Cuando se trata de inversiones en bienes raíces, uno de los factores determinantes para que sean exitosas es elegir el momento adecuado. Y de acuerdo con la Cámara Nacional de Desarrollo y Promoción de Vivienda, el momento actual es adecuado.
Entre sus principales explicaciones se encuentran “los nuevos mecanismos del INFONAVIT apoyan e incrementan el aforo del crédito y a los beneficios otorgados por los socios de la Cámara, hoy es el momento ideal para adquirir una vivienda nueva”, indicaron, además, consideran que eso podría aumentar la colocación de unidades a lo largo del 2023.
De acuerdo con el reporte Situación Inmobiliaria al segundo semestre del 2022 de BBVA Research, durante el 2021 “los productos de liquidez y pago de pasivos tuvieron avances muy importantes con un crecimiento máximo de 91.3% aprovechando las tasas de interés bajas”
Y aunque el crecimiento en 2022 también es significativo, no es tan alto como el año anterior. De acuerdo con el reporte, “el segmento residencial tuvo una variación positiva de 8%, mientras que la vivienda media después de su recuperación de 2021 tiene en junio de 2022 una tasa de 6.2%. Por último, la vivienda de interés social, a pesar de una recuperación en el monto colocado en este segmento de agosto de 2021 a abril de 2022, en junio muestra una tasa de crecimiento de 2.1%”.
Por otro lado, los desarrolladores de vivienda miembros de la Canadevi también están buscando ofrecer facilidades para incentivar la compra de vivienda. De acuerdo con su información, algunas de las promociones que los desarrolladores afiliados ofrecen en esta temporada son:
- Bonos de descuento desde $20,000 hasta $250,000 pesos
- Descuentos sobre el costo de la vivienda en pago de contado de 2%, 5% y hasta 10%
- Escrituración gratuita
- Descuento en gastos de escrituración del 20%
- Monederos electrónicos en tiendas departamentales de hasta $10,000 pesos
- Equipamiento
- Meses de internet gratuito
- Enganche congelado
- Enganches diferidos a meses sin intereses
De acuerdo con Luis Alberto Moreno Gómez Monroy, presidente Nacional de Canadevi, “en tiempos de inflación, una vivienda es una estupenda inversión porque más allá de conservar el valor del dinero, este se incrementa con el paso del tiempo. Definitivamente, lo mejor que podemos ofrecer los socios formales agremiados es la posibilidad de consolidar un patrimonio habitacional de calidad”.
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