de representación suficientes del propietario de dichos inmuebles, para publicar, promocionar y ofertar los mismos en la Plataforma Web y los Servicios. Así mismo acepta la responsabilidad de tal manifestación frente a cualquier tercero respecto de dichos inmuebles.  

El Usuario Ofertante se compromete y obliga a que el bien inmueble que ofrece al Usuario Interesado y/o que promueve o sube a la plataforma digital de Wiggot está en condiciones apropiadas de ser arrendado, vendido y utilizado sin ninguna limitación; que la propiedad se encuentra debidamente inscrita ante el Registro Público de la Propiedad pertinente, así como que goza de la misma de forma legal y pacífica, manifestando que dicha propiedad se encuentra libre de cualquier conflicto legal ya sea penal, civil, mercantil o administrativo, así como que no se encuentra ningún embargo o derechos de terceros registrados sobre el mismo. De igual forma manifiesta que el bien inmueble tiene los mantenimientos preventivos al corriente y ningún tipo de falla o defecto de uso o para su uso.

 

1.3 NO RELACIÓN JURÍDICA Y NO RESPONSABILIDAD DE WIGGOT

De acuerdo con lo estipulado en los presentes Términos, Wiggot es solamente un prestador de servicios de Herramientas de Software y plataformas web, en el cual los usuarios publican, comparten e interactúan con información de inmuebles de su propiedad o de terceros con la debida autorización. Al efecto Wiggot, no tiene obligación, vinculación o relación jurídica alguna con los Usuarios y por tanto no se hace responsable de ninguna operación comercial o relación jurídica de cualquier tipo que pudiese nacer entre los mismos respecto de inmuebles publicados en la plataforma.

Así mismo, Usted reconoce que cualquier negociación, operación comercial y en su momento relación jurídica que nazca entre usted y otro usuario de los Servicios de Wiggot, se regirá plenamente por la voluntad de las partes que en ella participen, sin que Wiggot, tenga ninguna injerencia de ningún tipo.

En ese orden de ideas, usted se compromete a sacar a salvo y en paz a Wiggot, de cualquier litigio o controversia judicial o administrativa de cualquier índole, jurisdicción y materia en la que Wiggot se vea involucrado por el mal uso de los Servicios y Productos de Wiggot, así como a pagar los daños y perjuicios correspondientes.

 

1.4 VERIFICACIÓN DE LA INFORMACIÓN

Como parte de los Servicios ofrecidos, Wiggot, incluye herramientas de software altamente funcionales para procesar y automatizar la información que se comparte por los Usuarios en la plataforma web y contenidos, a efecto de brindar un mejor Servicio. No obstante, Wiggot no garantiza la veracidad de la información que los Usuarios comparten en las Plataformas Web. Por lo anterior, Wiggot no tiene ninguna responsabilidad respecto a la veracidad de la información que aporten los Usuarios a la plataforma web, o en su caso del estado físico y legal que guarde el inmueble que publican.

 

1.5 USO DE LA INFORMACIÓN

Además de lo dispuesto en la política de privacidad respectiva, Usted autoriza a Wiggot para hacer uso de toda la información publicada en su cuenta, para fines estadísticos y de evaluación, aun después de cerrada su cuenta y por todo el tiempo que la ley aplicable, en su caso, lo permita.

 

2. CUENTA

2.1 CREACIÓN DE SU CUENTA

El acceso y la utilización de determinadas funciones y/o prestaciones adicionales de los Servicios están sujeto al registro del Usuario mediante la creación de una cuenta en Wiggot que le permitirá continuar disfrutando de los Servicios, Productos y Contenidos puestos a su disposición.

Para crear una Cuenta deberá facilitar información veraz y exacta, según lo dispuesto en la sección 1.1 anterior. Al efecto Wiggot solicitará su correo electrónico, un código de invitación otorgado por Wiggot u otro Usuario de los Servicios, así como que genere una contraseña para poder otorgarle su cuenta. Una vez ingresado su correo electrónico y su contraseña, Wiggot le solicitará verificar el mismo a través de la tecnología que Wiggot considere conveniente. Una vez verificada su cuenta, esta hará las veces de “Firma Electrónica”, en términos del artículo 89 del Código de Comercio vigente en el Territorio de los Estados Unidos Mexicanos, con todos los efectos legales aplicables entre otros: producir los mismos efectos jurídicos que la firma autógrafa. Al efecto todas las operaciones y uso que usted haga de los Servicios y Productos, así como las interacciones que sostenga con otros Usuarios desde su cuenta, se entenderán que han sido realizadas por el titular de la cuenta de correo electrónico y otros datos personales solicitados para su registro, y Usted no podrá alegar falsedad o prueba en contrario ante cualquier eventualidad, en términos del artículo 90 del Código de Comercio y cualquier otra legislación aplicable. Por lo anterior, usted es el único responsable del uso e información que se haga y se introduzca por medio de su cuenta.

Usted deberá estar autorizado para la utilización de los Servicios respecto de los cuales se registre, cumpliendo con los requisitos señalados en los puntos 1.1,1.2 y 1.3 de los presentes Términos así como otras disposiciones aplicables de los mismos; por lo tanto, su edad, personalidad y capacidad jurídica, así como otros datos personales indispensables para utilizar los Servicios podrán ser requeridos por Wiggot para continuar con su registro y para que Usted pueda gozar de los Servicios y aprovechar el Contenido puesto a su disposición, así como utilizar ciertos Servicios especiales.

Entre otros, para poder llevar a cabo y ofrecerle determinados Servicios y Productos, Wiggot podría requerir de Usted los documentos en los formatos digitales señalados e incluyendo sin limitar, la siguiente información:

  • Nombre completo o razón o denominación social
  • Identificación oficial vigente o Acta Constitutiva según corresponda
  • Documento público que acredite la facultad o el poder de la persona que actúe en su nombre, si fuera el caso
  • Domicilio fiscal completo incluyendo calle, colonia, delegación o municipio, estado y código postal
  • Comprobante de domicilio no mayor a 3 meses
  • Comprobante, del bien inmueble, que compruebe su correspondiente propiedad o titularidad sobre la misma
  • Cédula Fiscal y/o Constancia de Situación Fiscal
  • Otra información fiscal
  • Datos de cuenta bancaria
  • Otros datos personales, tal cual se soliciten

El Usuario no debe crear múltiples cuentas, salvo que esté expresamente permitido por Wiggot. En estos casos, el Usuario conoce y acepta que deberá cancelar la cuenta adicional cuando Wiggot así se lo indique.

Al crear su Cuenta Usted deberá establecer una contraseña que es estrictamente personal y confidencial. Según lo estipulado en el capítulo de defunciones, en relación a la Cuenta así como el segundo párrafo de la presente sección,  la cuenta que se le otorgue por parte de Wiggot, tendrá la consideración de firma electrónica y Usted acepta que toda la información que comparta desde la misma así como los datos consignados en forma electrónica, tendrán el mismo valor que la firma autógrafa en relación con los consignados en papel de conformidad con las leyes mercantiles al efecto aplicables. Es posible que también su e-firma del SAT (Servicio de Administración Tributaria) le sea solicitada para poder firmar o aceptar ciertos acuerdos, por lo que, con mayor razón, ésta tendrá el mismo valor que la firma manuscrita en relación con los consignados en papel. Para los efectos de los presentes Términos, el titular de la cuenta será considerado siempre el titular del correo electrónico con el cual se generó la misma.  

No revele a terceras personas la contraseña y demás datos de su Cuenta. Wiggot nunca le pedirá que revele su contraseña ni tampoco tomará la iniciativa de ponerse en contacto con Usted para formularle las preguntas recordatorio de su contraseña, ni de cualquier modo pretender que Usted revele su contraseña o información personal que comprometa la seguridad de su Cuenta. En este sentido, Usted como Usuario asume en todo momento la responsabilidad de mantener su Cuenta actualizada en lo que respecta a la información y documentación que idóneamente acrediten su personalidad para contratar. Siempre se entenderá que la utilización de su Cuenta con su contraseña y los medios al efecto establecidos para acreditar su identidad y personalidad para contratar, en especial respecto de la contratación de Servicios, ha sido llevada a cabo por Usted mismo. En consecuencia, Usted es el único responsable del uso que se dé a su Cuenta.

En todo momento, revelar los datos de su Cuenta y contraseña a terceros o permitir el uso o acceso a su Cuenta por parte de terceros será su total y completa responsabilidad. En este sentido, Wiggot siempre considerará que Usted es quien está utilizando su propia Cuenta. Por tal motivo, Usted tiene la obligación de informar a Wiggot inmediatamente de cualquier uso no autorizado por Usted, de modo que Wiggot pueda implementar las medidas de seguridad informáticas que resulten aplicables conforme a las políticas internas que al efecto resulten aplicables.

En caso de que Wiggot autorice, en el uso de los Servicios y Productos, el acceso a una Cuenta por más de un Usuario o por más de un representante o apoderado legal, quien al efecto se hubiese registrado como titular de la cuenta tendrá la total y completa responsabilidad respecto de cualquier uso de la misma y de sus datos por él o por medio de sus autorizados.

 

2.2 NOMBRE DE USUARIO

Para determinados Servicios puede ser necesaria la creación de un “Nombre de usuario”. Los nombres de usuario están vinculados con su Cuenta y se podrán mostrar públicamente (para obtener más información sobre elementos que se pueden mostrar públicamente, consulte nuestra Política de Privacidad). Usted bajo su propia responsabilidad, puede utilizar un nombre de usuario que ya esté siendo utilizado por otra persona, siempre que cumpla los requisitos establecidos en los presentes Términos o las normas éticas que se aplican en internet. No se podrán usar ningún nombre de usuario que resulte insultante, vulgar, obsceno, difamatorio o que, de cualquier otro modo, viole los derechos de terceras personas (y en especial, y sin carácter exhaustivo, los derechos relativos al nombre y a la propia imagen). Su nombre de usuario podría ser su nombre completo o la razón social de la sociedad que usted represente. Su nombre de usuario será en todo momento público, para todos los demás usuarios de la plataforma. La denominación social de una persona moral, se podrá mantener en privado, siempre que el nombre comercial de la misma, se mantenga público.

 

2.3 EXACTITUD Y USO DE LOS DATOS DE SU CUENTA

Usted reconoce y acepta que Wiggot podrá tomar medidas para comprobar la exactitud de la información facilitada por Usted, incluso mediante la realización de comprobaciones relativas a cualquier número de teléfono, tanto fijo como móvil, y/o de cualquier dirección de correo electrónico que Usted hubiera facilitado respecto de un progenitor o tutor legal cuando procediera. Para proteger a los demás Usuarios y para impedir riesgos de fraude, Usted conviene en remitir a Wiggot, a requerimiento de éstas y por correo postal, electrónico o por fax, las autorizaciones necesarias y la documentación probatoria que proceda. Entre la documentación que se le puede solicitar se puede incluir una copia de su documento nacional de identidad o de su pasaporte, así como la escritura pública en que conste la legal constitución de la sociedad que representa en su calidad de funcionario o apoderado legal, o cualquier otra información de su persona física y/o de la persona moral que represente, así como de los inmuebles publicados en la plataforma. En consecuencia, Usted reconoce y acepta que en caso de requerírsele cualquier información o documento en relación con lo aquí descrito, su proceso de registro podrá interrumpirse o bien cancelarse si ya estuviese vigente, hasta en tanto Usted no proporcione dicha información o documentos por los medios que al efecto Wiggot le señale; por lo tanto, en tanto dicha omisión no sea subsanada, Usted estará imposibilitado para usar los Servicios y acceder al Contenido que Wiggot pone a su disposición al tenor de los presentes Términos.

Usted se compromete igualmente a informar a Wiggot, tan pronto como resulte posible, a través de los medios de contacto que Wiggot al efecto ponga a su disposición mediante cualquiera de sus plataformas oficiales, de cualquier posible uso no autorizado de su Nombre de usuario, de su contraseña o de cualquier otra información relativa a su Cuenta, o de cualquier otra posible violación de la seguridad relativa a los Servicios, o que afecte a los mismos, y de la que Usted hubiera tenido conocimiento.

 

3. DE LOS SERVICIOS

3.1 CONDICIONES GENERALES

Por medio de los presentes Términos Wiggot se constituye y Usted lo reconoce como un intermediario independiente, distinto del Usuario, cualquiera que sea su calidad, de modo que el Usuario Ofertante, mediante el uso de los Servicios y Productos que Wiggot en su calidad de intermediario independiente pone a su disposición para que, de manera libre, amplia, ilimitada, no exclusiva, revocable, mundial, estable y continua, oferte y promueva el bien inmueble propuesto por el propio Usuario, en la plataforma digital, los Contenidos y los Servicios de Wiggot, de modo que de manera libre y personal, un Usuario Interesado pueda consultar la oferta, interactuar con el Usuario ofertante y concluir una negociación posterior. Dicha oferta, promoción, y contacto entre los propios Usuarios en cualquier calidad, se realiza de manera libre e independiente por éstos mismos. Por lo tanto, al ingresar a su Cuenta utilizando su nombre de usuario y contraseña, tras haber completado satisfactoriamente el proceso de registro, Usted actúa en nombre y por cuenta propia o de la persona moral que legalmente representa y cuya capacidad y personalidad acreditó previamente, deslindando a Wiggot de cualquier imperfecto que se suscite en una presente o futura operación comercial que se llegase a celebrar.

