La Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI), organización que congrega en todo el país a profesionales que se dedican a los negocios con bienes inmuebles, considera que las rentas liderarán el mercado inmobiliario en 2022. En Wiggot te diremos lo más destacado en relación con esa tendencia
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Mercado de rentas en CDMX
La presidenta de la AMPI, Laura Zazueta, mencionó al medio “En concreto”, que para 2022 se podrá observar un mercado en continuo ajuste de precios, derivado de la pandemia, situaciones externas como el conflicto en Rusia, etc.
“Tenemos 16 alcaldías en Ciudad de México, todos tienen una diversidad de precios, sin embargo, en general hay un ajuste en general en venta y renta”, puntualizó.
La directiva señaló que la modalidad de Home Office no solo ha afectado al sector de oficinas, ya que los departamentos en venta y renta también tienen repercusiones. Eso se puede observar con los ajustes del 10 y 15% en sus precios que hacen los propietarios para poder comercializar sus bienes inmuebles.
En ese sentido, la presidenta de AMPI CDMX enfatizó que los dueños de inmuebles les han dicho que quieren rentar lo más pronto posible “hay muchos propietarios que, de tener espacios vacíos, prefieren bajar la renta de 25 mil a 22 mil pesos, y en venta algunos se detuvieron, pero movimiento hay”.
Home Office en México
Esta modalidad trajo consigo retos para el sector inmobiliario, ya que es una modalidad que le permite a los trabajadores hacer todas sus labores en casa sin necesidad de trasladarse en sus trabajos.
Con esta modalidad ahora las personas no necesitan estar cerca de sus centros de trabajo, por lo que están en busca de nuevas características al tener en mente una propiedad para rentar. Entre ellas se encuentran:
- Áreas verdes
- Seguridad
- Amenidades (gimnasio, piscina, entre otros)
Precios de vivienda en renta
Como ya lo hemos mencionado, algunos dueños prefirieron bajar sus precios durante la pandemia, la cual ya tiene menor impacto en México ya que la mayoría de los estados se encuentran en semáforo epidemiológico verde.
Con esto el mercado inmobiliario tendrá mayor actividad. Miguel Ángel Enriquez, Vicepresidente de Inversiones y Nuevos Negocios en ALIGNMEX Capital y SIRENTA mencionó al medio de comunicación Inmobiliare que en el caso de del país como cualquier mercado inmobiliario, los precios se definen por la ley de oferta y demanda, por lo que a mayor demanda los costos subirán.
Ahora que ya sabes sobre la tendencia de rentas, en especial en la CDMX, analiza tu siguiente paso con las propiedades en tu portafolio inmobiliario. No esperes más y crea tu usuario Wiggot para disfrutar de los planes y herramientas que tenemos para ti.
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