En el Diario Oficial de la Federación se publicó el Proyecto de Norma Oficial Mexicana (PROY-NOM-247-SE-2021), plan que busca darle certeza a los mexicanos en los contratos de compra-venta de vivienda en México.

La elaboración del proyecto estuvo a cargo del Comité Consultivo Nacional de Normalización de la Secretaría de Economía (CCONSE). 

En su plan consideran que el Gobierno Federal debe garantizar que los servicios de comercialización que realizan los proveedores de inmuebles (constructores, promotores, fraccionadores), destinados a casa-habitación se lleven de manera segura y sin abusos.

En ese sentido, el objetivo es establecer los requisitos informativos para la comercialización de bienes inmuebles destinados a la casa-habitación, sin olvidar los elementos mínimos que deben traer los contratos de las mismas.

Los cambios que establece la NOM en la compra de vivienda 

Al momento de celebrar un acuerdo legal es importante leer todo lo que implica, con la ayuda de la NOM todas las personas que adquieran una vivienda serán asesoradas a través de canales gratuitos y de fácil acceso.

Dentro de la norma se establece que los contratos deben ser claros y precisos, de tal manera que la duración y condiciones no sean modificadas en cualquier momento. Se debe entregar copias del mismo al arrendador y debe estar registrado ante la Procuraduría Federal del Consumidor (Profeco)  para la protección del consumidor.

También indica que al momento de comprar vivienda, estas deben contar con todos los servicios básicos como luz, agua potable, gas y drenaje. 

Además, tener instalaciones de calidad que pueden ser modificadas por el mismo proveedor, es decir, la infraestructura puede cambiar de acuerdo a las condiciones en que se encuentre la vivienda.

Por último, la NOM incluyó un apartado de “Vivienda de Interés Social” en la que establece los rubros para que los trabajadores tengan la información clara y precisa acerca del tipo de crédito y trámites a realizar para obtener una vivienda.

Visita nuestro blog para conocer más acerca de las diferentes normas que han hecho en torno a la vivienda y el Plan Nacional de Vivienda en México. 

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