Asimismo, reconocen los Usuarios que el Usuario Ofertante podrá ofrecer su bien inmueble al Usuario Interesado así como que ambas partes: Usuario Ofertante y Usuario Interesado, podrán deliberar libremente respecto a la negociación en cuanto a precio, forma de pago, comisión, métodos de pago, plazos, sometiéndose únicamente a la voluntad de ambas partes, sin que Wiggot tenga incumbencia en la negociación más que prestar el servicio a través del cual se promoverán los bienes objeto de la negociación. Servicio que el Usuario Ofertante podrá prestar por sí o a través de su personal capacitado para tales efectos.

En atención a lo anterior, Usted reconoce que Wiggot, no asume ningún tipo de responsabilidad, riesgo u obligación en caso de surgir una relación comercial y contractual entre Usted y cualquier otro Usuario, cualquiera que se la calidad de cada uno, siendo esa relación independiente a la prestación de servicios de software que nace entre Wiggot y los usuarios en cualquiera de sus calidades, de modo que Wiggot única y exclusivamente se constituye como un facilitador y administrador para contactar Usuarios Ofertantes con Usuarios Interesados a efectos de que ambas partes satisfagan sus necesidades comerciales mediante el uso de los Servicios y Contenidos que Wiggot facilita para ellos, según lo dispuesto en la sección de ¨condiciones generales¨ de los presentes términos.

En este acto, los Usuarios liberan a Wiggot de toda responsabilidad sobre el bien inmueble ya sea en relación con la operación comercial que sobre el inmueble celebren los usuarios o bien conforme a las características y estado legal del bien inmueble en sí, así como de los daños que puedan ocasionársele a terceros por la negligencia y mala fe por parte de cualquiera de los Usuarios o terceras partes en la inteligencia de que la promoción, venta, compra, renta y consulta que realicen los Usuarios es, en todo momento, la única y exclusiva responsabilidad del Usuario que haya promovido y colocado el bien inmueble en la plataforma web y Servicios de Wiggot.

Wiggot no celebrará bajo ninguna circunstancia contratos de operación comercial o cualquier operación comercial con terceros o Usuarios Interesados, sobre los bienes o bien inmueble de Usuarios Ofertantes, sino que se limitará a fungir como intermediario de dichas operaciones comerciales proveyendo a los usuarios de distintas herramientas de software a través de los cuales podrán promover y concluir operaciones comerciales respecto de sus mismos inmuebles a través de sus distintos Servicios y de acuerdo a los términos y condiciones aquí establecidos, sin asumir el riesgo de las operaciones ni la representación de ninguno de los Usuarios. Siendo el Usuario Ofertante el único y exclusivo responsable de cualquier publicidad o promoción, así como de todo los bienes inmuebles que oferte y todas las operaciones comerciales que realice mediante los Servicios.

Los Usuarios son los únicos responsables por la operación comercial que en su caso se llegase a celebrar respecto del bien inmueble siendo el Usuario Ofertante, exclusivamente responsable de garantizar la entrega y posesión pacifica del bien inmueble objeto de la operación a bien y a salvo de cualquier desperfecto físico, vicio oculto o bien garantizando que ningún tercero cuenta con algún derecho o crédito sobre el inmueble.

Ningún Usuario podrá, y por lo tanto renuncian en este acto a, iniciar acciones judiciales en contra de Wiggot respecto de la operación comercial que celebre con otro Usuario, cualquiera que sea la calidad de cada uno de ellos. Por tal motivo, en este momento, Usted se obliga a sacar en paz y a salvo a Wiggot respecto de cualquier controversia y/o reclamo judicial o extrajudicial ya sea laboral, civil, mercantil o de cualquier índole que otro Usuario presente en contra de Usted y/o Wiggot derivado de su incumplimiento a sus obligaciones que adopta al tenor de estos Términos o del contrato respectivo de la operación comercial que al efecto celebre con dicho Usuario.

Wiggot tendrá en todo momento, la facultad de notificar al Usuario, respecto de alguna causa que pudiese ameritar un conflicto o controversia legal con otro Usuario, Autoridad o contra Wiggot, el Usuario estará obligado para atender la notificación respectiva, así como seguir las indicaciones que Wiggot mencione para corregir dicha situación, salvo pena de cancelación de su cuenta, y en su caso dar vista a las Autoridades correspondientes para que tomen las medidas respectivas.

Usted acepta que dentro de todas las secciones que integran el sitio web y plataforma de Wiggot, podrá desplegarse información publicitaria relativa a los productos o servicios comercializados por Wiggot, o en su caso de parte de terceros, dicho contenido mercadológico se encontrará distribuido de manera aleatoria y en su interacción con el mismo, el Usuario podrá ser redirigido a páginas de terceros, cuyo uso e interacción, serán regidas por los términos y condiciones específicos que en su caso, dicho tercero implemente para tal fin, por lo que Wiggot no se hace responsable por la información, transacciones, funcionalidades e interacciones que el Usuario redirigido desde el portal de Wiggot hacia una dirección de un tercero, pudiera efectuar en dicho sitio. Wiggot se reserva en forma exclusiva la facultad de decidir, los espacios y contenido del material publicitario a desplegar en su sitio.

 

3.2 HERRAMIENTAS DE SOFTWARE

Los Servicios prestados por Wiggot se limitan exclusivamente al ofrecimiento de herramientas de software a los Usuarios, que faciliten la intermediación inmobiliaria de los Usuarios, sin que Wiggot tome parte en ninguna operación comercial entre los Usuarios, según se precisó anteriormente. Al respecto, Wiggot no administrará, ningún pago que tenga que ver con cualquier relación comercial jurídica surja entre los Usuarios, ni tampoco recibirá comisión alguna por la misma. Los términos y condiciones de la operación de compraventa celebrada entre los usuarios es responsabilidad exclusiva de ellos, y depende únicamente de la voluntad de las partes y de las disposiciones legales aplicables. Bajo ninguna circunstancia Wiggot tendrá responsabilidad alguna en la celebración de dicha operación comercial, así como las obligaciones pactadas o el incumplimiento de las mismas.

Al efecto, los únicos pagos que serán recibidos y administrados por Wiggot de parte de los Usuarios, se refieren a las herramientas de software ofrecidas por Wiggot al Usuario  que este desee contratar a efecto de hacer mejor uso de los Servicios y realizar una mejor promoción de los bienes inmuebles, siempre y cuando estas herramientas tengan un costo para el Usuario y no sean gratuitas, circunstancia que notificará Wiggot al Usuario.  Las herramientas de software incluyen entre otras: administración de bases de datos, servicios de mensajería instantánea, administración de la información del inmueble, vinculación con otros sitios web de venta de inmuebles, interacción con otros usuarios de la plataforma, entre otros.

 

3.3 ADMINISTRACIÓN DE INMUEBLES.

El Servicio de ¨Administración de Inmuebles¨ constituye uno de los servicios básicos de Wiggot e incluye, entre otras cosas, una plataforma virtual que le permite al Usuario publicar en la misma diversa información relativa a Inmuebles de su propiedad o de los cuales tiene la debida autorización para promover, información que se refiere a: domicilio, superficie, tipo de unidad habitacional, precio de venta o renta en su caso, entre otra información relativa a la comercialización del Inmueble.

Una vez publicado el Inmueble de acuerdo a las condiciones señaladas posteriormente, el Usuario, desde su ¨perfil¨, en la plataforma de Wiggot, podrá administrar y dar seguimiento a las estadísticas de publicidad de su o sus inmuebles, en donde se mostrará entre otras cosas: el número de visitas a la publicación y número de veces que alguien se ha puesto en contacto en relación con dicho inmueble, así mismo el Usuario podrá dar seguimiento a sus ventas, con una herramienta de software ofrecida por Wiggot, que le mostrará gráficamente el valor de sus ventas mensuales.

 

3.3.1 PUBLICACIÓN DE INMUEBLES

A efecto de que el Usuario pueda publicar inmuebles en la plataforma de Wiggot y hacer uso de los Servicios y contenidos, deberá llenar el ¨formulario de publicación de inmuebles¨ de acuerdo con los siguientes términos. El Usuario será requerido de diversa información respecto al inmueble como es: precio, ubicación, tipo de inmueble, superficie, entre otra, a efecto de poder realizar la publicación del mismo. En lo conducente la información que el Usuario proporcione en el ¨formulario de publicación de inmuebles¨ así como el estado legal del mismo, se regirán por las ¨condiciones generales¨, estipuladas en el punto 1 de los presentes términos, así como en todas aquellas relativas aplicables.

El Usuario acepta y concede desde este momento Licencia de Uso y autorización expresa, mundial, indeterminada y sin ninguna limitación a Wiggot para que haga uso de la información de su inmueble contenida en el ¨formulario de publicación de inmuebles¨ así como fotos, videos y cualquier otro material publicado respecto del mismo, a efecto de que Wiggot comparta esa información con terceros, para fines publicitarios y comerciales, observando siempre las disposiciones de ley, así como para poder continuar prestando los servicios. De igual forma el Usuario reconoce que la información que publique en el ¨formulario de publicación de inmuebles¨ será accesible para todos los Usuarios de los Servicios y en su caso para Usuarios de páginas web de terceros con quien el Usuario decida compartir dicha información en términos de lo señalado en el punto 3.2 de los presentes términos y condiciones.

Para todos los efectos del presente punto el Usuario reconoce que la información estipulada en el ¨formulario de publicación de inmuebles¨ es cierta, real y actual, y proviene del titular de la cuenta de la cual se publica, por lo que cualquier obligación que nazca entre el Usuario y Wiggot o el Usuario y otros Usuarios se considerará realizada por el titular de la cuenta y éste no podrá alegar prueba en contrario o deslindarse de dicha información para todos los efectos legales a que haya lugar.

 

3.4 PUBLICACIÓN DE INMUEBLES EN PORTALES DE TERCEROS

Dentro del ¨Perfil¨ del usuario en donde se incluyen los Servicios señalados en el punto 3.3 el Usuario tendrá la opción de vincular la información del inmueble publicado en su perfil, según lo indicado en el punto 3.3.1. de los presentes términos y condiciones en páginas de terceros en donde se promocionen bienes inmuebles. La denominación de la página web del tercero, en donde se publicaría el inmueble, será dada a conocer al Usuario a través de su perfil quien tendrá la opción libre y voluntaria de publicar su inmueble en cuantas páginas de terceros le ofrezca Wiggot.

A efecto de lo anterior el Usuario deberá realizar el registro correspondiente en la página del tercero y podrá ahorrarse publicar nuevamente el Inmueble, ya que la información contenida en el ¨formulario de publicación de inmuebles¨ del punto inmediato anterior será compartida y publicada íntegramente en el sitio web del tercero, salvo disposición en contrario por el Tercero. Al efecto el Usuario al momento de aceptar vincular su inmueble con un sitio web de Tercero, autoriza a Wiggot a compartir la información de su cuenta e inmuebles seleccionados con dicho Tercero y con los Usuarios de dichos Terceros. De igual forma con dicha aceptación el Usuario se sujeta a los Términos y Condiciones del Tercero, según lo que el mismo indique.

El único Servicio que Wiggot brinda respecto a este punto es la vinculación de la información de cuenta e inmuebles del Usuario a páginas de Terceros, así como administrar el inmueble publicado desde su cuenta en el portal de Wiggot de acuerdo a lo señalado en el punto 3.3, en ningún momento Wiggot participa en alguna operación comercial o relación jurídica que nazca entre el Usuario y el Tercero o el Usuario y los Usuarios de Terceros, dicha relación jurídica se regirá por los Términos y Condiciones respectivos del Tercero así como por la propia voluntad de las partes, por lo que desde este momento el Usuario libera a Wiggot y se compromete a sacarlo a salvo y en paz de cualquier conflicto legal, relación jurídico y/o obligación de cualquier tipo que el Usuario adquiera con el Tercero o con Usuarios del Tercero.

En caso en que el Usuario sea requerido de pago alguno para publicar su Inmueble en páginas de Terceros, según la vinculación que Wiggot ofrezca en términos del presente punto, dicho pago se regirá por los términos y condiciones del Tercero o las disposiciones que éste indique, en ningún momento Wiggot, administrará pagos, o solicitara información bancaria o financiera de ningún tipo en relación con la prestación del Servicio señalado en el presente punto, por lo que toda la información financiera que sea requerida al Usuario en su relación con el Tercero será responsabilidad exclusiva del Tercero que lo solicita. Wiggot en ningún caso efectuará pagos a cuenta del Usuario ni se hace en forma alguna responsable de estos, siendo por tanto un asunto de absoluta incumbencia y responsabilidad de El Usuario.

