Contar con un patrimonio es una de las metas que todas las personas buscan cumplir, y para lograrlo tienen diferentes posibilidades, una de ellas es a través de los préstamos hipotecarios.

Te preguntarás ¿Qué necesito para obtener un crédito hipotecario? Si quieres  acceder a este financiamiento, debes contar con algunos requisitos para ser considerado entre los candidatos por la banca comercial.

Posibilidades

En  México, tienes la posibilidad de acceder a programas de instituciones gubernamentales como el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (INFONAVIT) o FOVISSSTE. Cada una cuenta con diferentes financiamientos para sus derechohabientes, así como ciertas condiciones para los mismos. 

Ahora, si no puedes acceder a alguno de sus planes, tienes la posibilidad de acercarte a los bancos para conocer sus productos.

Cómo calificar

La banca comercial te puede otorgar un financiamiento siempre y cuando cumplas con lo siguiente:

• Edad: Al ser un compromiso que adquieres a largo plazo, no podrás hacerlo al tener una edad avanzada. Es por eso que los solicitantes tienen que ser mayores de edad, pero menores a 64 años y 11 meses. 
• Mostrar un historial crediticio: Es importante que ya cuentes con un historial ya sea con tarjetas de crédito, servicios que hayas contratado o cualquier otro tipo de deuda. Si por algún motivo te encuentras con un mal historial en el buró de crédito, será muy difícil que el banco te considere un candidato.
• Enganche: Es la cantidad inicial a pagar por la compra del inmueble, dependerá de tu capacidad financiera el monto de ese pago.

Existen otros puntos que llegan a considerar, como el empleo, es decir, los años que has trabajado en tu actual trabajo, así como las veces que has cambiado del mismo.

Recuerda que debes contar con finanzas sanas para poder hacer frente a los gastos sin sufrir un desbalance en tu economía. Además, cuentas con múltiples opciones.

Visita nuestro blog para conocer los cinco estados que más avanzan en la colocación de crédito hipotecario.
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