Durante la 123º Asamblea General Ordinaria del Instituto del Fondo Nacional para la Vivienda de los Trabajadores (Infonavit), los representantes de los sectores laborales, empresarial y gobierno dieron su visto bueno a las nuevas políticas de otorgamiento de créditos a derechohabientes, las cuales dictan las reglas generales y objetivos para financiar a más derechohabientes.

La reforma a la Ley Infonavit promulgada a finales de 2020, tiene entre sus objetivos ampliar la inclusión financiera, y en Wiggot te contamos cuáles serán los nuevos créditos y qué  contemplan.

Nuevos créditos Infonavit y mejora de productos financieros existentes

Como ya se había adelantado, el Infonavit ahora podrá otorgar créditos hipotecarios para la compra de vivienda nueva o existente, adquisición de terreno, autoconstrucción, ampliación y mejora. Además, los derechohabientes tendrán la posibilidad de destinar el monto autorizado a pago de pasivos hipotecarios, refinanciamiento de deuda relacionada con vivienda y créditos a garantizar con el saldo de la subcuenta de vivienda.

Entre las reglas aprobadas, se establece la posibilidad de crear créditos para derechohabientes que no tengan una relación laboral activa, toda vez que cumplan con los requerimientos dictados en las Reglas de Negocio de los financiamientos aprobadas por el Consejo de Administración del Infonavit.

Cabe resaltar, el Infonavit dará prioridad a la elección de los derechohabientes, procurando que los inmuebles estén dentro del marco legal, cuenten con servicios básicos, estén construidos con materiales, instalaciones e infraestructura de calidad, que sean asequibles, que dispongan de espacios adecuados para la seguridad e integridad de las personas, y que sean accesibles para personas con discapacidad.

Otros de los aspectos en los que el Instituto trabajará será en vigilar que las propiedades cumplan con ubicación adecuada, es decir, que se encuentren fuera de zonas de riesgo, contaminadas y que respeten la identidad cultural de los derechohabientes.

El director general del Infonavit, Carlos Martínez Velázquez, detalló durante la asamblea que a partir de mayo se daría a conocer un nuevo crédito, cuya tasa de interés será la más baja, con pagos que no superarán una tercera parte del ingreso del derechohabiente, seguros, reestructuras financieras y apoyos para las personas que tengan dificultades para pagar. . 

El Instituto también comenzará a publicar los nuevos esquemas de crédito y mejoras a los productos existentes, así como esquemas de créditos para policías, trabajadores agrícolas.Sin embargo hasta la fecha de esta investigación no se han publicado detalles de nuevos esquemas.

Además, el Instituto implementará un nuevo crédito llamado “ConstruYO Infonavit”, financiamiento que promete ser flexible para las personas que quieren construir su casa a su gusto y de manera colaborativa con familiares y amigos. También se impulsará el programa “Unamos Crédito”.

Carlos Martínez adelantó que, para el tercer trimestre del año, serán lanzados los primeros créditos bajo el esquema “Cuenta Infonavit + Crédito Bancario”, que permitirá a los trabajadores independientes comprar una propiedad utilizando su ahorro de vivienda con una hipoteca de la banca comercial.

Ten en cuenta que con esta información podrás orientar a los prospectos que actualmente no cotizan en el Infonavit pero que en algún momento lo hicieron y tienen dinero ahorrado en su subcuenta de vivienda.

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