En el funcionamiento y uso de la herramienta que se describe en el presente punto, el usuario deberá proporcionar a los terceros, información de cuentas de acceso, nombres de usuario, correos electrónicos y en su caso contraseñas que sean titularidad del propio usuario o en su caso, que el mismo cuente en forma amplia y suficiente con las autorizaciones correspondientes de los titulares, por lo que mediante la aceptación de los presentes términos y condiciones, el usuario declara bajo protesta de decir verdad, que los datos de acceso que use para la vinculación de la Plataforma de Wiggot con plataformas o páginas de terceros serán de propiedad personal o que en su caso, se encuentra debidamente autorizado para su uso en los términos que derivan de las herramientas y funcionalidades de la plataforma de Wiggot, por lo que frente a cualquier clase de reclamación que pudiera venir de parte de terceros hacia Wiggot, para el caso de datos de acceso de cuentas de portales de terceros utilizados sin consentimiento de su titular, deberá ser resuelta de manera exclusiva y a plena conformidad de Wiggot por parte del Usuario, debiendo este último indemnizar y defender en su caso a Wiggot frente a cualquier clase de reclamación extrajudicial o judicial efectuada de cualquier clase de tercero.

 

3.5 SERVICIOS DE MENSAJERÍA INSTANTÁNEA ENTRE LOS USUARIOS

A efecto de que los Usuarios puedan interactuar entre ellos y compartir diversa información respecto a sus inmuebles promocionados Wiggot pone a su disposición un Servicio de Mensajería Instantánea a través del cual el Usuario Interesado podrá ponerse en contacto con el Usuario Ofertante, según los presentes términos. Los Usuarios no pueden entablar conversaciones con Usuarios respecto de los cuales no tengan ningún interés en su Inmueble. La única manera de acceder al Servicio de Mensajería Instantánea es a través de la publicación del Inmueble en el cual el Usuario esté interesado, de esta forma los Usuarios solo podrán contactar y solo recibirán mensajes instantáneos respecto de inmuebles en los que medie un interés.

Salvo pena de cancelación de su cuenta, y los reclamos por daño moral procedentes, el Usuario no podrá, hacer uso de los Servicios de Mensajería instantánea para ofender a otros Usuarios, enviar mensajes obscenos, sexuales, pornografía, y en general cualquier acto ilícito y en contra de la moral y buenas costumbres. Wiggot podrá en todo momento dar vista a las autoridades correspondientes en caso de detectar que los Usuarios comparten información constitutiva de delitos o ilegal de acuerdo con las leyes aplicables. De igual forma el Usuario reconoce desde este momento y se obliga a compartir únicamente información que tenga que ver con el fin de promocionar y comercializar el inmueble, salvo pena de cancelación de su cuenta y las medidas legales aplicables.

Para todos los efectos del presente punto, de los presentes Términos, así como de cualquier obligación en lo posterior que surja entre los Usuarios, se considerará al Usuario que envié un Mensaje  a través de los Servicios de Mensajería Instantánea de Wiggot, como Emisor del mismo en términos del artículo 90 del Código de Comercio y demás disposiciones legales aplicables, por lo que no podrá alegar, error, falsedad, suplantación de la identidad o cualquier otra prueba en contrario en relación a la información introducida desde su cuenta, ya que esta se considerará enviada por el titular de la cuenta, siendo el mismo el único responsable de responder por los daños y eventualidades que pudiese generar dicha información.

 

3.6 BOLSA INMOBILIARIA

A través del Servicio de Bolsa Inmobiliaria, Wiggot ofrece a usted la posibilidad de publicar un inmueble en la plataforma, pero además indicar que está dispuesto a compartir una comisión por venta, renta o traspaso del mismo con cualquier otro Usuario de la plataforma. Para acceder a este Servicio, usted en el ¨formulario de publicación de inmuebles¨, deberá marcar el apartado correspondiente a compartir comisión en el ¨Muro de Oportunidades¨. A efecto de proporcionarle este Servicio Wiggot podrá solicitarle información adicional en su cuenta, así como aceptar las condiciones especiales que en su caso se le notifiquen.

Wiggot, podrá solicitarle cualquier información señalada en el punto 2 a efecto de verificar su información personal y profesional para estar en posibilidad de ofrecerle el presente Servicio. Al respecto usted desde este momento acepta y reconoce que toda la información que entregue a Wiggot, previo requerimiento para ofrecerle este Servicio será real, verdadera y actual, salvo pena de negarle el Servicio y ejercer las acciones legales correspondientes.

Desde este momento Usted reconoce que, en caso de acceder con otro Usuario a compartir comisión, el acuerdo que se genere es un acuerdo entre Terceros, en el cual Wiggot no tiene ninguna intervención, participación y obligación, salvo prestar los servicios de software necesarios para que Usted y otro Usuario acuerden lo que a su libre voluntad convenga. Dicho acuerdo será responsabilidad exclusiva de Usted y el otro Usuario, y deberá elaborarse en los términos y condiciones en que los mismos decidan obligarse, siendo responsabilidad exclusiva de Usted, celebrar el contrato respectivo por la operación comercial realizada con las formalidades de ley, así como obligándose a su ejecución, sin ningún involucramiento de Wiggot, ni mucho menos obligación o daño. En este orden de ideas, en caso de que por virtud de este Servicio se presente una reclamación a Wiggot, Usted se obliga a sacarlo en paz y a salvo, siempre que sea en relación con el Uso que Usted desde su cuenta haga de éste u otros Servicios, entendiéndose por esta obligación el pago de honorarios de abogados y asesores a nombre de Wiggot, necesarios para sacar a salvo y en paz a Wiggot del conflicto respectivo.

 

3.7 FUNCIÓN, COMPARTIR COMISIÓN

Desde este momento usted reconoce que, en caso de acceder con otro Usuario a compartir comisión, el acuerdo que se genere es un acuerdo entre Terceros, en el cual Wiggot no tiene ninguna intervención, participación y obligación, salvo prestar los servicios de software necesarios para que Usted y otro Usuario acuerden lo que a su libre voluntad convenga. Dicho acuerdo será responsabilidad exclusiva de Usted y el otro Usuario, y deberá elaborarse en los términos y condiciones en que los mismos decidan obligarse, siendo responsabilidad exclusiva de Usted, celebrar el contrato respectivo por la operación comercial realizada con las formalidades de ley, así como obligándose a su ejecución, sin ningún involucramiento de Wiggot, ni mucho menos obligación o daño. En este orden de ideas, en caso de que por virtud de este Servicio se presente una reclamación a Wiggot, Usted se obliga a sacarlo en paz y a salvo, siempre que sea en relación con el Uso que Usted desde su cuenta haga de éste u otros Servicios, entendiéndose por esta obligación el pago de honorarios de abogados y asesores a nombre de Wiggot, necesarios para sacar a salvo y en paz a Wiggot del conflicto respectivo.

Una vez que usted active la función de “Compartir Comisión” será direccionado al apartado específico que establece las presentes condiciones de uso de dicha herramienta, a tal efecto, para el caso de usuarios vinculados mediante la función en comento, los mismos recibirán en su correo electrónico correspondiente, un mensaje que contendrá los acuerdos respectivos, mismo que deberán aceptar ambas partes dando clic en el apartado correspondiente, ello a fin de asegurar la asunción de las responsabilidades respectivas a dicha condición.  

Para el caso de los usuarios que activen la función de compartir comisión y que reciban ofertas de compra de parte de otros usuarios que representen a potenciales compradores, ambos recibirán en sus respectivos correos electrónicos los presentes términos y condiciones a fin de que manifiesten su voluntad de continuar con la operación bajo la condición de compartir comisión aquí señalada, a este efecto, para el caso de que sin haber aceptado las condiciones remitidas por correo electrónico, alguna de las partes decida continuar con la operación sin la previa aceptación de la otra en lo que respecta a este apartado, podrá continuar con dicha operación apercibido de que la otra parte no aceptado los términos de la misma en lo que ve a la comisión inmobiliaria, por lo que las consecuencias derivadas de ello deberán de asumirse en términos absolutamente personales y/o unilaterales sin que tenga derecho a reclamar a Wiggot por motivo alguno en lo relativo a los pactos que las partes hayan efectuado con respecto a lo señalado en el presente apartado.

El usuario que admita la función de compartir comisión en alguna o algunas de sus publicaciones, quedará obligado a aceptar que la o las publicaciones de bienes inmuebles relativas y sobre las que se haya activado la función citada, puedan compartirse por otros usuarios interesados en su promoción, quienes estarán autorizados para exhibir sus datos personales, de contacto e imagen comercial en la generación de las fichas de inmuebles que serán remitidos a los potenciales compradores, ello a fin de que se proteja la lealtad, confidencialidad y buenas prácticas entre los usuarios de la plataforma.

 

3.8 SISTEMA DE REPUTACIÓN DE USUARIOS

Wiggot implementa en los servicios un sistema de reputación que calificará y otorgará beneficios diversos o en su caso, penalizaciones, a los usuarios para el caso de que éstos cumplan de manera plena o no con los presentes términos y condiciones, así mismo, que otorguen un servicio y respuesta destacable a otros usuarios de la plataforma, ello a fin de que cuenten con una distinción dentro de la plataforma web que les posicione favorablemente y que robustezca la confianza dentro de la comunidad en virtud de sus antecedentes en cuanto a la calidad, respuesta y efectividad de sus servicios.

Dicha reputación podrá constituirse de distintivos gráficos u calificadores que distingan en las diversas secciones de la plataforma a los usuarios que sean acreedores a los mismos, Wiggot se reserva los términos y condiciones específicas que resultarán aplicables para el otorgamiento de las distinciones a que hace referencia la presente cláusula.  

 

3.9 USUARIOS QUE OSTENTEN EL NOMBRE COMERCIAL DE OTRAS EMPRESAS INMOBILIARIAS

Cuando un usuario se registre dentro de la plataforma con un nombre de usuario que refiera a la identificación comercial de una empresa inmobiliaria distinta y existente previamente en el mercado, Wiggot podrá solicitar a dicho usuario información referente a la comprobación de que el mismo cuenta con los derechos, autorizaciones y facultades suficientes para ostentarse con el nombre comercial de referencia, consecuentemente, una vez que el usuario compruebe a satisfacción de Wiggot que cuenta con las facultades para su registro con el nombre comercial en comento, éste aparecerá en la plataforma con la leyenda gráfica de “Inmobiliaria verificada” ello a fin de que los distintos usuarios de la plataforma estén informados de la veracidad e identidad de cada uno de los agentes involucrados.

Wiggot no autoriza el uso de nombres comerciales o denominaciones sociales por parte de Usuarios que no cuenten de manera expresa con los derechos, autorizaciones y/o facultades correspondientes, por lo que los Usuarios asumen de manera directa y exclusiva la responsabilidad en cuanto a que se ostenten con nombres comerciales o denominaciones sociales que pudieran corresponder a terceros.



3.10 FICHAS DE INMUEBLES

El usuario podrá generar fichas digitales de los inmuebles publicitados a través de la plataforma, las cuales contendrán la información descriptiva de los mismos, dicha ficha será utilizada para contactar de manera particular a clientes interesados a fin de facilitar el cierre de operaciones. El usuario podrá generar una ficha de las publicaciones efectuadas por sí mismo, de aquellas en las que su creador haya activado la función de compartir comisión, así como de las publicaciones que en forma automática se generen en la plataforma derivadas de la información de inmuebles ofertados en sitios de terceros.

Para el caso de las fichas generadas de publicaciones efectuadas en forma automática, por la plataforma de Wiggot, el Usuario, previo a su remisión al cliente, deberá corroborar con el titular de la publicación originaria en la página del tercero, que el mismo desee efectuar una negociación de comisión compartida con el usuario de la plataforma de Wiggot, ello a fin de que el Usuario cuente con la certeza de que podrá obtener un beneficio derivado de una operación que deriva de un sitio ajeno a Wiggot, consecuentemente, el Usuario no podrá efectuar reclamación alguna a Wiggot para el caso de cualquier clase de consecuencia derivada del uso indiscriminado de las fichas generadas de publicaciones efectuadas en forma automática por la plataforma de Wiggot, debiendo asumir de manera personal y directa, toda la responsabilidad de la negociación y seguimiento con respecto del titular de la publicación originaria en el sitio del tercero.

 

3.11 SERVICIOS ADICIONALES

Wiggot podrá ofrecer servicios especiales u ocasionales, mismos que les serán notificados.

 

4. CONTENIDOS DE LOS USUARIOS

4.1 PROPIEDAD INTELECTUAL

Para los efectos de los presentes términos y condiciones se entenderá por ¨Contenidos de los Usuarios¨ toda la información que estos introduzcan en la plataforma, incluidos también el material de fotografías, videos, documentos y descripciones de los inmuebles.

