Los cambios han sido una de las constantes en los últimos años en el sector inmobiliario, por lo tanto los precios pueden variar conforme se sabía más sobre el COVID-19 ¿Sabes cuáles son los precios de renta de casas en México?
Si piensas en aumentar o dejar los precios de renta como están a tus inquilinos, te diremos lo que debes tomar en cuenta para tomar esa decisión.
Precios de renta en México
Los costos de alquiler dependen del comportamiento del mercado inmobiliario en las distintas zonas, ya que cada uno tiene diferente desarrollo y crecimiento.
Entre los factores que pueden aumentar la renta son:
- Plusvalía
- Inflación
- Costos de materiales
- Demanda de vivienda
Leonardo González, analista de Real Estate de un portal inmobiliario, mencionó al medio “El Financiero” que para el cierre de año se espera un incremento en las tasas de interés, mismas que terminarán en 5.25%, aproximadamente.
Esto causará aumentos adicionales a la tasa hipotecaria, y por consiguiente a los precios de alquiler y los precios de vivienda.
Otro factor que puede cambiar los precios de alquiler son los proyectos de regeneración que se tengan en la entidad, por ejemplo, en los últimos meses en la CDMX se han hecho diferentes proyectos para mejorar los espacios públicos.
En el último reporte inmobiliario de Vivanuncios, la ciudad mostró un precio de renta promedio de 25,978 pesos.
Aumentar o subir las rentas
Eso depende de las expectativas que se tengan en el sector como las que ha mencionado Leonardo González. Además, es importante que al aumentar las rentas se haga la notificación del arrendador al arrendatario.
Para que el mismo tenga la posibilidad de poner en orden sus finanzas y sobre todo porque podría generarte problemas dar el aviso de un día para otro.
Al final es cuestión de llegar a un arreglo, visita nuestro blog y descubre qué es un aval y por qué lo necesitas al rentar un inmueble.
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