El comportamiento del mercado inmobiliario y las tendencias que siguen van modificándose. Se van adaptando, conforme pasan los años, desde los movimientos arquitectónicos del pasado hasta la implementación de tecnologías para convertir el hogar en “smart homes”.
Mantenerse a la vanguardia de lo que el mercado busca es necesario para conseguir ventajas competitivas, por eso tenemos para ti algunas tendencias que estarán vigentes dentro del mercado inmobiliario durante el 2023.
Minimalismo
Una de las tendencias que se ha mantenido por varios años en el mercado inmobiliario es el estilo minimalista. Si bien, tiene su origen en un estilo de vida contrario al consumismo, es decir, una forma de vivir con únicamente lo que es necesario.
El minimalismo es una corriente artística que se basa en usar sólo los elementos mínimos y básicos. Esta tendencia se ha traducido a diferentes aspectos, desde música, estilos de vestir, arquitectura, entre otros; de forma que se mantenga esa base: utilizar sólo lo esencial.
Dentro del mercado inmobiliario, este estilo se refleja de dos maneras: el estilo arquitectónico y las decoraciones interiores. Por un lado, nos podemos encontrar por fachadas sencillas, sin muchos detalles y siguiendo el dicho de “menos es más”.
Por otra parte, el interiorismo minimalista busca decorar con paletas de colores monocromáticos y con el menor número de elementos, optando siempre por funcionalidad en el espacio.
El gran éxito de esta tendencia y la razón por la que muchas personas la prefieren es debido a que su base principal busca optimizar los espacios, asegurándose de que todo lo que contenga, sea útil o realmente aporte algo. Además, le da una imagen de limpieza y tranquilidad al hogar.
Smart Homes
La tecnología ya forma parte de nuestro día a día, es por eso que cada vez más personas se inclinan a la conversión de sus hogares a casas inteligentes. Los avances en la Inteligencia Artificial y en el Internet de las Cosas (IoT) han hecho posible que nos replanteemos los espacios en los que vivimos.
Poco a poco surgieron conceptos como Smart Cities, dando pie a las Smart Homes. Las primeras hacen referencia a las ciudades que incorporan las nuevas tecnologías para mejorar el desempeño de los servicios urbanos. Mientras que, las Smart Homes, o casas inteligentes, son aquellas que incorporan la domótica, tecnología de automatización doméstica, en su infraestructura.
Por medio de un sistema de objetos conectados a internet, las casas inteligentes utilizan la tecnología para optimizar el espacio en que se habita, impactando en ámbitos de consumo energético, agua, entretenimiento y seguridad.
Se ha vuelto una tendencia en crecimiento del mercado inmobiliario debido a las útiles herramientas que aporta para diferentes aspectos de la vida diaria:
Entretenimiento:
Los dispositivos de entretenimiento, sin duda, fueron los que iniciaron la transición de las casas, pues las bocinas inteligentes como Alexa de Amazon, Google Nest de Google, o incluso las televisiones Smart acapararon la atención de los usuarios al contener funciones relacionadas al entretenimiento, que se pueden accionar con el comando de voz. Incluso, se han actualizado e innovando de forma que puedas controlar las luces de tu casa.
Seguridad:
Las chapas digitales se han popularizado debido a la facilidad que representan para mantener tu casa segura. Puedes establecer un código para abrir y cerrar, sin miedo a perder tu llave o que la clonen. Además, estas cerraduras incluyen cámaras de seguridad, sensores de ventanas y timbres que son capaces de informar peligros potenciales, dependiendo de la configuración que requieras.
El mercado inmobiliario se inclina cada vez más a la implementación de tecnologías que automaticen los procesos diarios, haciendo que la tendencia de las Smart Homes gane cada vez más popularidad.
El mercado inmobiliario y la tendencia tipo loft
Los lofts surgieron después de la Segunda Guerra Mundial, a raíz de la pobreza que se estaba viviendo, las personas sin trabajo buscaban lugares económicos debido a que las rentas eran muy costosas.
Las fábricas antiguas y otro tipo de locales comenzaban a condicionar sus espacios para convertirlas en viviendas habitacionales, poco a poco su popularidad subió y se convirtió en una tendencia en Europa y en todo el mundo. Actualmente, volvemos a ver la tendencia de espacios amplios y sin divisiones en numerosas revistas, series televisivas y diferentes medios de comunicación.
A pesar de los cambios que se dan en las tendencias que regresan, las características del estilo tipo loft se mantienen relativamente apegadas a su origen: un espacio amplio con pocas o nulas divisiones de áreas. Esta tendencia está generando un nuevo estilo de edificación dentro del mercado inmobiliario, basado en las dimensiones grandes.
Los cambios que podemos encontrar son el tipo de loft que se pueden encontrar en el mercado inmobiliario, por ejemplo:
Rústico:
Inspirado en la vida rural, enfatiza el contacto con la naturaleza, a través de una decoración cálida y la utilización de materiales como piedra o madera.
Minimalista:
Como mencionamos anteriormente, se enfoca en reducir todo a lo esencial. Basa la decoración y la construcción en la simplicidad.
Mediterráneo:
Resulta de una mezcla entre el estilo rústico y el minimalista, pues mantiene una decoración sencilla, al mismo tiempo que recurre a materiales tradicionales y naturales para su construcción, enfocándose en hacerlos resaltar dentro del espacio. La característica que destaca es que busca mantener los espacios iluminados.
Independientemente del estilo, es una realidad que los lofts están volviendo a adquirir popularidad en el mercado inmobiliario, ya que representan una opción más económica además, la falta de divisiones le permite a las personas utilizar los espacios de una forma más creativa y personalizar su hogar como mejor les convenga.
Si buscas mantenerte a la vanguardia y ofrecerle a tus clientes inmuebles que estén en tendencia, con Wiggot obtendrás todas las herramientas que necesitas para mejorar tus procesos inmobiliarios. Conoce nuestros diferentes planes para escoger el que se adapte a tus necesidades.