Al enviar o subir una fotografía o video a través de la Plataformas de Wiggot, el “Usuario” garantiza que mantiene todos los derechos de propiedad intelectual con respecto a cada fotografía o video remitido, o que ha obtenido del titular del derecho intelectual, todos los derechos necesarios para que las fotografías o videos sean utilizados por el en el “Contenido” de su anuncio o publicación, y que éste indemnizará y sacará en paz y a salvo a Wiggot, de cualquier causa de acción derivada de falta de representación o derechos con respecto a cualquiera y todas las fotografías o videos remitidos.

 

4.2 LICENCIA DE USO

Al aceptar los presentes Términos y Condiciones, usted garantiza a Wiggot, una licencia perpetua, irrevocable, mundial, no exclusiva, irrestricta y gratuita, para usar, copiar, exhibir, distribuir, explotar o realizar cualquier acción con las fotografías, videos y cualquier “Contenido de los Usuarios” que usted publique en las plataforma y Servicios de Wiggot, y usted otorga a Wiggot el derecho intelectual, la capacidad para reproducir las imágenes, copiarlas y reproducir completa o parcialmente las fotografías, videos y los ¨Contenidos de los Usuarios¨.

 

5. USO DE LOS SERVICIOS Y NORMAS DE CONDUCTA

5.1 Uso de los Servicios

Los Servicios están destinados únicamente a su uso personal y usted no deberá en ningún caso utilizarlos en modo alguno diverso a los fines comerciales para los cuales son proporcionados en perjuicio de Wiggot.

Usted se compromete a no vender, arrendar ni comercializar los Contenidos. Usted se compromete igualmente a no adaptar, modificar, descompilar, desmontar, someter a ingeniería inversa, traducir, adaptar, reproducir, distribuir, difundir o transferir ninguna información, ningún programa informático y, en general, ninguno de los elementos de los Contenidos o de los Servicios. Está expresamente prohibido la re-publicación (re-posting) o el uso automatizado o el uso masivo de los Contenidos, así como la transferencia de cualquiera de los Contenidos a cualquier otro ordenador o dispositivo móvil.

Usted se compromete a observar en todo momento durante la utilización de los Servicios (i) la legislación y la reglamentación, tanto nacional como internacional, vigentes, así como (ii) los presentes Términos y los contratos respecto a las operaciones comerciales que se celebren. Usted garantiza que no utilizará los Servicios (inclusive mediante la creación y la utilización de Contenidos generados por usted mismo) con fines ilícitos o inmorales o en contra de la utilización prevista para los Servicios.

En función de los Servicios, Wiggot le podría autorizar a descargar una copia del correspondiente Contenido en uno o más ordenadores o dispositivos móviles, así como a imprimir las páginas, cuando proceda, siempre a condición de que:

  1. Mantenga intactas todas las leyendas de derechos de autor y de marcas comerciales y la demás información relativa a la propiedad intelectual que corresponda;
  2. En general respete y aténgase al cumplimiento de las normas en materia de derechos de autor y de propiedad industrial;
  3. No copie (salvo para la creación de una única copia para sus necesidades de archivos de seguridad) ni elabore documentos derivados total o parcialmente basados en los Contenidos,; y
  4. No utilice los Contenidos de ningún modo que pudiera sugerir algún tipo de asociación con los productos o servicios de Wiggot, ni con los nombres de las marcas.
  5. No dañe en ningún momento la imagen, marca, reputación de Wiggot o de los Servicios ofrecidos.

El Uso de los Servicios no incluye el suministro por parte de Wiggot de un ordenador ni de ningún otro hardware, equipo o servicio necesario para la utilización de los mismos. Para usar los Servicios deberán disponer de sus propios medios de telecomunicación y de su propio acceso a internet.

En el supuesto de un incumplimiento por parte del Usuario de sus obligaciones legales o contractuales conforme a los presentes Términos, Wiggot se reserva el derecho de:

  1. Suprimir o suspender su Cuenta y poner fin a su Licencia, a los Servicios y a estos Términos;
  2. Adoptar acciones legales, sobre la base de una responsabilidad civil o penal, al objeto de detener el citado incumplimiento y de obtener una compensación por sus pérdidas;
  3. Más concretamente, y sin carácter exhaustivo, Wiggot se reserva el derecho de actuar judicialmente contra cualquier Usuario que, deliberadamente, hubiera causado daños, o hubiera intentado causar daños, en los Servicios o que hubiera interrumpido el legítimo funcionamiento de los Servicios, o hubiera prestado su colaboración a los fines indicados.

Wiggot se reserva el derecho de poner fin, en cualquier momento y sin necesidad de preaviso, a la totalidad o a parte de los Servicios disponibles.

 

5.2 Normas de Conducta

Concretamente, Usted se compromete a no realizar, ni directa ni indirectamente, ninguna de las siguientes conductas:

  • Utilizar, en el ámbito de los Servicios, cualquier elemento o contenido que pudiera constituir una violación de los derechos de propiedad intelectual u otros derechos, como lo puede el secreto industrial, el derecho a la intimidad y/o a la propia imagen, y/o de cualquier otro derecho, de los que Wiggot o terceras personas sean titulares;
  • Crear, utilizar, compartir y/o editar, por cualquier medio (en foros, correos electrónicos, mensajes perfiles públicos o por cualquier otro medio), dentro del ámbito de los Servicios, cualquier material (texto, palabras, imágenes, sonidos, vídeos, etcétera) o contenido que, a criterio de Wiggot y de acuerdo con los presentes Términos, la ley, las costumbres generalmente aceptadas y el orden público, resulte agresivo, amenazante, malicioso, difamatorio, incierto, pornográfico, pedófilo, obsceno, vulgar, racista, xenófobo, susceptible de incitar al odio, o sexualmente explícito, violento, contrario a la moral o que, de cualquier otro modo, resulte inaceptable;
  • Crear, utilizar, compartir y/o editar, por cualquier medio (en foros, correos electrónicos, mensajes perfiles públicos o por cualquier otro medio), dentro del ámbito de los Servicios, cualquier material (texto, palabras, imágenes, sonidos, vídeos, etcétera) que resultara constitutivo de una violación de una obligación de confidencialidad, o que incitara a la comisión de hechos ilícitos (en particular, a la piratería, el rompimiento de claves (cracking) o la difusión de programas informáticos falsificados);
  • Llevar a cabo actividades dirigidas a acceder a elementos o funciones de los Servicios cuyo uso no hubiera sido autorizado por Wiggot;
  • Arreglar, modificar, traducir, adaptar, reproducir, indiciar, copiar y/o extraer, por cualquier procedimiento, cualquier información, programa informático, base de datos, producto o cualquier otro elemento, incluidos los Contenidos, sin la previa autorización expresa de Wiggot;
  • Modificar, distorsionar, bloquear, cargar anormalmente, interrumpir, ralentizar y/o dificultar el normal funcionamiento de la totalidad o de parte de los Servicios, o la accesibilidad de otros Usuarios a los mismos, o el funcionamiento de las redes asociadas de los Servicios, o la tentativa de llevar a cabo cualquiera de las anteriores acciones;
  • Transmitir o propagar cualquier virus, troyano, gusano, bomba, fichero corrompido y/o cualquier dispositivo destructivo semejante o cualquier tipo de dato corrompido dentro del ámbito de los Servicios, y/o organizar, participar en, o estar involucrado de cualquier modo en cualquier tipo de ataque a los servidores y/o Servicios de Wiggot o de sus empresas colaboradoras o asociadas, y/o a los de sus socios comerciales y proveedores de servicios;
  • Crear, utilizar y/o difundir programas informáticos automáticos o “macros”, incluidos, sin carácter exhaustivo, programas o aplicaciones “cheats”, “hacks”, “mods, “bots” y “trainers”, y/o utilizar los Servicios a través de un sitio espejo (mirror site);
  • Crear o facilitar cualquier otro mecanismo que permita la utilización de los Servicios por parte de otras personas, como por ejemplo emuladores de servidores;
  • Acosar a otros Usuarios, enviarles mensajes no solicitados con finalidades de investigación comercial, utilizar los Servicios con fines de operaciones de investigación, competencia, ventas piramidales u otros semejantes, o para el envío masivo de correos electrónicos, de correo basura (spam) o de elementos promocionales o publicitarios no solicitados, ya fuera con fines comerciales o de cualquier otro tipo;
  • Utilizar información incorrecta, utilizar la Cuenta de otro Usuario, asumir la identidad de otra persona o presentar credenciales falsas en sus relaciones con cualquier persona física o jurídica dentro del ámbito de los Servicios o durante la utilización de los mismos;
  • Utilizar cualquier mecanismo no expresamente autorizado por Wiggot para la captación o interceptación de datos intercambiados por otros Usuarios dentro del ámbito de los Servicios, o los nombres/nombres de pantalla y/o contraseñas de cualquier otro Usuario;
  • Intentar obtener una contraseña o información relativa a una Cuenta, o cualquier otra información de naturaleza privada, de cualquier otro Usuario de los Servicios y/o vender, alquilar, compartir, prestar y/o de cualquier otro modo transferir a cualquier tercero ajeno su Cuenta y/o los mecanismos de acceso a la misma y/o, de cualquier otro modo, permitir que cualquier tercero ajeno se beneficie de su Cuenta;
  • Realizar un uso inapropiado del sistema de ayuda o de los botones de reclamaciones, o remitir informes falsos a los miembros del personal de Wiggot; y/o proveedores, otros Usuarios o empresas colaboradoras o asociadas.
  • Acceder, utilizar, descargar los Servicios o, de cualquier otro modo, reproducir o facilitar a cualquier tercero (sin cargo alguno o mediante pago) cualquier directorio de Usuarios de los Servicios o cualquier otra información relativa a los Usuarios o al uso de los Servicios;
  • Negarse a seguir las instrucciones de cualquier representante de Wiggot y/o presentarse falsamente como empleado o como representante de Wiggot, o de las filiales, o proveedores, o empresas colaboradoras o asociadas y/o agentes de ésta.
  • Subir fotografía(s) de su Bien inmueble, o cualquier Contenido cuya finalidad sea llegar o visualizarse por el Usuario Interesado, que contenga información errónea, y/o falsa.
  • Subir información falsa y/o engañosa respecto de la calidad, cualidad y especificaciones de su Bien inmueble que de cualquier forma pretenda inducir al Usuario Interesado al error respecto del bien inmueble que éste pretende comercializar.
  • Actuar con mala fe respecto de la operación comercial con determinado Usuario conociendo condiciones específicas de que el Bien Inmueble son inadecuadas para el uso que se pretenda darle.
  • Pretender engañar como Usuario Interesado a un Usuario Ofertante respecto del interés genuino y legítimo por comercializar su Bien inmueble y/o actuar de mala fe para que éste no contrate con otro Usuario Interesado que genuinamente pretenda contratar con él.
  • Subir información respecto de inmuebles que se encuentran asegurados en términos de la Legislación Penal correspondiente o bajo cualquier proceso judicial y/o administrativo de embargo.
  • No cumplir con las obligaciones adquiridas respecto de las operaciones comerciales y/o relaciones jurídicas que el Usuario llegase a celebrar con otros Usuarios, con independencia de que dichas obligaciones sean autónomas de los Servicios prestados por Wiggot.
  • Que el Inmueble publicado, no cumpla por los parámetros de seguridad y calidad requeridos por Wiggot, circunstancia que se notificará en su caso al Usuario titular de dicha informacion, así como los parámetros incumplidos.
  • Participar en negociaciones fraudulentas, o haber sido sentenciado por algún delito, y/o se encuentra sujeto a algún proceso legal.
  • Incumplir con algún acuerdo, compromiso u obligación de este o cualquier otro documento legal aceptado o pactado en la plataforma digital de Wiggot.
  • Dejar de usar su cuenta en un periodo igual o mayor a 6 seis meses.

 

5.3 Sanciones

En caso de que el Usuario incumpla con los presentes términos, o bien incurra en algunas de las conductas señaladas en el punto inmediato anterior, Wiggot podrá discrecionalmente ejercer las siguientes acciones:

  • Cancelar la cuenta del Usuario de forma temporal o permanente de acuerdo a lo estipulado en el punto 11 de los presentes términos.
  • Retirar la publicación de un inmueble de forma temporal o permanente.
  • Proceder legalmente solicitando el pago de daños y perjuicios que en su momento se llegasen a causar.

 

5.4 Supervisión de los Servicios por parte de Wiggot

Wiggot ni respalda, ni aprueba, ni comparte, necesariamente, las opiniones, consejos y/o recomendaciones que los Usuarios comparten en los Servicios o envían a los mismos, en especial en los medios oficiales de comunicación, rechazando cualquier tipo de responsabilidad a este respecto. Asimismo, Wiggot en este acto se constituye como un mero facilitador respecto de las negociaciones entre sus Usuarios y de su necesidad y voluntad para realizar las operaciones comerciales determinadas sobre el bien inmueble en cuestión. Bajo ninguna circunstancia, Wiggot obliga o coacciona a ninguno de sus Usuarios a contratar bajo los términos previstos en el presente documento; por lo tanto, el uso de los Servicios de Wiggot y la contratación con otros Usuarios es producto de la plena, total y libre voluntad de cada uno de los Usuarios que aceptan los presentes Términos, continúan hasta su finalización el proceso de registro, cargan todos los documentos solicitados y otorgan o reciben libremente la propiedad o posesión del bien inmueble de acuerdo a la operación pactada.

