Dentro del mercado inmobiliario mexicano se han establecido diferentes opciones para que las personas adquieran un patrimonio, entre los que se encuentran la vivienda horizontal y vertical.
La primera de estas se ha destacado en la CDMX, y aquí te diremos los detalles de lo que sucede con este tipo de propiedad.
Oferta de vivienda en CDMX
De acuerdo con el reporte Residential Market Overview, elaborado por Tinsa, empresa de valuación y consultoría inmobiliaria en Europa y Latinoamérica, la zona metropolitana de la CDMX cuenta con mayor oferta de vivienda horizontal en LATAM.
Cabe destacar que fueron analizadas las cuatro zonas metropolitanas de Chile, Colombia, Perú y Chile.
El reporte señala que, al cierre del tercer trimestre, se reportaron 160 mil 391 unidades disponibles, lo que representó un incremento anual del 6.1%.
De estos proyectos, 90% son de departamentos, mientras el 10% son desarrollos de casas. Asimismo, señala que el precio por metro cuadrado en dólares de una casa es de 669.20.
El stock disponible de departamentos en los países, se encuentra de la siguiente manera:
- México 64%
- Colombia 99%
- Perú 91%
- Chile 92%
Venta de vivienda en Latinoamérica
Del segundo al tercer trimestre del 2021, Chile y Perú reportaron el 49% y 48%, respectivamente, de sus unidades vendidas en los segmentos que corresponden de USD $35,000 a USD $130,000.
Por su parte, México reportó que el 38% de las unidades vendidas, corresponden al segmento Residencial, Residencial Plus y Luxury.
Mercado Inmobiliario en México
En lo que refiere al avance que tienen este tipo de desarrollos, se señala que 45% de los proyectos en México se encuentran en fase de entrega inmediata, cifra que lo convierte en el de mayor porcentaje de LATAM, seguidos de Perú con apenas un 14%.
El avance de estas obras benefician al mercado inmobiliario de cada uno de los países, ya que siguen aumentado la oferta de vivienda.
Sin olvidar que las viviendas horizontales siguen ganando terreno en diferentes partes del mundo. Visita nuestro blog donde encontrarás la reconversión que ha tenido el mercado inmobiliario en México.
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