Nos acercamos a la recta final del 2021, un año de recuperación para diferentes sectores como el inmobiliario. Es por eso que ya se analiza el panorama del mercado de vivienda en México para los próximos meses y para el 2022.
Aunque aún no se acaba la pandemia, se espera que su impacto sea menor, ayudando al crecimiento de los bienes raíces. Aquí te contaremos el panorama del que hablan algunos expertos.
Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios
De acuerdo con Pedro Fernández, presidente de la AMPI, el dinamismo que han tenido las operaciones de vivienda han compensado el golpe que han sufrido el retail y espacios de oficinas.
Otro de los rubros afectados, fueron las zonas turísticas, sin embargo, en declaraciones hechas el mes pasado, señaló que la demanda inmobiliaria está repuntado, sobre todo en las siguientes regiones:
- Riviera Maya
- Los Cabos
- Oaxaca
Lo que ayuda al crecimiento económico de las entidades y, por lo tanto, del inmobiliario en la creación de nuevos proyectos urbanos que mejoran la plusvalía de las propiedades.
A considerar…
En un evento inmobiliario, Gene Towle, socio fundador de Softec (consultoría inmobiliaria), dio sus impresiones sobre lo que depara.
Detalló que, a la fecha, la inversión en el sector inmobiliario es de 492 mil millones de pesos, mismo que se divide de la siguiente manera:
- Vivienda 284,140 pesos
- Vacacional 61,580 pesos
- Hoteles 45,786 pesos
- Oficinas 17,164 pesos
- Industrial 34,689 pesos
- Comercial 49,283 pesos
Asimismo, señaló que varios sectores de propiedades han tenido una baja, aunque del 2017 a la fecha la vivienda residencial ha crecido, mientras que la de interés social se ha contraído más de un 75%.
Indicó que cada vez más se extiende la demanda por un hogar; y que el precio promedio de una propiedad en México es de 2,227,085 millones de pesos.
Gene Towle, considera que todos los involucrados dentro del sector inmobiliario, necesitan enfocarse en diversos tipos de clientes, obtener información y encontrar desarrollos que se adapten a sus necesidades.
A pesar de las afectaciones que tuvieron varios de la industria inmobiliaria como el retail, oficinas y hotelería, se espera que varias de ellos se recuperen con el impulso de la reactivación del mercado de la vivienda. Visita nuestro blog donde encontrarás información acerca de los créditos hipotecarios.
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