Wiggot, con sujeción a las disposiciones legales imperativas que resulten de aplicación, no se compromete a supervisar el contenido, los mensajes o cualquier otra información que los Usuarios emitieran en los Servicios. No obstante lo anterior, Wiggot se reserva el derecho, sin que ello constituya una obligación, de revisar determinados elementos colocados en línea, en especial en las páginas de inicio o en los medios oficiales de comunicación, así como el de eliminar cualquier elemento que se hubiera puesto a disposición del público o de los demás usuarios a través de los Servicios y que pudiera incurrir en alguna violación de lo dispuesto en las cláusulas de los presentes Términos o a los derechos de privacidad y confidencialidad de terceros.

Wiggot se reserva además el derecho de establecer normas de conducta adicionales, así como de establecer límites a la utilización de los Servicios. Así, por ejemplo, Wiggot podrá establecer discrecionalmente:

  • El número máximo de días que los mensajes o cualquier otro Contenido que se hubiera cargado quedarán almacenados dentro del ámbito de los Servicios;
  • El número o el volumen máximo de mensajes que se pueden enviar o recibir a partir de una Cuenta abierta en los Servicios;
  • La capacidad máxima de memoria que nuestros servidores asignarán a su Cuenta;
  • El número máximo de veces que podrá acceder a los Servicios, junto con la duración máxima de cada acceso en un determinado período de tiempo.
  • El tiempo máximo que un inmueble publicado en portales de terceros, estará vigente, indicando el método y condiciones para republicarlo.

Wiggot se reserva además el derecho de cancelar o terminar su Cuenta en caso de incumplimiento de los presentes Términos y Condiciones, así como proceder legalmente en los casos que se amerite.  

 

6. DERECHOS DE PROPIEDAD INTELECTUAL E INDUSTRIAL

6.1 DISPOSICIONES GENERALES

Los Servicios están diseñados, editados, producidos y gestionados por Wiggot.

Los Servicios y todos los Contenidos, así como todos los derechos de propiedad intelectual e industrial vinculados con el diseño y desarrollo de los mismos, con la selección de estos elementos, con su presentación y disposición, y su diseño pertenecen a Wiggot, o a los representantes y otorgantes de las licencias de ésta, a excepción de los contenidos generados por el Usuario y de los contenidos generados y propiedad intelectual e industrial perteneciente a terceros, como pudieran ser las personas o empresas propietarias de todo lo relacionado con el bien inmueble y su información.

Del mismo modo, las marcas comerciales, los nombres de dominio, los acrónimos, los logotipos, los dibujos y los demás elementos que aparecen en los Servicios son propiedad de Wiggot, de sus socios comerciales que le han concedido una licencia de uso dentro del ámbito de los Servicios o de las personas o empresas previamente propietarias de dicha propiedad intelectual, según sea el caso.

Los Servicios, así como la totalidad de los Contenidos están protegidos por la legislación en materia de derechos de autor y por la legislación en materia de propiedad industrial, concretamente sobre patentes, bases de datos, planos y modelos y marcas comerciales, mexicanas e internacionales, así como por los convenios internacionales y por el resto de la legislación que protege la propiedad intelectual e industrial y los correspondientes derechos exclusivos. Queda prohibido cualquier uso, comunicación pública, reproducción, exhibición, distribución y puesta a disposición del público de los citados elementos, o de la totalidad o de parte de los Servicios, con independencia de la forma y de la causa de la misma, sin la previa autorización de Wiggot y, en su caso, de los correspondientes representantes y otorgantes de licencias o de los correspondientes titulares de dicha propiedad intelectual.

Usted reconoce que está autorizado a utilizar los citados elementos y la información incluida en los Servicios y en los Contenidos, dentro de los límites expresamente definidos por Wiggot y dentro de los límites establecidos por los correspondientes representantes y otorgantes de licencias o de los correspondientes titulares propiedad intelectual exhibida en los Servicios. Igualmente reconoce y acepta que ninguno de los presentes Términos da lugar a ninguna transferencia de propiedad en su favor, ni en favor de tercero ajeno alguno, de ninguna marca comercial, ni de ningún nombre comercial, ni de ningún otro derecho de propiedad con respecto a los Servicios, ni a parte de los mismos, o a los Contenidos. Usted se compromete a no hacer nada que contravenga lo dispuesto en el presente punto o que pudiera resultar perjudicial a este respecto.

 

6.2 LICENCIA DE USO DE SOFTWARE Y SERVICIOS

Wiggot (o sus licenciadores) le otorgan una licencia personal, limitada, no comercial, no exclusiva, revocable, mundial, intransferible, y que no podrá ceder en régimen de sublicencia, para instalar, acceder y/o utilizar los Servicios (total o parcialmente), la plataforma web y cualquier otro Contenido, hasta el momento en que usted, el Usuario, o Wiggot den por resuelto estos Términos. Bajo ninguna circunstancia podrá utilizar, ni permitir que otros utilicen, los Servicios o esta Licencia para fines comerciales sin antes obtener una autorización para hacerlo de parte de Wiggot. Es posible que sean necesarias mejoras, actualizaciones, soluciones provisionales y modificaciones para poder seguir utilizando los Servicios en determinado hardware. Este producto se le cede bajo licencia, no se le vende. La licencia se otorga para lo siguiente:

  1. El acceso y uso de los Servicios, de su software y de su plataforma web únicamente en relación con su acceso y uso de los Servicios;
  2. El acceso y uso de cualquier Contenido, información y material relacionado que pueda ponerse a disposición a través de los Servicios y únicamente para aquello previsto por Wiggot y lo establecido en estos Términos.

Wiggot se reserva cualquier derecho que no haya sido expresamente otorgado por los presente Términos. De igual manera se reserva el derecho para revocar la Licencia a cualquier Usuario, en cualquier momento y a su entera discreción.

Según proceda, ciertas partes de los Servicios pueden estar utilizando funciones de terceros, algunas de las cuales están gestionadas por proveedores externos u otros Usuarios, y a las que pueden corresponder la aplicación términos, condiciones y/o costes adicionales. Dichos términos y condiciones adicionales serán en todo momento de obligatorio cumplimiento.

 

7. NOTIFICACIÓN DE CONTENIDOS ILÍCITOS

En el supuesto de que usted entendiera que algún Contenido puesto en los Servicios a disposición de los Usuarios no observara los presentes Términos (incluyendo las Normas de Conducta establecidas en el Punto 5.2 precedente), podrá hacerlo del conocimiento de Wiggot utilizando para tal fin los medios oficiales de comunicación que se incluye en cada servicio o remitiendo para tal fin, un correo electrónico, un fax o una carta a la dirección o al número que se indican en la parte final de estos Términos o en el siguiente correo electrónico, indicando en la misma la información que se indica a continuación.

Correo electrónico de contacto: soporte@wiggot.com
  1. Indique la fecha de su notificación;
  2. Indique su nombre, apellido y dirección de correo electrónico;
  3. Identifique y describa el Contenido que, a su juicio, es contrario a los presentes Términos, señalando la ubicación precisa del mismo;
  4. Indique los motivos por los que usted cree que este Contenido no observa lo dispuesto en los presentes Términos y debe ser retirado de los Servicios.
  5. Cuando notifique la violación de un derecho de autor, indique la obra protegida por el derecho de autor respecto del cual usted desee notificar una violación y facilite toda la información necesaria para acreditar la existencia del citado derecho de autor y para probar que usted está autorizado a intervenir en nombre del titular del citado derecho de autor;
  6. Adjunte, mediante un escrito libre, una declaración en la que manifiesta que toda la información que ha sido facilitada por Usted a Wiggot es correcta y que estaba legitimado para compartida.

Tras la recepción de una notificación íntegra, Wiggot se reserva el derecho de actuar conforme entienda apropiado y de manera plenamente autónoma. Se le informa que presentar como ilícito un contenido con la intención de obtener la supresión del mismo o la suspensión de su difusión a través de los Servicios, siendo consciente de que tal información es incorrecta, está castigado por la ley y por estos Términos.

Wiggot se reserva el derecho de pedirle que deje de utilizar el Contenido que, a su juicio, es contrario a las disposiciones de los presentes Términos y/o que suprima o desactive el Contenido en cuestión. En el supuesto de que Wiggot suprimiera o desactivara algún contenido publicado por usted y que se entendiera como manifiestamente ilegal o contrario a los presentes Términos, la moral y las buenas costumbres, Wiggot se reserva el derecho de suspender o suprimir su Cuenta, de conformidad con lo dispuesto en el Punto 10 y 11 siguientes.

 

8. MEDIDAS DE PROTECCIÓN TÉCNICA Y GESTIÓN DE DERECHOS DIGITALES

Determinados Servicios de Wiggot pueden estar protegidos por medidas de protección técnica y derechos de gestión digital, en especial, y sin carácter exhaustivo, medida protección física, marca de agua, llaves digitales, activación en línea, firmas electrónicas, e-firma del SAT, entre otros.

Para acceder a ciertas funciones o Servicios, y en algunos casos para desbloquear contenidos exclusivos, proceder a ciertos Servicios o contraer acuerdos con otros Usuarios, podría ser necesaria o exigible una conexión a internet de banda ancha, contar con una Cuenta de Wiggot y contraseña y contar con una e-firma del SAT, entre otros requisitos.

Wiggot puede cancelar, a su entera discreción, el acceso a una o varios servicios, Servicios o funciones en línea mediante un preaviso publicado con una antelación de un 1 día natural.

 

8.1 ACCESO A LOS SERVICIOS

Los Servicios podrán ser protegidos mediante software de gestión de derechos digitales (“software DRM”). En tal caso, mediante estos Términos usted acepta, reconoce y autoriza lo siguiente en relación con el software DRM: (i) la instalación de Wiggot, es decir del Servicio, podrá provocar la instalación del software DRM en su equipo; (ii) el software DRM puede limitar el número de instalaciones del producto; (iii) el software DRM puede instalar en su equipo los componentes adicionales necesarios para la protección contra copias; y (iv) durante la instalación y/o primera ejecución del producto puede ser necesaria una conexión en línea para desbloquear el producto a través del software DRM.  Lo anterior para efecto de aplicaciones móviles y plug-ins en exploradores.

Wiggot declina toda responsabilidad con respecto a los componentes que cualquier software DRM pueda instalar en su equipo. Para obtener información adicional, visite el sitio web del software DRM que aparezca durante la instalación del Servicio. Es posible que se requiera una conexión a internet, una cuenta para instalar dicho programa y registrarse con el código serie de un solo uso adjunto para ejecutar y acceder a los servicios en línea y a las funciones de este Servicio. Es posible que se impongan restricciones de edad para el acceso a los Servicios y funciones en línea, con arreglo a la legislación local.

De igual manera, usted acepta, reconoce y autoriza que sean instalados otro tipo de software o programas, previo aviso, para poder llevar a cabo u ofrecer y completar con los Servicios y transacciones, como podría ser la instalación de un programa para poder utilizar la e-firma del SAT o reconocer su identidad mediante diversos algoritmos de identificación e individualización.

 

8.2 HERRAMIENTAS ANALÍTICAS Y TECNOLOGÍA PARA LA PRESENTACIÓN DE ANUNCIOS

Wiggot utiliza herramientas analíticas de terceros para recopilar datos sobre hábitos suyos y de otros usuarios respecto del uso del Servicio. Los datos así recopilados podrán contener, entre otros: identificadores únicos de identidad de dispositivos móviles u otros identificadores y ajustes de dispositivos, información sobre operadores, sistemas operativos y localización, fecha y tiempo dedicados al Servicio, otros parámetros y estadísticas, uso de funciones, tasas de conversión de anuncios, tasas de monetización y monitorización, historial de compras e información similar. Wiggot utiliza tecnologías de presentación de anuncios de terceros que pueden recopilar datos como resultado de la presentación de anuncios en los Servicios y susceptibles de presentar temporalmente anuncios en los Servicios. La información recopilada y utilizada para la presentación direccionada de anuncios puede contener, entre otros, datos sobre: edad y sexo, veces que se visualizó un anuncio, identidad única del dispositivo móvil u otros identificadores y ajustes de dispositivos, información acerca del uso del Servicio por su parte, terminal móvil compatible y otros sitios de Internet (incluyendo páginas y sitios web móviles de terceros) que haya visualizado (así como fecha y hora de visualización). Las herramientas analíticas y las tecnologías de presentación de anuncios pueden utilizar archivos de registro de servidor, balizas web, cookies, píxeles de seguimiento y demás tecnologías para recoger los mencionados datos, y combinar la información así recogida sobre otros Servicios y servicios de Wiggot con los datos recogidos de sitios web y productos y servicios móviles de terceros, así como con datos demográficos y publicitarios y encuestas de mercados y demás instrumentos de análisis.

