Algunas veces se pueden perder ciertos documentos, ya que olvidamos el lugar donde los dejamos o simplemente en un evento de fuerza mayor como inundaciones, temblores o incendios, se destruyen documentos oficiales, pero, te has preguntado: “¿Qué hacer en caso de pérdida de escrituras?”

No pierdas la calma y para que te quedes más tranquilo, aquí te diremos los pasos que debes seguir para recuperarlas.

Acude con tu notario 

Al momento de escriturar un inmueble, el documento original queda en posesión del mismo, por lo tanto, lo que se entrega al propietario es copia certificada que tiene la misma validez legal.

Así que puedes acudir con él para explicarle tu situación y que proceda a entregarte otra copia certificada. Todo esto se puede hacer, mientras no hayan pasado cinco años del proceso legal.

Acudir al Archivo de Notarías o al Registro Público Propiedad 

Si ya ha pasado ese lapso de tiempo ya no es posible poder tenerlas de vuelta con ayuda del notario. Por lo tanto, debes acudir a cualquiera de estas dos instituciones.

Para que sea un proceso más rápido debes llevar la siguiente información:

• Nombre y número de identificación del notario que se encargó de la escrituración 
• Fecha y día del trámite 

De esa manera, la búsqueda para el instituto será breve. En caso de no tenerlas, podrás esperar más tiempo del que quisieras. Puedes solicitar esa información a tu notario.

Otra opción es presentar una boleta predial, aunque eso no garantiza la rapidez de la entrega.

En el caso de que hayas obtenido la vivienda mediante un crédito hipotecario, debes acudir a las oficinas de la institución. Ya serán ellos quienes se encarguen de hacer las diligencias correspondientes.

Si aún no cuentas con este documento, no pierdas la oportunidad de tenerlo, ya que es importante para tener seguridad jurídica del inmueble. 

Visita nuestro blog para que conozcas cómo elegir notario.

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