El Crowdfunding Inmobiliario en México es un método de inversión de fácil acceso porque no requiere de grandes montos de capital económico.
Algunas de las empresas dedicadas a este tipo de inversión, permiten a las personas participar desde mil pesos con atractivos retornos.
Razón por la que el Crowdfunding Inmobiliario permite a los inversionistas la posibilidad de convertirse en accionistas de una propiedad, sin la necesidad de comprarla.
Al invertir su capital, las personas obtienen ganancias que son producto de la venta o alquiler de un inmueble.
El dinero invertido es prestado por la empresa de Crowdfunding a las inmobiliarias o desarrolladoras para poder construir, rediseñar o comercializar una propiedad.
Trámites para invertir en Crowdfunding
En primera instancia, las personas interesadas en destinar su capital al Crowdfunding deben darse de alta en la plataforma de su elección.
Adicionalmente, entre los documentos que se necesitan son:
- Identificación oficial (INE o pasaporte vigente).
- Cuenta bancaria afincada al territorio mexicano.
- Descargar y firmar el contrato que la empresa de Crowdfunding otorgue.
Beneficios del crowdfunding inmobiliario en México
Como en toda inversión hay beneficios, entre los que se encuentran:
- No se necesita ser un experto en el mercado inmobiliario.
- Los montos de inversión son accesibles.
- Los porcentajes y plazos de retorno de inversión son garantizados.
- Acceso al negocio de bienes raíces.
- Perfiles de riesgo para cada gusto.
- Diversificación de portafolios.
- Inversión de bienes raíces sin restricciones.
- Participar en el financiamiento de la economía real.
Historia del crowdfunding en México
Si bien el fondeo colectivo está presente desde hace muchos años en Estados Unidos, fue hasta que el entonces presidente, Barack Obama, dictó la Ley Jobs (Jumpstart Our Business Startup) en 2012.
En México está presente desde hace unos seis años aproximadamente. Entre 2015 y 2016 varias empresas de fondeo inmobiliario empezaron este camino por el mundo de la inversión.
Pero fue hasta el 2019 donde se aceleró, ya que las personas empezaron a conocer más sobre este tema.
Adicionalmente, que con la entrada en vigor de la Ley Fintech en el 2018, muchos inversionistas tuvieron más certeza y transparencia de hacia dónde se iba su capital.
Visita nuestro blog para conocer más sobre las Fibras inmobiliarias, otro método de inversión en México. Síguenos en Facebook, Instagram y LinkedIn, donde encontrarás todo lo relacionado con el sector inmobiliario.
Crea tu cuenta Wiggot y sé parte de la mejor comunidad de profesionales inmobiliarios.