La información y datos que Wiggot recopile o reúna podrá ser utilizada para fines comerciales, siempre y cuando no se relacione con sus datos personales, y se trate meramente como información estadística, o en caso de relacionarse deberá cumplir con las leyes en materia de tratamiento de datos personales y serle notificado al respecto en las Políticas de Privacidad de los Servicios.

Aisladamente, esta información no puede considerarse datos personales; no obstante, si Wiggot la combina con sus datos personales, podremos tratarla como datos personales en virtud de nuestra Política de Privacidad. Wiggot hace todo lo posible para proporcionarle vínculos a las políticas de privacidad de sus colaboradores en virtud de las cuales utilizan sus herramientas y tecnologías y, en la medida de lo posible, ofrecerle la posibilidad de optar por no utilizar los Servicios.

 

8.3 AUTORIZACIÓN PARA MONITOREAR

Cuando esté utilizando los Servicios, éstos podrán monitorear la memoria de acceso aleatorio (RAM) de su hardware para comprobar si existen programas de terceros prohibidos conforme a los presentes Términos, que estén interactuando con los Servicios. En caso de que Wiggot detectase dichos programas no autorizados, esta información, incluyendo el nombre de su Cuenta, su dirección de protocolo de Internet (IP), detalles acerca del programa no autorizado, y fecha y hora de detección del mismo, así como las especificaciones de su hardware y características de rendimiento del mismo, con o sin notificación adicional está información le será comunicada y las acciones correspondientes serán adoptadas. Si se detecta el uso de un programa de terceros no autorizado, estos Términos, junto con los derechos inherentes a los mismos como lo puede ser, entre otros, el acceso por su parte a los Servicios, podrán revocarse, con o sin notificación adicional. No obstante, Wiggot no comparte y declina toda responsabilidad por las opiniones, consejos y/o recomendaciones presentadas o enviadas por Usted por medio de los Servicios. Dichas comunicaciones serán de exclusiva responsabilidad del Usuario que las envíe.

 

9. PUBLICIDAD, PROMOCIÓN DE SERVICIOS Y PRODUCTOS E INTERACCIÓN ENTRE USUARIOS

Wiggot, de manera plenamente discrecional y con sujeción únicamente a sus criterios editoriales relativos a cada Servicio, podrá destacar determinados productos y/o servicios de terceros, mediante la inserción de enlaces promocionales, de banners publicitarios o de cualquier otro elemento publicitario y promocional, pudiendo llevar a cabo igualmente operaciones de comercialización cruzada con cualquier asociado de su elección.

Wiggot no es responsable de los productos o servicios de terceras partes así destacados.

Wiggot podrá utilizar información sobre el inmueble: precio, ubicación, descripción, superficie, entre otra así como los datos personales o no personales del Usuario, con la debida notificación de sus derechos de privacidad y del uso de sus datos, para fines publicitarios, de promoción o muestra por cualquier medio de la plataforma digital y los Servicios.

Wiggot podrá establecer un sistema de clasificación, valuación o rating de Usted y los demás Usuarios, los Servicios y/o los bienes inmuebles que el Usuario mantenga en su cuenta. Dicho sistema será calificado por los usuarios de los Servicios y de la plataforma y se basará en un sistema de puntos o estrellas según diferentes variables y sobre todo sobre la percepción de los mismos usuarios y de los Servicios. Asimismo, también permitirá a los usuarios de Wiggot y de los Servicios comentar sobre sus experiencias al utilizar los Servicios y consultar la información sobre los bienes inmuebles. Wiggot no será responsable por los comentarios o las calificaciones de los usuarios, de Usted o de los demás Usuarios, ni mucho menos por cualquier daño o afectación que los mismos provoquen a Usted.

Usted no puede crear, cargar o subir ningún tipo de publicidad o promoción a Wiggot y su plataforma digital, mucho menos en la fotografía o cualquier otro contenido que haga visible o de alguna manera dar a conocer información de su empresa, de contacto o Bien inmueble, para que alguien, como el Usuario Interesado, se ponga en contacto con usted directamente. Wiggot ya establece los medios de contacto y de promoción de su Bien inmueble.

 

10. RESPONSABILIDAD, GARANTÍA Y COMPENSACIÓN

10.1 LIMITACIÓN Y EXCLUSIÓN DE RESPONSABILIDAD

Usted, de manera expresa, reconoce que es el responsable único del uso que haga de los Servicios y de lo que ocurra en lo posterior a los mismos, sobre todo una vez que entable o surja su relación con el Usuario Interesado.

Los Servicios se facilitan tal cual se exhiben y se permite su uso. Wiggot no garantiza, ni asume ningún compromiso ni obligación, en relación con los resultados del uso de los Servicios ni de la relación entre los Usuarios, en términos de conformidad, exactitud, integridad, garantía, fiabilidad, seguridad, etcétera. Wiggot no ofrece ningún tipo de garantía en relación con el valor de mercado de los Servicios o de la relación jurídica o comercial posterior a los mismos, en relación con su satisfacción ni en relación con la idoneidad de los servicios para un determinado uso. Por otra parte, Wiggot no ofrece garantía alguna en el sentido de que los Servicios, incluyendo los servidores, software de terceros y/o proveedores y los programas informáticos necesarios para el funcionamiento de los mismos, estén exentos de interrupciones o de errores, defectos de software, virus o elementos dañinos, ni de que se corrija cualquier posible error, defecto de software, virus o elemento dañino. Por último, Wiggot no ofrece ningún tipo de garantía en el sentido de que la información, los Contenidos y/o los elementos a los que se puede acceder a través de los Servicios sean exactos, completos o actualizados. Más concretamente, Wiggot no verifica de un modo exhaustivo los Contenidos de todos los tipos ni los textos que usted u otros usuarios publican a través de los Servicios, ni tampoco sus acciones en el marco de los Servicios. Wiggot por lo tanto no ofrece ningún tipo de garantía, ni acepta ningún tipo de responsabilidad frente a usted, en relación con sus propias acciones y/o con las acciones de otros usuarios de los Servicios. Por último, Wiggot no podrá ser considerado por responsable de los productos o Servicios de empresas ajenas, principalmente de los Usuarios Ofertantes, respecto del bien inmueble que ofrece y de los Usuarios Interesados que le sean propuestos a los Usuarios Ofertantes a través de Wiggot, ni tampoco ofrece ningún tipo de garantía en relación con tales Servicios.

Usted cubrirá, y se obliga a, todos los costes y riesgos asociados con el uso de los Servicios. Además, usted cubrirá también el coste íntegro de cualquier mantenimiento, reparación o corrección que resultaran necesarios, así como todos los riesgos asociados con la pérdida de tiempo y de esfuerzo, con la pérdida de datos, con posibles errores, o con la pérdida de información comercial o de otro tipo, derivada de la utilización de los Servicios.

Correrá por su cargo y cuenta, la responsabilidad exclusiva de cualquier daño causado a Wiggot, los socios comerciales de ésta, a los demás Usuarios y Servicios o a cualquier otra persona física o jurídica, en razón de la utilización de la totalidad o parte de los Servicios y contraviniendo la ley o las obligaciones que le son propias de conformidad con lo estipulado en los presentes Términos.

Wiggot no podrá en ningún caso ser obligada al pago a favor de Usted de cantidad alguna, ni de indemnización alguna en concepto de daños y perjuicios, en razón de su propia incapacidad para la utilización de la totalidad o parte de los Servicios. En ningún caso podrá tenerse a Wiggot por responsable de ningún tipo de daño directo, indirecto, accidental, accesorio ni de cualquier otro daño derivado de la incapacidad del usuario para la utilización de los Servicios o de algún desenlace inesperado en lo posterior a los servicios o de la relación con otros Usuarios, incluso en el supuesto de que Wiggot hubiera sido informado de la posibilidad de tales daños. En este orden de ideas, Wiggot no es responsable de la relación comercial o jurídica que surja entre los Usuarios que se contacten a través de los Servicios, por lo que en ningún momento se le podrá relacionar con estas, ni involucrar en conflicto legal alguno, debido a las controversias que puedan surgir entre los usuarios respecto a la negociación que cada uno realice.

Usted reconoce y acepta que, dentro de los límites que autoriza la ley, en el supuesto de que se diera una controversia con Wiggot o con los otorgantes de licencias de ésta, usted podrá:

  1. Dejar de utilizar los Servicios y poner fin a su Cuenta;
  2. Si procediera, adoptar las acciones legales necesarias para obtener una compensación por sus pérdidas, la cual se limitará únicamente a la retribución del pago que el Usuario hubiese realizado para adquirir los Servicios. En ningún momento, se podrá reclamar a Wiggot, indemnización o pago alguno debido a los montos de comisiones, valor de inmueble, rentas vencidas o cualquier otra prestación que los Usuarios hubiesen pactado de forma autónoma y voluntaria respecto de inmuebles publicados en las plataformas web de Wiggot, y que los Servicios de Wiggot hayan contribuido a celebrar dicha negociación.

En cualquier caso, la responsabilidad de Wiggot, frente a usted, nunca podrá ser superior al precio que usted hubiera abonado por los Servicios en los doce (12) meses inmediatamente anteriores a la fecha en que ocurra la controversia. Dejando en claro el límite de los servicios de Wiggot, que son los que se prestan en la plataforma digital y no las relaciones comerciales y jurídicas posteriores como podría ser la compra, venta y/o renta del Bien Inmueble. De igual forma, Wiggot no estará obligado en ninguna forma, a responder por las obligaciones adquiridas respecto a portales de terceros.

Con independencia de lo anterior, las disposiciones del presente Punto, en ningún caso limitan la responsabilidad de Wiggot frente a usted en los supuestos de manifestaciones fraudulentas de Wiggot. Además, las cláusulas de restricción, de exclusión y e inexistencia de responsabilidad incluidas en el presente Punto y en otras disposiciones de los presentes Términos serán de aplicación dentro de los límites de la legislación aplicable.

Usted, el Usuario, reconoce que cualquier tercero, proveedores o prestadores de servicios, sobre todo otros Usuarios son independientes a Wiggot, a los Servicios y a estos Términos, y que Usted es el único responsable de la relación jurídica y comercial con ellos o frente a ellos.

Finalmente, en este acto, los Usuarios asumen y libera a Wiggot respecto de la responsabilidad civil que les correspondiere y que resulte del uso y operación comercial que se realice sobre el inmueble. En consecuencia, los Usuarios responderán directamente ante terceros, según corresponda, de los daños y/o perjuicios que se les pudiera causar en sus bienes, derechos y personas.

 

10.2 GARANTÍA Y COMPENSACIÓN

Si así se lo solicitara Wiggot, usted se compromete a defender, sacar en paz y a salvo y garantizar a Wiggot, y a sus filiales, socios y partes relacionadas, a sus subcontratistas, a sus proveedores de contenidos, oficiales y funcionarios, así como a los terceros a los que Wiggot haya cedido, licenciado o transferido de derechos de propiedad intelectual e industrial obtenidos según estos términos, frente a cualquier obligación, reclamación, indemnización por daños y perjuicios, y frente a cualquier coste, incluidos los honorarios de los abogados, que pudieran obedecer y/o derivarse de un incumplimiento de los presentes Términos del que usted fuera responsable o, con carácter más general, de su comportamiento en el uso de los Servicios. Sin que ello comporte limitación alguna del carácter genérico de lo anterior, usted se compromete a defender a Wiggot y a mantenerle exento de toda responsabilidad en el supuesto de un uso inapropiado o ilegal de su Cuenta, incluyendo el supuesto de un uso inapropiado o ilegal de la misma por parte de una persona a la que usted hubiera autorizado a utilizar su Cuenta o que, sin autorización, la hubiere utilizado en la inteligencia de que la protección de la misma y de la información de acceso a ésta es su entera responsabilidad y por lo tanto todos los actos realizados desde la misma se entienden realizados y ejecutados por Usted. Asimismo, usted se compromete a defender a Wiggot y a los terceros a los que Wiggot haya cedido, licenciado o transferido de derechos de propiedad intelectual e industrial obtenidos según estos Términos, así como a mantenerles exentos, en paz y a salvo de toda responsabilidad, daño y/o perjuicio en el supuesto de incumplimiento por su parte de las garantías el Servicio y frente a cualquier reclamación de terceros por infracción de los derechos de propiedad intelectual o industrial de éstos por los Contenidos. Usted acepta ser considerado personalmente responsable del uso por su parte de los Servicios, así como de todas sus comunicaciones y actividades realizadas en los Servicios.

 

11. CANCELACIÓN

11.1 CANCELACIÓN DE LA CUENTA A INSTANCIAS DE WIGGOT

Wiggot podrá en cualquier momento suspender o cerrar su Cuenta, y su capacidad para utilizar uno o más de los Servicios, o una parte de los Servicios, y ello de manera automática y sin necesidad de trámite alguno, tras remitirle por correo electrónico o por correo postal un requerimiento formal para que ponga fin a una determinada violación o aporte prueba de sus credenciales y demás documentación comprobatoria de su personalidad y/o capacidad que no se hubiera visto atendido inmediatamente, si se confirmara, o si Wiggot tuviera motivos razonables para creer que usted ha incurrido en algunas de las conductas señaladas en el punto 5.2 de los presentes términos o bien ha incumplido alguna disposición de los mismos.

Si usted contara con más de una Cuenta, Wiggot se reserva el derecho de suprimir todas las Cuentas que usted hubiera abierto.

 

11.2 CANCELACIÓN DE LA CUENTA Y/O DE LA SUSCRIPCIÓN A INSTANCIA DEL USUARIO

En cualquier momento usted podrá poner fin a su Cuenta o a la suscripción a un determinado Servicio o Servicios, de manera automática y sin necesidad de trámite judicial alguno, notificándolo mediante el mismo procedimiento establecido en el punto 7 de los presentes Términos y enviando su escrito al correo electrónico ahí proporcionado.

Si no acepta los presentes Términos no podrá utilizar los Servicios y deberá enviar a Wiggot una solicitud para que ponga fin a su Cuenta y/o a las correspondientes suscripciones en el entendido que en tanto no acepte los Términos, termine su proceso de registro o envíe la solicitud establecida en este párrafo, su Cuenta permanecerá existente, pero inactiva.

Tenga presente que, si decide poner fin a su suscripción, no se practicará reembolso alguno, ni total ni parcial, de los importes ya abonados por el período de suscripción en vigor o por cualquier relación comercial vigente con algún tercero u otro Usuario relacionado con los Servicios, Wiggot o con usted a través de Wiggot.

Wiggot se reserva el derecho de recuperar los costes, suplementos y cargos en que se hubiera incurrido antes de la cancelación de su Cuenta o de su suscripción a un determinado Servicio o Servicios. Por otra parte, será responsabilidad suya pagar las cantidades que pudiera adeudar a otros proveedores de Contenidos antes de la terminación de su Cuenta. Las cantidades atrasadas o los costes no abonados, así como cualquier otro problema no resuelto con respecto a los Servicios, deberán liquidarse antes de cualquier posible apertura de una nueva Cuenta o la cancelación de una existente.

Con sujeción a la observancia del procedimiento de cancelación anteriormente indicado, la cancelación de su Cuenta y/o de su suscripción surtirá efecto en un período de tiempo razonable inmediatamente después de la recepción de su carta en el departamento de atención al cliente de Wiggot mediante los medios al efecto establecidos en el presente punto.

 

11.3 CONSECUENCIAS DE LA CANCELACIÓN DE LA CUENTA

En los supuestos de cancelación o de suspensión de su Cuenta, Wiggot podrá suprimir y en cuyo caso Usted perderá, su perfil y la información relacionada que hubiera facilitado a Wiggot, junto con cualquier Contenido que pudiera haber publicado, cargado o puesto a disposición de terceros en los Servicios y en especial, sin carácter exhaustivo, su Nombre de usuario. Aplicando siempre lo previsto en el punto 1.5 de los presentes términos.

En los supuestos de terminación de la Cuenta, deberá de dejar inmediatamente de utilizar los Servicios y proceder a destruir cualquier documentación relativa a los medios que tuviera almacenada en cualquier tipo de soporte.

En los supuestos de terminación de su Cuenta, no podrá participar nuevamente en los Servicios sin la expresa autorización de Wiggot. Para beneficiarse nuevamente de los Servicios, Usted deberá ponerse nuevamente en contacto en el correo electrónico anteriormente citado solicitando, siguiendo los mismos criterios que para la cancelación, la autorización para la reactivación o Creación de una nueva Cuenta.

En los supuestos de terminación de su Cuenta, o de uno o varios Servicios asociados a su Cuenta, no se incluirá en su haber ningún período de uso de los Servicios en línea ni ningún otro tipo de crédito ni se le convertirán en metálico, ni se realizará ningún otro tipo de reembolso, y dejará de tener acceso a su Cuenta o a cualquier otro derecho asociado a su Cuenta o a los Servicios en cuestión.

 

12. ACTUALIZACIÓN DE LOS SERVICIOS, SOFTWARE Y TÉRMINOS

12.1 MODIFICACIÓN DE LOS TÉRMINOS

Wiggot, se reserva el derecho de, en cualquier momento y de manera plenamente discrecional, cambiar, modificar, añadir o suprimir cláusulas en los presentes Términos y en las demás notificaciones incluidas en los Servicios de Wiggot, y tanto de manera provisional como de manera permanente.

Wiggot le informará de cualquier cambio, modificación, ampliación o supresión relevante introducida en los presentes Términos, publicando en la página web de los Servicios afectados por los presentes Términos, una notificación en la que se informe al usuario del citado cambio, modificación, ampliación o supresión. Los citados cambios, modificaciones, ampliaciones o supresiones surtirán efecto cinco (5) días naturales después de la publicación de la citada notificación en la página web que corresponda conforme a lo aquí dispuesto. Si no estuviera de acuerdo con los cambios introducidos en los presentes Términos, podrá poner fin a su Cuenta de conformidad con lo dispuesto en el Punto 10 y 11 anteriores de los presentes Términos.

Por consiguiente, se compromete a comprobar periódicamente cualquier posible modificación y a observar las mismas íntegramente. Cualquier utilización de los Servicios posterior a las actualizaciones y/o modificaciones se entenderá para todos efectos a que haya lugar como la aceptación por parte del Usuario de los Términos así actualizados y modificados, En cualquier caso, Wiggot se reserva el derecho a requerirle formalmente, cuando lo considere conveniente, la aceptación de cualquier revisión y/o modificación de los Términos.

 

12.2 MODIFICACIÓN DE LAS COMISIONES Y MODIFICACIÓN DE LOS SERVICIOS

Wiggot se reserva el derecho de (i) modificar los precios de los Servicios facilitados o prestados, respecto de los costos y montos de las contraprestaciones de los mismos; y (ii) modificar un Servicio de un servicio de pago a un servicio gratuito, o viceversa, en el entendido de que los nuevos precios y costos se aplicarán únicamente a los pedidos vigentes tras la entrada en vigor, si procede, de los nuevos precios o costos.

Durante el período de vigencia de su suscripción, Wiggot se reserva el derecho, de manera plenamente discrecional, de modificar el precio o monto de la contraprestación de sus Servicios y/o fijar o eliminar precios de suscripciones a sus Servicios. En este caso, además de cualquier otra notificación que Wiggot elija de manera plenamente discrecional, Wiggot señalará estas modificaciones en las plataformas web de los Servicios correspondientes con una antelación razonable previamente a la modificación de los precios.

De lo anterior se le dará vista, a usted según el párrafo anterior, a efecto de que manifieste lo que a su interés corresponda. En caso de no estar de acuerdo, podrá dar de baja su cuenta según el procedimiento señalado anteriormente en el punto 11 de los presentes Términos.  Tenga presente que esta cancelación deberá llevarse a cabo antes de la tácita renovación de su suscripción. De no hacerlo así, se entenderá que ha aceptado las citadas modificaciones.

 

12.3 MODIFICACIÓN DEL ACCESO A SERVICIOS Y CONTENIDOS

Wiggot puede modificar los Contenidos o Servicios por cualquier causa, o sin especificar la causa, en cualquier momento, y en especial por razones vinculadas a cambios tecnológicos.

En concreto, Wiggot puede entender necesario llevar a cabo actualizaciones, operaciones de mantenimiento y/o reinicializaciones para mejorar y/o optimizar los Servicios. Estas actualizaciones, operaciones de mantenimiento y/o reinicializaciones pueden llegar a afectar los Servicios y/o a sus derechos adquiridos, o a cualquier otro elemento conexo. Los productos actualizados o modificados de conformidad con lo dispuesto en el presente Punto están sujetos a las garantías señaladas en el anterior Punto 10.

Por último, y con independencia de sus derechos al respecto, Wiggot se reserva la facultad de: (a) restringir el acceso a la totalidad o parte de los Servicios a un determinado Usuario y/o (b) suprimir la totalidad o parte de los Servicios, y ello de manera plenamente discrecional, estando obligado Wiggot únicamente a avisar a sus Usuarios previamente con por lo menos treinta (30) días de anticipación a la fecha en la que pretenda realizar dicha supresión, mediante una publicación en la plataforma digital correspondiente al Servicio que pretenda suprimir o a través de un correo electrónico, enviado a la dirección de correo registrada en la cuenta.

 

12.3 ACTUALIZACIÓN DEL SOFTWARE

Wiggot se reserva el derecho de optimizar cualquiera de sus Servicios para una resolución y/o para un navegador diferente.

Los Servicios le pueden solicitar permiso, o le pueden habilitar para que descargue programas informáticos, actualizaciones, parches y/u otras utilidades y herramientas suministradas por Wiggot o por los concesionarios de licencias de ésta (denominados en lo sucesivo, el “Software de Wiggot”) en su ordenador o en cualquier otro soporte autorizado por Wiggot. Wiggot puede especificar con respecto al Software de Wiggot unos términos de uso específicos en el momento en que ponga el mismo a su disposición.

Se le informa de que los desarrollos informáticos no son compatibles con todos los soportes y plataformas informáticos, en el sentido de que las prestaciones del Software de Wiggot y de los correspondientes Servicios pueden variar en función de su ordenador y del resto de su equipo.

Wiggot puede ocasionalmente suministrarle actualizaciones o modificaciones del Software de Wiggot. Usted acepta que pueden resultar necesarias determinadas actualizaciones y modificaciones al objeto de poder seguir utilizando el Software de Wiggot y los Servicios.

 

12.4 INFORMACIÓN SOBRE EL BLOQUEO DE ELEMENTOS EMERGENTES

Su navegador puede estar configurado para impedir la visualización de elementos emergentes. Determinados Contenidos se visualizan en forma de elementos emergentes. Para optimizar el uso, asegúrese de tener desactivada la función de bloqueo de elementos emergentes.

 

12.5 CONTENIDOS COMPLEMENTARIOS

Durante el período de su suscripción a determinados Servicios, Wiggot se reserva el derecho, de manera plenamente discrecional, de poner a disposición de todos los Usuarios contenidos complementarios en forma de actualizaciones.

 

13. PRIVACIDAD

Con fundamento en los artículos 15 y 16 de la Ley Federal de Protección de Datos Personales en Posesión de Particulares (en los sucesivo, la “Ley”) hacemos de su conocimiento que Wiggot, con domicilio previamente señalado, es responsable de recabar sus datos personales, del uso que se le dé a los mismos y de su protección. Se hace de su conocimiento que la información que como usuario se recaba de usted a través de la plataforma digital, será utilizada para las finalidades que se exponen en el Aviso de Privacidad correspondiente y que en todo momento podrá observar actualizadas en la página web del Servicio que al efecto haya contratado.

En este sentido, para poder ofrecerle una mejor experiencia, servicios adaptados a sus necesidades y asistencia técnica para los Servicios, Wiggot podrá recopilar y almacenar sus datos personales relativos al uso por su parte del Servicio, datos sobre su conexión y/o de su terminal móvil compatible. Además, registraremos, archivaremos y analizaremos determinados datos para crear estadísticas del usuario. Su privacidad es muy importante para Wiggot, por lo que nos comprometemos a no divulgar nunca sus datos personales a terceros, salvo cuando Usted nos autorice explícitamente hacerlo, que sea indispensable para prestar los Servicios solicitados por usted o bien que sea requerido por autoridad competente de manera fundada y motivada de acuerdo a la ley aplicable. Wiggot puede resultar obligada a divulgar o compartir sus datos personales para cumplir alguna obligación legal, así como para proteger los derechos de Wiggot, de otros usuarios y/o de terceros. Esto incluye el intercambio de información con otras empresas y organizaciones a efectos de protección contra estafas y reducción del riesgo de crédito. Además, Wiggot se reserva el derecho de recopilar, almacenar y utilizar datos anónimos acerca de Usted. Consulte información adicional acerca del uso que pueda hacer Wiggot de sus datos personales en el Aviso de Privacidad.  

El usuario se hace responsable de la veracidad de los Datos personales que facilite a Wiggot y de la comunicación de cualquier alteración en los mismos.

De conformidad con lo dispuesto en la Ley Federal de Protección de Datos Personales, Wiggot ha implementado las medidas de seguridad legalmente exigidas en función de los datos personales que se incluyan en sus registros, así como los sistemas de seguridad que sean necesarios a fin de evitar la pérdida, mal uso, alteración, acceso no autorizado y robo de los Datos Personales. Si lo desea, puede ejercitar los derechos de acceso, rectificación y cancelación, y oposición previstos en la dicha ley solicitándolo al correo electrónico expuesto en la parte final de estos Términos.

 

14. CONFIDENCIALIDAD

Usted manifiesta que con la aceptación de los presentes Términos, y en razón de la relación que en virtud del uso de los Servicios, pudieren llegar a tener acceso a datos, información y documentos de Wiggot, o de terceros, como pudiera ser otros Usuarios, que pudiera ser considerada tanto por Wiggot como por los terceros de carácter confidencial y que sólo se divulga entre sí en virtud de la relación establecida en los presentes Términos y/o los contratos de operacion comercial que al efecto se celebren entre los Usuarios. Por lo tanto, dicha información será tratada con el carácter de confidencial (“Información Confidencial”).

La Información Confidencial incluye expresamente y sin limitación, toda la información que se divulgue, entre usted y Wiggot o entre usted y terceros, por medio de los Servicios, en cualquier forma o que éstos lleguen a conocer previamente o durante la vigencia de su relación jurídica y comercial conforme a los presentes Términos, concerniente, relacionada o derivada de las actividades que cada una realiza; y que incluye procedimientos, técnicas planes, proyectos, actividades, investigación, conocimientos técnicos, secretos industriales, prácticas comerciales, clientes, especificaciones, tecnología, información de clientes o de mercado, acuerdos contractuales, utilidades, ventas, políticas de precios, métodos operativos, procesos técnicos, políticas comerciales, prácticas y demás asuntos comerciales y métodos, planes y demás información técnica, legal, comercial y financiera, e información recibida de terceros que las partes estén obligadas a considerar como confidencial o propia y que pueda transmitirse por cualquier medio, incluyendo sin limitación, vía oral, visual, escrita y/o electrónica.

Adicionalmente, se entiende por “Información confidencial”:

  1. Cualquier información que fuera razonablemente considerada confidencial de Wiggot a la luz de las circunstancias que rodean la revelación.
  2. La información relativa a datos personales contenida en su cuenta o de otro Usuario que por motivo de la negociación que se pretenda llevar a cabo sea compartida a traves de los Servicios y plataformas web de Wiggot, como pueden ser: nombre, domicilio, teléfono, correo electrónico, profesión y cualquier otra información de carácter personal en términos de la Ley Federal de Protección de Datos personales.
  3. Cualquier otra información facilitada por Wiggot a usted por el presente documento incluida, sin limitación:
    1. Cualquier información relacionada con Wiggot, sus empresas matrices, subsidiarias, filiales, distribuidores, empleados, personal, licenciatarios y sus unidades de negocio que reciba en relación con sus actividades en Wiggot, incluidas sin limitación su tecnología, clientes, planes de negocio, actividades de marketing y finanzas.
    2. El contenido y la existencia de cualesquiera comunicaciones entre usted y Wiggot.

Excepto si cuenta con el consentimiento previo por escrito de Wiggot, usted no podrá utilizar ni revelar ninguna Información confidencial, salvo a sus empleados o a un tercero que deba conocerla, y cualquier revelación a terceros únicamente puede realizarse bajo un acuerdo de confidencialidad con un nivel de protección de Información confidencial al menos igual al de este estos Términos; tampoco podrá hacer copias o permitir a otros hacer copias de la Información confidencial, salvo que sea razonablemente necesario para su actividad empresarial interna. En el caso de que se vea obligado a revelar Información confidencial a un tercero en relación con una investigación civil o criminal en curso o en cualquier procedimiento legal, debe notificarlo inmediatamente a Wiggot para, en el caso de que así lo decidamos, buscar una orden de protección apropiada o adoptar las medidas pertinentes para limitar o impedir dicha revelación. Sin limitación de la vigencia de cualquier otra disposición de estos Términos, sus obligaciones bajo este Punto prevalecerán aún después de terminada la relación jurídica entre Usted y Wiggot.

En caso de incumplir con este acuerdo de confidencialidad usted deberá subsanar el daño y la afectación mediante el pago de los daños y perjuicios correspondientes. En primera instancia Wiggot podrá designar un árbitro o perito certificado, de su elección, para valuar dichos daños y perjuicios y emitir un dictamen con el monto correspondiente a pagar; el usuario se obliga a efectuar dicho pago dentro de los 30 días naturales posteriores a la emisión del dictamen emitido por el perito certificado. En segunda instancia Wiggot podrá acudir a los órganos jurisdiccionales correspondientes para exigir el pago de los daños y perjuicios ocasionados, incluyendo las costas y honorarios de representación legal.

 

15. DISPOSICIONES VARIAS

15.1 TÍTULOS Y RÚBRICAS

Las rúbricas de los Puntos o cláusulas constan únicamente para una más fácil lectura y comprensión de los presentes Términos, no permitiendo en ningún caso llegar a ningún tipo de suposición sobre el contenido de las cláusulas ni sobre el modo en cómo pueden interpretarse las mismas.

 

15.2 Independencia de las cláusulas

En el supuesto de que alguno de los Puntos o cláusulas de los Términos se revelara innecesaria o irrelevante, y/o se tuviera por nula y sin ningún valor, o por no aplicable, (i) la cláusula o Punto en cuestión se interpretará de conformidad con la legislación de aplicación de modo que la misma refleje las intenciones iniciales de Wiggot, y (ii) las restantes cláusulas o Puntos de los presentes Términos permanecerán sin modificación y seguirán aplicándose como si las disposiciones innecesarias, irrelevantes, nulas y sin ningún valor, o no aplicables ya no estuvieran incluidas en los presentes Términos.

 

15.3 Vigencia

La relación entre Wiggot y usted comienza a partir de que accede a la plataforma web y acepta los presentes Términos de conformidad con lo aquí establecido, y permanecerá vigente en tanto el usted cuente con una Cuenta activa en la plataforma digital o hasta que se dé por terminado por parte de usted o de Wiggot de conformidad con lo que se señala en los presentes Términos.

Nos reservamos el derecho a suspender su acceso a Wiggot y/o dar por terminado este vínculo jurídico y su cuenta de Wiggot en cualquier momento y con una simple notificación según se establezca en los presentes Términos.

 

15.4 Liberación de responsabilidad

En este acto, Usted y cualquier otro Usuario de la plataformas de Wiggot liberan al mismo de toda responsabilidad civil, mercantil, laboral o en cualquier otra materia que pudiera tener en virtud del incumplimiento de cualquiera obligación adquirida por los mismos en relación a una negociación, en el entendido de que los Usuarios, cual fuere su calidad, se obligan a  sacar a Wiggot en paz y a salvo de cualquier reclamación que pudieren tener, debiendo informar, cada una de ellas, a Wiggot cuando conozcan de la posibilidad del surgimiento de las mismas, a efectos de que Wiggot pueda tomar las medidas que considere necesarias para evitar cualquier contingencia, quedando Usted obligado, conforme al presente punto, a coadyuvar en todo cuanto sea suficiente con Wiggot para evitar cualquier daño y contingencia que pudiera surgir en su perjuicio.

De igual forma Wiggot, no se hace responsable del mal uso que se dé a los Servicios por parte de los Usuarios, ya sea que este redunde en un daño a terceros o no, por mala fe, dolo o negligencia de los mismos como puede ser de manera enunciativa mas no limitativa: la falsedad de información respecto de los Inmuebles publicados y promovidos por el Usuario, la existencia de vicios ocultos en los inmuebles, el estado legal que guarde el inmueble en promoción, el incumplimiento de pago por parte de los Usuarios de los acuerdos pactados entre ellos respecto de inmuebles publicados en la plataforma, y en general cualquier acto ilícito que cometan los Usuarios haciendo uso de los Servicios, será responsabilidad exclusiva de los Usuarios, y en ningún momento dará lugar a responsabilidad alguna por parte de Wiggot.

Sin perjuicio de lo anterior, Wiggot se reserva el derecho en todo momento de coadyuvar con las autoridades civiles, mercantiles, financieras, fiscales, penales o de cualquier índole cuando así le sea solicitado por la investigación de delitos, actos ilícitos y/o prácticas fraudulentas que sean cometidas por los Usuarios a través del uso de los Servicios, o respecto de los cuales la información contenida en sus cuentas y el uso de los Servicios pueda aportar información útil.

 

15.5 Ausencia de renuncia

El hecho de que Wiggot o el Usuario no ejerza o no afirme un determinado derecho o una determinada disposición recogida en los presentes Términos, o tarde en ejercer o afirmar los mismos, no podrá interpretarse como constitutivo de una renuncia del derecho o de la disposición en cuestión. La renuncia a alguna de las disposiciones de los presentes Términos únicamente se tendrá por hecha tras la firma de una declaración escrita a tal fin por parte de Wiggot o por parte del Usuario.

El Usuario no podrá ceder ni transferir sus derechos u obligaciones derivadas de estos Términos y Condiciones, en todo o en parte, sin el consentimiento previo por escrito de Wiggot.

 

15.6 Acuerdo Global

Los Términos, incluido el acuerdo de confidencialidad, y todas las demás normas o instrucciones publicadas en línea y relativas a los Servicios, a una actividad o a un servicio mercantil en concreto, constituyen el acuerdo íntegro existente entre usted y Wiggot relativo a sus derechos y obligaciones en materia de uso de los citados Servicios. En caso de cualquier controversia respecto de los documentos citados, prevalecerá en todo momento el contenido actualizado y vigente de los presentes Términos.

 

15.7 Ley y Jurisdicción

Los presentes Términos están materializados en un mensaje de datos en términos del artículo ochenta y nueve del Código de Comercio, por lo que de conformidad con el artículo ochenta y nueve bis del mismo ordenamiento no podrá negársele validez alguna por el simple hecho de hacerse constar en un mensaje de datos. Para tales efectos, tanto los Usuarios como Wiggot reconocen que tanto la celebración del presente acuerdo de voluntades traducido en estos Términos se celebra de conformidad con las disposiciones al efecto establecidas en el Capítulo I del Título Segundo del Código de Comercio Vigente en la República Mexicana.

Usted acuerda que el presente mensaje de datos contiene una oferta vinculante y creadora de obligaciones en el momento de su aceptación o de su uso, toda vez que la misma está formulada al público en general sin estar determinado algún destinatario o aceptante, por lo que los derechos y obligaciones contenidas en el presente contrato comenzarán en su vigencia a partir de la voluntad de Usted en aceptar las obligaciones contenidas en estos Términos y de que se cumplan correctamente con todas las condiciones suspensivas en los mismos y comience a hacer uso de los Servicios que Wiggot pone a su disposición conforme a los presentes Términos.

Usted conviene en que, en todo lo establecido y no establecido en los presentes Términos, se estará a lo dispuesto en la legislación que al efecto resulte aplicable en el estado de Jalisco, México. De igual manera, usted acuerda que en caso de que cualquier controversia, interpretación y/o cumplimiento de estos Términos deba someterse a decisión judicial, estas estarán a la jurisdicción y competencia exclusiva de los tribunales competentes en la ciudad de Guadalajara, Jalisco, México renunciando en este momento a cualquier otro fuero que pudiese corresponderles en razón de su domicilio presente o futuro, o por cualquier otra causa.

 

15.8 Fuerza Mayor

Con sujeción a las disposiciones legales aplicables, Wiggot no podrá ser considerado responsable de circunstancias excepcionales, como los actos de caso fortuito o fuerza mayor.

 

15.9 Contacto

Se puede acceder en todo momento a los presentes Términos a través de la página web señalada a continuación. Si le surgiera alguna cuestión relativa a los presentes Términos, puede ponerse en contacto con Wiggot en la misma dirección de correo electrónico.

Los datos de contacto y medios oficiales de comunicación del representante y responsable legal de Wiggot son los siguientes:

Denominación Social: Wiggot Evolución Inmobiliaria S.A.P.I. de C.V.
Referida como: Wiggot
Dirección: Buenos Aires 2811, Providencia 4ª Sección, 44639, Guadalajara, Jalisco. México
RFC: WEI171215Q31
Acceso a plataforma digital: www.wiggot.com
Correo electrónico de contacto: soporte@wiggot.com

Los presentes Términos son de aplicación únicamente en la medida en que así lo autorice la ley. Cualquier utilización de los Servicios requiere la aceptación sin reserva de los presentes Términos de Wiggot.

Le recomendamos añadir la página web de Wiggot a sus favoritos y consultar periódicamente este sitio para enterarse de cualquier posible actualización de los Términos.

Wiggot recibirá con gusto sus opiniones, preguntas, inquietudes, comentarios o sugerencias a través de los medios oficiales de comunicación.

Mediante la aceptación de los presentes Términos otorga su consentimiento para que la responsable, es decir Wiggot, actúe conforme a los Términos aquí planteados por medio de cualquiera de sus representantes legales.

Con respecto a los servicios proporcionados por Wiggot, puede visitar las siguientes páginas web en dónde encontrará información sobre sus derechos como consumidor y los mecanismos legales con los que cuenta para poder protegerlos:

 

PROCURADURÍA FEDERAL DEL CONSUMIDOR

www.profeco.gob.mx

 

INSTITUTO NACIONAL DE TRANSPARENCIA, ACCESO A LA INFORMACIÓN Y PROTECCIÓN DE DATOS PERSONALES

www.inai.org.mx/